2024年房屋施工包工協(xié)議樣本

2024年標準房屋施工包工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2工程描述1.3術語定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款4.工程進度與期限4.1工程進度計劃4.2施工期限4.3延期條款5.施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議解決6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全7.2環(huán)境保護8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2價格調(diào)整8.3工程量調(diào)整9.違約責任9.1承包商違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.一般條款12.1通知12.2法律和解釋12.3附件13.附錄13.1工程量清單13.2材料與設備明細表13.3付款憑證格式14.簽字蓋章頁14.1承包商簽字蓋章14.2發(fā)包人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（發(fā)包人名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承包商名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2工程描述工程名稱：_______工程地點：_______工程性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他1.3術語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術語及其定義，如工程量、工程進度等）第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍（此處列出工程范圍，如土建、裝修、安裝等）2.2施工內(nèi)容（此處列出施工內(nèi)容，如建筑物的設計與施工、材料供應、設備安裝等）第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%。（2）進度付款：按照工程進度，甲方支付乙方已完成工程價款的70%。（3）最終付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%價款。3.3進度付款（此處詳細說明進度付款的具體條件和流程）3.4最終付款（此處詳細說明最終付款的具體條件和流程）第四條工程進度與期限4.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的工程進度計劃完成施工。4.2施工期限本工程自合同簽訂之日起，至_______日止。4.3延期條款（此處詳細說明工程延期的條件和責任）第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制（此處詳細說明質(zhì)量控制的具體措施和流程）5.3質(zhì)量爭議解決（此處詳細說明質(zhì)量爭議解決的流程和方式）第六條材料與設備6.1材料供應（此處詳細說明甲方供應材料的要求、數(shù)量、質(zhì)量等）6.2設備供應（此處詳細說明甲方供應設備的要求、數(shù)量、質(zhì)量等）6.3材料與設備驗收（此處詳細說明乙方對甲方供應的材料和設備進行驗收的流程和要求）第八條變更與調(diào)整8.1工程變更（此處詳細說明工程變更的條件、流程和責任）8.2價格調(diào)整（此處詳細說明價格調(diào)整的條件、流程和方式）8.3工程量調(diào)整（此處詳細說明工程量調(diào)整的條件、流程和責任）第九條違約責任9.1承包商違約（此處詳細說明承包商違約的行為、責任和經(jīng)濟賠償）9.2發(fā)包人違約（此處詳細說明發(fā)包人違約的行為、責任和經(jīng)濟賠償）9.3違約賠償（此處詳細說明違約賠償?shù)挠嬎惴绞健⒅Ц读鞒痰龋┑谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式（此處詳細說明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）10.2仲裁（此處詳細說明仲裁機構、仲裁程序、仲裁費用等）10.3法律適用（此處詳細說明合同適用的法律、法規(guī)）第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件（此處詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準等）11.2合同變更（此處詳細說明合同變更的條件、流程和方式）11.3合同終止（此處詳細說明合同終止的條件、流程和責任）第十二條一般條款12.1通知（此處詳細說明合同各方之間的通知方式、時限等）12.2法律和解釋（此處詳細說明合同適用的法律、法規(guī)和解釋權歸屬）12.3附件（此處詳細說明合同附件的內(nèi)容、數(shù)量、名稱等）第十三條附錄13.1工程量清單（此處詳細說明工程量清單的內(nèi)容、數(shù)量、計量單位等）13.2材料與設備明細表（此處詳細說明甲方供應的材料和設備明細表）13.3付款憑證格式（此處詳細說明付款憑證的格式、內(nèi)容、填寫要求等）第十四條簽字蓋章頁14.1承包商簽字蓋章（此處詳細說明承包商簽字蓋章的要求、位置等）14.2發(fā)包人簽字蓋章（此處詳細說明發(fā)包人簽字蓋章的要求、位置等）14.3見證人簽字蓋章（此處詳細說明見證人簽字蓋章的要求、位置等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及其它相關內(nèi)容，包括但不限于：材料名稱材料型號材料數(shù)量材料單價工程量工程量單位附件二：材料與設備明細表詳細列出甲方供應的材料和設備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等相關內(nèi)容。附件三：付款憑證格式提供付款憑證的統(tǒng)一格式，包括但不局限于：憑證編號付款日期付款金額付款對象付款事由附件四：工程進度計劃表詳細列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及工程進度。附件五：質(zhì)量控制計劃詳細列出質(zhì)量控制的標準、流程、方法及相關責任分配。附件六：安全防護措施詳細列出施工期間的安全防護措施，包括但不限于：安全培訓施工現(xiàn)場安全管理安全事故處理附件七：環(huán)境保護措施詳細列出施工期間的環(huán)境保護措施，包括但不限于：環(huán)境保護培訓施工現(xiàn)場環(huán)境管理環(huán)境保護事故處理說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工。2.甲方未按合同約定的時間、金額支付價款。3.甲方供應的材料和設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按合同約定的工程范圍和內(nèi)容施工。5.乙方未按合同約定的方式進行進度付款和最終付款。違約責任認定標準：1.違約方需向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。2.因違約導致工程延期，需按合同約定的延期付款標準支付延期費用。3.因違約導致工程質(zhì)量不符合約定，乙方需負責整改并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設乙方未按照合同約定的時間完成施工，導致工程延期，則乙方需按合同約定的延期付款標準向甲方支付延期費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標準房屋施工包工協(xié)議樣本版A版。2.甲方：指（發(fā)包人名稱）。3.乙方：指（承包商名稱）。4.工程：指工程名稱，工程地點，工程性質(zhì)等。5.合同總價款：指本合同的價格，包括工程量清單、