DB43T 1644-2019 湖南省縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

ICS07.040A78DB43DB43/T1644—2019DatastandardofrealestateregistrationforcountiesinHunanprovince2019-08-01發(fā)布2019-11-01實(shí)施湖南省市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 2規(guī)范性引用文件 5數(shù)據(jù)內(nèi)容與要素分類 6數(shù)據(jù)屬性結(jié)構(gòu) 參考文獻(xiàn) 本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：湯仲安、段佳、王子豪、甘明超、華建新、胡孌運(yùn)、鄧湖南省縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 分別設(shè)定為二位數(shù)字碼，空位以0補(bǔ)齊，后兩層設(shè)定為一位數(shù)字碼。其結(jié)構(gòu)如下：XXXXXXXX類碼類碼 類要素碼級(jí)類要素碼三級(jí)類要素碼級(jí)類要素碼a）大類碼為專業(yè)代碼，設(shè)定為二位數(shù)字碼，其中：基礎(chǔ)地理專業(yè)碼為10，不動(dòng)產(chǎn)登層戶 f）值域：該數(shù)據(jù)項(xiàng)的取值范圍，包括上限、下限以及枚舉g）約束條件：該數(shù)據(jù)項(xiàng)是否必選數(shù)據(jù)，以及是否依賴其他數(shù)據(jù)項(xiàng)。M：必選；>0>0>0>0>0 >0>0>=0A.6權(quán)利類型字A.7權(quán)利性質(zhì)字當(dāng)權(quán)利類型為使A.8權(quán)利設(shè)定方>0當(dāng)狀態(tài)為現(xiàn)狀或歷史時(shí)必選，下同表7宗地基本信息屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：ZDJB注：宗地代碼字段引用宗地基本信息的宗地代碼字段。當(dāng)宗地發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)>0>0>0>0>0表9自然幢屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：ZRZ續(xù)）>0>0>=0A.10房屋用途A.11房屋結(jié)構(gòu)>0建筑物基本用途注：主要用于存在多種用途的情況，當(dāng)有多個(gè)用途時(shí)，用“>0碼A.4面積單位字>0>0A.4面積單位字>0>0A.4面積單位字>0>0點(diǎn)狀定著物類型A.4面積單位字>0>0>0A.12界址線類A.13界址線位A.14界線性質(zhì)>0的用“/”作為A.15界標(biāo)類型A.16界址點(diǎn)類>0>0>0>0注記點(diǎn)左下角>0注記點(diǎn)左下角>0 >0全局唯一的流水號(hào)>=0>=0>=0>=0>=0>=0>0與現(xiàn)實(shí)中的棟對(duì)應(yīng)>0>0>=0>=0>=0>0>0>0 的用途名稱在>=0預(yù)測套內(nèi)建筑>=0預(yù)測分?jǐn)偨ㄖ?gt;=0預(yù)測地下部分>=0預(yù)測其它建筑>=0>=0>=0實(shí)測套內(nèi)建筑>=0實(shí)測分?jǐn)偨ㄖ?gt;=0表20戶屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：H續(xù)）實(shí)測地下部分>=0實(shí)測其它建筑>=0>=0>=0>=0>=0填寫房屋類型不填“其它”，漢字名稱，如填寫房屋性質(zhì)屋性質(zhì)的漢字 A.6權(quán)利類型字A.22登記類型A.4面積單位字>=0>=0>=0>=0>=0>=0>=0A.23權(quán)屬狀態(tài)表22建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：JSYDA.6權(quán)利類型字A.22登記類型>0國有建設(shè)用地國有建設(shè)用地>=0A.23權(quán)屬狀態(tài)A.6權(quán)利類型字A.22登記類型表23房地產(chǎn)權(quán)（項(xiàng)目內(nèi)多幢房屋）屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：FDCQ>0>0土地使用起始土地使用結(jié)束房地產(chǎn)交易價(jià)格>=0對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記之前的歷史A.23權(quán)屬狀態(tài)>0A.10房屋用途A.11房屋結(jié)構(gòu)表24房地產(chǎn)權(quán)（項(xiàng)目內(nèi)多幢房屋）項(xiàng)目屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：FDCQXM>0>0土地使用起始土地使用結(jié)束房地產(chǎn)交易價(jià)格>=0>0>0>0>0應(yīng)A.6權(quán)利類型字建（構(gòu)）筑物建（構(gòu)）筑物建（構(gòu)）筑物>0建（構(gòu)）筑物>0>0A.23權(quán)屬狀態(tài)A.6權(quán)利類型字A.22登記類型土地/海域使用土地/海域使用>0土地/海域使用土地/海域使用型A.24構(gòu)(建)筑構(gòu)(建)筑物面積>0A.23權(quán)屬狀態(tài) A.6權(quán)利類型字A.22登記類型承包經(jīng)營權(quán)要>0承包(使用)起承包(使用)結(jié)土地所有權(quán)性質(zhì)A.25土地所有A.26水域?yàn)┩緼.27養(yǎng)殖業(yè)方>=0A.23權(quán)屬狀態(tài)A.6權(quán)利類型字A.22登記類型>0林地使用（承林地使用（承林地所有權(quán)性質(zhì)A.25土地所有>0A.28林種字典表A.29起源字典表A.23權(quán)屬狀態(tài) 表A.22登記類型字>0>0A.23權(quán)屬狀態(tài)字供役地不動(dòng)產(chǎn)供役地權(quán)利人供役地權(quán)利人需役地不動(dòng)產(chǎn)需役地權(quán)利人需役地權(quán)利人不動(dòng)產(chǎn)登記證抵押不動(dòng)產(chǎn)類型在建建筑物坐落在建建筑物抵被擔(dān)保主債權(quán)>=0債務(wù)履行起始債務(wù)履行結(jié)束最高債權(quán)確定>=0注銷抵押業(yè)務(wù)號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記證義務(wù)人證件種類A.30證件種類字A.33預(yù)告登記種A.22登記類型字A.10房屋用途字A.21房屋性質(zhì)字A.21房屋性質(zhì)字A.11房屋結(jié)構(gòu)字>0>=0注銷預(yù)告登記注銷預(yù)告登記擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額>=0不動(dòng)產(chǎn)登記證表33預(yù)告登記屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：YGDJ續(xù)）A.23權(quán)屬狀態(tài)字不動(dòng)產(chǎn)登記證注銷異議業(yè)務(wù)號(hào)注銷異議登簿人注銷異議登記A.23權(quán)屬狀態(tài)A.34查封類型A.23權(quán)屬狀態(tài)>0權(quán)證印刷序列號(hào)表36權(quán)利人屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：QLR續(xù)）A.6權(quán)利類型字A.23權(quán)屬狀態(tài)表A.30證件種類A.36性別字典表A.37權(quán)利人類A.38共有方式人的序號(hào)，即：不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、順序號(hào)構(gòu)成權(quán)利人對(duì)于異議登記、查封登記、預(yù)告登記，該字段的含義為不動(dòng)產(chǎn)：）A.22登記類型A.39證書版式表A.40通知方式通知人移動(dòng)電話通知人電子郵件表A.41案件狀態(tài)表正常登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)導(dǎo)入等歷注2：登記小類根據(jù)登記大類的二級(jí)擴(kuò)展，一般由業(yè)務(wù)部門根據(jù)實(shí)際需要編訂，例如：登記大類的首次登記為“100”，則“101” 關(guān)聯(lián)到受理申A.42收件類型>0A.35是否字典表A.35是否字典表A.35是否字典表>0關(guān)聯(lián)到受理申權(quán)利人證件種類A.30證件種類權(quán)利人通訊地址權(quán)利人法人名稱權(quán)利人法人電話權(quán)利人代理人權(quán)利人代理人表39申請(qǐng)人屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：SQR權(quán)利人代理機(jī)構(gòu)義務(wù)人證件種類A.30證件種類義務(wù)人通訊地址義務(wù)人法人名稱義務(wù)人法人電話義務(wù)人代理人義務(wù)人代理人義務(wù)人代理機(jī)構(gòu)關(guān)聯(lián)到受理申表>0A.43收費(fèi)類型>0額>0表40收費(fèi)屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：SF續(xù)）A.44付費(fèi)方字>0關(guān)聯(lián)到受理申