2024年商業(yè)廣告位租賃合同（短期版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告位租賃合同（短期版）本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃物1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護3.2租賃物的保養(yǎng)3.3維護與保養(yǎng)的責(zé)任主體第四條保險4.1保險的購買4.2保險的理賠4.3保險的費用第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院第八條合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的終止第九條租賃物的交付與驗收9.1交付時間9.2交付地點9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法第十條租賃物的使用與管理10.1租賃物的使用范圍10.2租賃物的管理責(zé)任第十一條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任11.1租賃雙方的義務(wù)11.2租賃雙方的責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定的變更與解除第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃物租賃物為位于地段的商業(yè)廣告位，廣告位的具體位置、尺寸及設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月。1.3租賃用途租賃物僅用于進行商業(yè)廣告宣傳，不得用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣肆佰貳拾萬元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣肆佰貳拾萬元整）。2.2租金支付周期租金每支付一次，每次支付一個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)日常維護，確保租賃物的正常使用。3.2租賃物的保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方的要求定期對租賃物進行保養(yǎng)，保證租賃物的安全與美觀。3.3維護與保養(yǎng)的責(zé)任主體因乙方不當(dāng)維護、保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條保險4.1保險的購買乙方應(yīng)于租賃開始前購買廣告位保險，保險金額不低于租賃物的估值。4.2保險的理賠保險理賠事宜由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。4.3保險的費用保險費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并支付甲方違約金。第二部分：其他條款與約定第七條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議的管轄法院本合同簽訂地為市，雙方同意接受市人民法院的管轄。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同的終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付違約金。第三部分：附件第九條租賃物的交付與驗收9.1交付時間租賃物交付時間為本合同生效后X個工作日內(nèi)。9.2交付地點租賃物交付地點為。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三，雙方共同進行驗收。第十條租賃物的使用與管理10.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于乙方廣告宣傳使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。10.2租賃物的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、整潔。第十一條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任11.1租賃雙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)提供符合約定的租賃物。11.2租賃雙方的責(zé)任租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照甲方要求進行，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條附件13.1附件清單附件一：租賃物具體情況附件二：銀行賬戶信息附件三：租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第八條合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)使用的；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付違約金。第九條租賃物的交付與驗收9.1交付時間租賃物交付時間為本合同生效后X個工作日內(nèi)。9.2交付地點租賃物交付地點為。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三，雙方共同進行驗收。第十條租賃物的使用與管理10.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于乙方廣告宣傳使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。10.2租賃物的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、整潔。第十一條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任11.1租賃雙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)提供符合約定的租賃物。11.2租賃雙方的責(zé)任租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照甲方要求進行，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條附件13.1附件清單附件一：租賃物具體情況附件二：銀行賬戶信息附件三：租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定的變更與解除雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因故無法履行合同義務(wù)時；（2）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題時。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項時，其責(zé)任范圍和限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方介入時，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的告知甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事宜及時告知對方，并保持溝通。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的披露甲方和乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，確保第三方了解并同意。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系界定19.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系第三方介入時，與甲方和乙方之間不形成新的合同關(guān)系，甲方和乙方仍按照原合同履行義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入引起的責(zé)任和損失，由甲方、乙方和第三方按照書面協(xié)議約定承擔(dān)。19.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入的協(xié)議。第二十條第三方介入的終止20.1第三方終止條件第三方介入的事務(wù)完成后，或第三方無法履行其義務(wù)時，甲方和乙方可以終止第三方介入。20.2第三方終止程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3第三方終止后的處理第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物具體情況詳細(xì)描述租賃物的位置、尺寸、設(shè)施等信息，包括但不限于廣告位的具體位置、大小、形狀、材質(zhì)等。附件二：銀行賬戶信息提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)明確租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括租賃物的外觀、功能、安全性等方面的要求。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任限額等信息，包括但不限于第三方服務(wù)的具體項目、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任范圍等。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明乙方已購買了廣告位保險，保險金額不低于租賃物的估值。附件六：合同履行過程中的其他文件和資料包括但不限于租賃物的交付與驗收記錄、租金支付記錄、合同變更與解除的書面協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；2.乙方未按約定支付租金；3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；4.乙方未按約定使用租賃物，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費用、仲裁費用、律師費等費用。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用租賃物而導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于地段的商業(yè)廣告位，包括廣告位的具體位置、大小、形狀、材質(zhì)等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物進行商業(yè)廣告宣