小區(qū)鋪面租房合同模板

小區(qū)鋪面租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面概況

1.1鋪面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，層高為_(kāi)___________________米。

1.2鋪面現(xiàn)有裝修情況如下：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

三、租賃用途

3.1乙方承租鋪面僅用于____________________，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定及小區(qū)物業(yè)規(guī)定。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證鋪面的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)確保鋪面在租賃期間不存在任何影響乙方正常使用的問(wèn)題。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面及其附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定及小區(qū)物業(yè)規(guī)定。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

6.2鋪面租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）鋪面被依法查封、沒(méi)收或因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面平面圖

2.鋪面裝修清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，乙方愿意承租該鋪面。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面概況

1.1鋪面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，層高為_(kāi)___________________米。

1.2鋪面現(xiàn)有裝修情況如下：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面及其附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定及小區(qū)物業(yè)規(guī)定。

4.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證鋪面的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)確保鋪面在租賃期間不存在任何影響乙方正常使用的問(wèn)題。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

6.2鋪面租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）鋪面被依法查封、沒(méi)收或因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面平面圖

2.鋪面裝修清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方作為出租方的權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過(guò)程中的地位。

3.通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“空間”），乙方希望承租該空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間概況

1.1空間位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，層高為_(kāi)___________________米。

1.2空間現(xiàn)有裝修情況如下：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.4租金調(diào)整：租賃期間，如因市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商的方式調(diào)整。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用空間，不得擅自改變空間用途。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)空間進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證空間的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)確?？臻g在租賃期間不存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。

5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在空間內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

6.2鋪面租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未按約定提供空間或物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）空間被依法查封、沒(méi)收或因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.空間平面圖

2.空間裝修清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租