土地贈與合同模板模板

土地贈與合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________（以下簡稱“贈與土地”）的土地無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與土地基本情況

1.1贈與土地位于_____________________，土地證號為_____________________，總面積為_____________________平方米。

1.2贈與土地的土地用途為_____________________，土地使用權類型為_____________________。

二、贈與條件及義務

2.1甲方應保證贈與土地的權屬清晰、合法，不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方應確保贈與土地不存在任何未了結的債權債務、抵押、查封等權利負擔。

2.3甲方應在合同簽訂前將贈與土地的權屬證書及相關證明材料交付乙方。

2.4甲方應在合同簽訂后_____________________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

三、受贈人權利及義務

3.1乙方有權無償取得贈與土地的土地使用權，并按相關規(guī)定使用、收益、處分該土地。

3.2乙方應依法合規(guī)使用贈與土地，不得損害他人合法權益。

3.3乙方應在接到甲方交付的權屬證書及相關證明材料后_____________________個工作日內(nèi)，到相關部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未能按約定提供贈與土地的權屬證書及相關證明材料，致使乙方不能按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，損害他人合法權益的，甲方不承擔任何責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地權屬證明材料

3.其他相關文件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________（以下簡稱“贈與土地”）的土地無償贈與乙方，為確保甲方權益得到充分保障，并引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與土地基本情況

1.1贈與土地位于_____________________，土地證號為_____________________，總面積為_____________________平方米。

1.2贈與土地的土地用途為_____________________，土地使用權類型為_____________________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并確保土地權屬轉移合法、有效。

2.1.2甲方有權要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并及時向甲方報告。

2.1.3甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方提出合理的要求或調(diào)整贈與條件。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證贈與土地的權屬清晰、合法，不存在任何權利瑕疵。

2.2.2甲方應確保贈與土地不存在任何未了結的債權債務、抵押、查封等權利負擔。

2.2.3甲方應在合同簽訂前將贈與土地的權屬證書及相關證明材料交付乙方。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權無償取得贈與土地的土地使用權，并按相關規(guī)定使用、收益、處分該土地。

2.3.2乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)履行合同義務，包括提供權屬證書及相關證明材料。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應依法合規(guī)使用贈與土地，不得損害他人合法權益。

2.4.2乙方應在接到甲方交付的權屬證書及相關證明材料后_____________________個工作日內(nèi)，到相關部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方按照約定履行合同義務。

2.5.2丙方有權要求甲方對乙方提出合理的要求或調(diào)整贈與條件。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應客觀、公正地履行監(jiān)督職責，不得偏袒任何一方。

2.6.2丙方應按時向甲方報告乙方的履約情況，并提出合理的建議。

三、違約責任

3.1若乙方未在約定時間內(nèi)辦理土地使用權變更登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付_____________________元違約金。

3.2若乙方在使用贈與土地過程中，損害他人合法權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并有權收回贈與土地。

3.3若丙方未能履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)督方，確保合同履行過程中乙方的行為符合約定，保障甲方的權益。同時，丙方的參與有助于提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為贈與人，在合同中享有更多的權利，確保甲方在贈與過程中能夠充分保障自身權益。此外，甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方進行約束，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地出售給乙方，乙方希望引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保交易的安全性和公正性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于_____________________，土地證號為_____________________，總面積為_____________________平方米。

1.2標的土地的土地用途為_____________________，土地使用權類型為_____________________。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照約定時間、地點交付標的土地，并確保土地權屬清晰、無瑕疵。

2.1.2乙方有權要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易符合法律法規(guī)。

2.1.3乙方有權在交易完成后，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照約定支付土地價款。

2.2.2乙方應按照約定用途使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

2.3丙方權利：

2.3.1丙方有權要求甲方提供標的土地的權屬證明和交易文件，以核實交易的真實性和合法性。

2.3.2丙方有權監(jiān)督交易款項的支付過程，確?？铐椀陌踩秃弦?guī)。

2.3.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并及時向雙方報告。

2.4丙方義務：

2.4.1丙方應公正、客觀地履行監(jiān)管職責，不偏袒任何一方。

2.4.2丙方應確保交易過程的透明度，維護甲乙雙方的合法權益。

2.5甲方權利：

2.5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付土地價款。

2.5.2甲方有權要求丙方協(xié)助確保交易過程的安全性和合規(guī)性。

2.6甲方義務：

2.6.1甲方應確保標的土地權屬清晰，不存在任何未了結的債權債務、抵押、查封等權利負擔。

2.6.2甲方應在交易完成后將標的土地的權屬證書及相關證明材料交付乙方。

三、違約責任

3.1若甲方未能在約定時間內(nèi)交付標的土地，乙方有權要求甲方支付_____________________元違約金。

3.2若甲方提供的標的土地存在權屬瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

3.3若丙方在履行監(jiān)管職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和