物業(yè)管理人員雇傭合同

物業(yè)管理人員雇傭合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方擔(dān)任物業(yè)管理人員事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是乙方作為甲方物業(yè)管理人員所提供的各項(xiàng)服務(wù)。乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的日常巡查、安全管理、設(shè)施維護(hù)、業(yè)主服務(wù)及其他物業(yè)管理相關(guān)工作。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.物業(yè)日常管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及修理；2.業(yè)主及租戶的咨詢與服務(wù)，及時(shí)處理業(yè)主反饋的問(wèn)題；3.組織物業(yè)活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主之間的溝通和聯(lián)系；4.負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，確保物業(yè)的安全與秩序；5.完成甲方交辦的其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方需定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，特別是在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)反饋并提出解決方案。若乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以配合。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），支付周期為每月一次。2.甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；提供乙方工作所需的必要條件和資料；監(jiān)督乙方的工作，提出合理建議和意見(jiàn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；按時(shí)完成工作任務(wù)，不得無(wú)故延誤；保持良好的職業(yè)操守，維護(hù)甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。若乙方未按約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循合法、公正的原則，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行職務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，乙方應(yīng)將甲方財(cái)物及資料及時(shí)歸還。第十一條保密條款雙方均應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。該保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十二條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，且經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。第十三條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方在簽字蓋章前，應(yīng)充分理解本合同的所有條款，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________本合同旨在明確物業(yè)管理人員的雇傭關(guān)系，保障甲乙