2024年車位租賃合同

合同編號：__________車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于_______（具體位置），共計_______個停車位。1.2乙方承租的車位為上述停車位中的_______個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間所租車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用車位從事任何違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管自身財物，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)對車位進行正常的管理、維護和維修，可能影響到乙方使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時具有完全民事行為能力，并保證所提供的個人信息真實有效。（2）甲方應(yīng)保證所出租的車位符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，具備停車條件。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，合理使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或從事違法活動。（4）乙方應(yīng)妥善保管自身財物，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。（5）甲方有權(quán)對車位進行正常的管理、維護和維修，可能影響到乙方使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.解決辦法：（1）如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。（2）如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的1%。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，按照法律規(guī)定或者合同約定向債權(quán)人支付的違約金。3.民事行為能力：指民事主體依法獨立實施民事法律行為的能力。4.停車場管理規(guī)定：指為維護停車場秩序、保障停車安全而制定的各項規(guī)章制度。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商務(wù)樓停車場：補充條款：甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的照明、通風(fēng)、安全監(jiān)控等設(shè)施正常運作，保障乙方停車安全。如遇特殊情況，如大廈維修、消防演習(xí)等，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車位。2.住宅小區(qū)停車場：補充條款：甲方應(yīng)尊重乙方隱私，不得擅自查看乙方車輛及車內(nèi)物品。同時，甲方應(yīng)定期對停車場進行清潔和保養(yǎng)，確保環(huán)境整潔。3.商場停車場：補充條款：甲方應(yīng)設(shè)立明顯的停車標(biāo)識，指導(dǎo)乙方正確停車。如乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損壞或丟失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.公共停車場：補充條款：甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的車輛進行有效管理，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。同時，甲方應(yīng)定期對停車場進行檢查和維護，確保設(shè)施安全可靠。附件列表：1.停車場地圖：標(biāo)明車位具體位置，便于乙方找到停車位。2.停車場管理規(guī)定：詳細列出甲方制定的停車場管理規(guī)定，乙方應(yīng)予以遵守。3.車位使用指南：介紹車位的使用方法、注意事項等，幫助乙方更好地使用車位。4.付款憑證：記錄乙方支付租金的憑證，用于核對和報銷。5.停車卡：作為乙方在停車場通行的憑證，需妥善保管。6.聯(lián)系方式：甲方和乙方的聯(lián)系方式，以便在遇到問