Knight Frank-強(qiáng)大的城市：城市吸引力、辦公市場(chǎng)、人力資源趨勢(shì)（英譯中）

寫字樓市場(chǎng)情緒，城市和勞動(dòng)力市場(chǎng)的投資潛力。knightfrank.com.pl/en/research夫已編制在與夫(2.024,GUS)“一站式服務(wù)”-弗羅茨瓦夫集聚發(fā)展局的投資流程支持?！耙徽臼椒?wù)”-弗羅茨瓦夫集聚發(fā)展局的投資流程支持。質(zhì)量生活質(zhì)量生活排名在做生意的地方的分類中在做生意的地方的分類中根據(jù)管理者的主觀排名，ABSL排名弗羅茨瓦夫被列為歐盟使團(tuán)的100個(gè)城市之一排名弗羅茨瓦夫被列為歐盟使團(tuán)的100個(gè)城市之一到2030年的智慧城市23因素?在商業(yè)，教育和管理的界面上運(yùn)作的承諾和包容性ICT社區(qū)。專注于合作，開放和能力交流有助于在弗羅茨瓦夫集聚中建立創(chuàng)新。?在弗羅茨瓦夫聚集區(qū)設(shè)計(jì)綜合、完整和友好的城市空間，以滿足不同群體的居民和工人的需求。?為多元化的勞動(dòng)力創(chuàng)建支持ICT行業(yè)職業(yè)的計(jì)劃和舉措。解決與不同背景，性別和人口概況的人員就業(yè)有關(guān)的挑戰(zhàn)的系統(tǒng)解決方案支持ICT部門的多元化團(tuán)隊(duì)建設(shè)。?得益于端到端的支持模式，本地企業(yè)，投資者和工人的發(fā)展。弗羅茨瓦夫集聚為企業(yè)建立了良好的成長(zhǎng)環(huán)境，并根據(jù)居民和企業(yè)的需求實(shí)施了戰(zhàn)略。?建立弗羅茨瓦夫城市群的靈活戰(zhàn)略，支持城市韌性，并幫助快速應(yīng)對(duì)意外的外部因素。?教育途徑和模式的多樣化。在ICT行業(yè)技術(shù)領(lǐng)域使用各種知識(shí)來(lái)源的可能性。?創(chuàng)造積極影響和響應(yīng)各種接受者需求的技術(shù)解決方案。實(shí)施在弗羅茨瓦夫集聚區(qū)創(chuàng)造的技術(shù)，以造福當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)方。?為投資者提供有吸引力的支持工具，考慮到發(fā)展ThepublicadministrationbuildsfacilitiessothatinvestmentinbusinessintheWroclawAgglomerationbothsupportstheneeds企業(yè)的發(fā)展，并使集聚區(qū)及其居民受益。英特爾英特爾，世界上最大的微處理器制造商，將弗羅茨瓦夫.弗羅茨瓦夫.這是波蘭歷史上最大的外國(guó)投資。在在fDi的未來(lái)的中型歐洲城市2024-總體在在fDi的未來(lái)的中型歐洲城市2024-業(yè)務(wù)友好在“在“波蘭初創(chuàng)公司2023”由啟動(dòng)波蘭基金會(huì)遵守在fDi的2024歐洲未來(lái)的中型城市人力資本與生活方式在商業(yè)環(huán)境評(píng)估研究（BEAS）2024戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)潛力fDi的戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)潛力fDi的2024年歐洲未來(lái)中型城市-FDI在WROCWROCVaultAW-技術(shù)中心中的后起之秀-根據(jù)Dealroom編寫的“下一代技術(shù)生態(tài)系統(tǒng)”報(bào)告，波蘭排名第一，歐洲排名第二，世界排名第八ApxApxinQube計(jì)劃。弗羅茨瓦夫的房地產(chǎn)稅豁免在光伏安裝，熱泵，換熱器，地?zé)釗Q熱器，太陽(yáng)能集熱器投資的情況下免征房地產(chǎn)稅。下西里西亞經(jīng)濟(jì)特區(qū)。穆迪評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪A-RATINGA-2騎士弗蘭克強(qiáng)大的城市-WROCVaultAW3夫14.5%80,000sqm14.5% 在華沙和克拉科夫之后，弗羅茨瓦夫是波蘭第三大辦公市場(chǎng)，擁有超過137萬(wàn)平方米的庫(kù)存，占該國(guó)辦公總庫(kù)存的近在2024年第一季度，674,000平方米不過,預(yù)計(jì)隨后幾個(gè)季度新增供應(yīng)量下降,加上辦公空間需求穩(wěn)定,WROCVaultAWWROCVaultAW638,000平方米Take638,000平方米Take-up20.6%221,000平方米 -辦公室存量-空置率-要求租金（每平方米每月）來(lái)源：KnightFrank-要求租金（每平方米每月）來(lái)源：KnightFrank自2024年初以來(lái)，租戶在弗羅茨瓦夫租賃了超過25,000平方米的辦公空間，標(biāo)志著該市在區(qū)域城市中表現(xiàn) 新的供應(yīng)占用空置率新的供應(yīng)占用空置率20%8%6%4%2%1800001600008%6%4%2%180000160000140000120000120000100000800006000040000來(lái)自IT部門，反映了該市作為該國(guó)主要6000040000PLN/平方米/月PLN/平方米/月200000%平方米0%20132014201520162017201820192020202120222013201420152016201720182019202020212022Q420242024f合同年份基于在建方案的f-預(yù)測(cè)合同年份基于在建方案的f-預(yù)測(cè)擴(kuò)建續(xù)訂業(yè)主占用新交易(包括租前交易)2024年第一季度末弗羅茨瓦夫的租金與上一季度相比保持穩(wěn)定，通常在10.00歐元至16.00歐元/平方間變化。然而，由于高建筑成本和服務(wù)建筑貸款的持續(xù)高成本，新建建筑物的主要空間租金可能超過這一水平擴(kuò)建續(xù)訂業(yè)主占用新交易(包括租前交易)20232022202040%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%強(qiáng)大的城市-WROCVaultAW52024年人才趨勢(shì)：彌合“期望差距”2024年人才趨勢(shì)是有史以來(lái)最廣泛的人才研究，吸引了37個(gè)國(guó)家的50,000多名專業(yè)人員參與。它提供了獨(dú)特的見解，闡明了員工真正的愿望，揭示了個(gè)性化需求超越傳統(tǒng)福利的景觀，如有競(jìng)爭(zhēng)力的工資和靈活的工作安排。與此同時(shí)，雇主面臨著在快速發(fā)展的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中適應(yīng)這一不斷變化的地形的挑戰(zhàn)。今年的報(bào)告集中在員工和雇主之間的“期望差距”上，這個(gè)主題貫穿了有關(guān)薪資期望，對(duì)工作場(chǎng)所靈活性，組織文化，工作與生活平衡，人工智能（AI）的出現(xiàn)以及必要性的討論。多樣性，公平性和包容性（DE＆I）。這種差距滲透到現(xiàn)代工作空間的各個(gè)方面。盡管波蘭各地對(duì)DE&I的認(rèn)識(shí)激增，但通往真正包容性工作場(chǎng)所的旅程仍然漫長(zhǎng)。許多波蘭專業(yè)人士認(rèn)為DE&I的愿望與他們?nèi)粘９ぷ魃畹默F(xiàn)實(shí)之間存在不和諧，強(qiáng)調(diào)了對(duì)實(shí)質(zhì)性而非膚淺舉措的需求。盡管人工智能工具尚未普及，但它們已經(jīng)在指導(dǎo)職業(yè)決策。導(dǎo)航道德和法律參數(shù)，例如保護(hù)個(gè)人數(shù)據(jù)和維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，仍然至關(guān)重要。工人越來(lái)越重視自主性和靈活性，這給喜歡傳統(tǒng)辦公室設(shè)置的雇主帶來(lái)了困境。優(yōu)先考慮工作與生活的結(jié)合，而不是相反，是一項(xiàng)關(guān)鍵指令。盡管全球工資增長(zhǎng)放緩，但員工仍堅(jiān)持尋求更高的工資以抵消不斷增長(zhǎng)的生活費(fèi)用。對(duì)當(dāng)前薪酬的不滿促使許多人探索新的職業(yè)道路。2024年人才趨勢(shì)揭示了就業(yè)市場(chǎng)的復(fù)雜動(dòng)態(tài)以及雇主和雇員之間的微妙舞蹈。掌握這些相互聯(lián)系對(duì)于制定促進(jìn)互利的人力資源戰(zhàn)略至關(guān)重要。MichaelPage站在全球人事咨詢和招聘的最前沿，專注于頂級(jí)專業(yè)人員和執(zhí)行管理。https://wwww.michaelpage.pl/6騎士弗蘭克b 2023年，商業(yè)服務(wù)市場(chǎng)與前幾年相比出現(xiàn)了小幅放緩，這是創(chuàng)紀(jì)錄的。面對(duì)復(fù)雜的國(guó)際形勢(shì)和各種經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)，許多波蘭市場(chǎng)的組織采取了謹(jǐn)慎的態(tài)度，審查投資和支出，這自然會(huì)影響招聘。盡管如此，波蘭仍然對(duì)希望集中其核心職能的公司具有很大的吸引力，從而導(dǎo)致持續(xù)的對(duì)專注于運(yùn)營(yíng)任務(wù)的角色的新投資。同時(shí)，出于節(jié)省成本的原因，成熟的組織越來(lái)越多地將較不先進(jìn)的流程自動(dòng)化或外包給其他國(guó)家。語(yǔ)言能力仍然是一個(gè)優(yōu)勢(shì)在波蘭中心，但需要高級(jí)技能的角色正在增加，公司積極尋找專業(yè)員工專業(yè)知識(shí)。特別是，對(duì)精通分析大型數(shù)據(jù)集的個(gè)人的需求很高，2023年將尋求業(yè)務(wù)分析師，F(xiàn)P＆A專家，數(shù)據(jù)工程師或BI專家等職位。對(duì)熟練工人的需求超過了滿足組織期望的候選人。成功的招聘變得更具挑戰(zhàn)性，因?yàn)樘峁┑臈l款和條件往往達(dá)不到候選人的期望。例如，候選人通常期望工資至少比目前高15%。此外，員工變得更有選擇性，考慮公司的形象、產(chǎn)品、愿景和進(jìn)一步發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?。?現(xiàn)有雇主的報(bào)價(jià)和定制的工作報(bào)價(jià)通常比單純的財(cái)務(wù)激勵(lì)更具激勵(lì)性，這構(gòu)成了重大的招聘風(fēng)險(xiǎn)。在一個(gè)向混合工作模式轉(zhuǎn)變的時(shí)代，候選人非常重視遠(yuǎn)程工作的可能性和靈活的政策。他們還強(qiáng)調(diào)了實(shí)現(xiàn)更好的工作與生活平衡的重要性，有些人愿意放棄晉升或更高的職位，以優(yōu)先考慮他們的福祉。雇主和人力資源各部門竭盡全力使政策與這些期望保持一致。來(lái)自以下領(lǐng)域的角色 來(lái)自以下領(lǐng)域的角色每月毛aRliCsko/ntrol:12,000每月毛每月毛30,000*每月毛強(qiáng)大的城市-WROC"聯(lián)系人在波蘭+48225965050研究中心::作為在波蘭商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)上運(yùn)營(yíng)的最大和最有經(jīng)驗(yàn)的研究團(tuán)隊(duì)之一，Knigh