二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利與責(zé)任。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性及雙方權(quán)益的保護(hù)。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)類型：__________________3.房產(chǎn)面積：____________平方米4.房產(chǎn)證號(hào)：__________________5.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，未抵押、未查封、未涉及任何糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，確定本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為：____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），付款賬戶：____________。3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將相關(guān)房產(chǎn)證及所有權(quán)證明交付給乙方。四、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：1)有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，確保該房產(chǎn)的合法性及完整性。2)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。3)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4)在協(xié)議簽署后，甲方不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓行為。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：1)有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的所有法律文件及相關(guān)證明。2)在支付轉(zhuǎn)讓款后，乙方有權(quán)獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。3)負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。4)乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，逾期則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款雙方均應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開(kāi)的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方若未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件，需向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方若未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，需向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。九、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上