2024年高端別墅裝修施工協(xié)議

2024年版高端別墅裝修施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料3.工程進度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3各階段工程進度及驗收標準4.工程費用及支付方式4.1工程總價4.2付款方式及進度4.3工程變更費用5.雙方責任及義務5.1甲方責任及義務5.2乙方責任及義務5.3丙方責任及義務6.工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標準6.2保修期限6.3保修范圍7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的生效、修改與補充13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同補充14.其他條款14.1合同附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的送達第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××高端別墅開發(fā)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修設計工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑施工集團有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺等區(qū)域。2.2裝修風格本次裝修風格為：現(xiàn)代簡約風格。2.3裝修材料裝修材料包括但不限于：地面材料、墻面材料、天花材料、家具、家電等。第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間工程啟動時間為：2024年×月×日。3.2工程竣工時間工程竣工時間為：2024年×月×日。3.3各階段工程進度及驗收標準（1）工程啟動至設計完成階段：×月；（2）設計完成至施工啟動階段：×月；（3）施工啟動至工程驗收階段：×月；（4）工程驗收至竣工交付階段：×月。第四條工程費用及支付方式4.1工程總價工程總價為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2付款方式及進度付款方式分為四次，具體如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）設計完成后，支付工程總價的30%；（3）施工啟動后，支付工程總價的20%；（4）工程驗收合格后，支付工程總價的20%。4.3工程變更費用工程變更費用按照實際發(fā)生額計算，雙方協(xié)商確定。第五條雙方責任及義務5.1甲方責任及義務（1）提供裝修場地，確保場地的安全性；（2）提供完整的設計要求，并與乙方、丙方溝通確認；（3）按照約定的時間支付工程款項；（4）協(xié)助乙方、丙方辦理相關施工手續(xù)。5.2乙方責任及義務（1）按照甲方的設計要求，提供完整、合理的設計方案；（2）對設計方案進行解釋和溝通，確保甲方的滿意度；（3）按照約定的時間完成施工，并保證施工質(zhì)量；（4）協(xié)助丙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題。5.3丙方責任及義務（1）按照乙方的設計方案，進行施工；（2）保證施工安全，確保施工過程中無人身傷亡及財產(chǎn)損失；（3）按照約定的時間完成施工，并保證施工質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方、乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第六條工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，并達到甲方、乙方、丙方共同確認的質(zhì)量要求。6.2保修期限保修期限為：自工程竣工交付之日起兩年。6.3保修范圍保修范圍包括：裝修材料、施工工藝、設備安裝等。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程延期、質(zhì)量問題或者費用增加的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程延期、質(zhì)量問題或者費用增加的，應承擔相應的違約責任。7.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致工程延期、質(zhì)量問題或者費用增加的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除一方解除合同的，應提前三十日書面通知對方，并說明理由。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方書面確認工程質(zhì)量問題，并達成解決方案；（3）雙方書面確認工程款支付完畢；（4）其他雙方約定的終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的賠償責任泄露對方保密信息的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決爭議解決方式為：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與補充13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同補充合同補充需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。14.2合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的送達雙方確認收到合同文本，并以書面形式確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風格、材料品牌及型號、色彩搭配等內(nèi)容。設計方案需經(jīng)過甲方確認后方可施工。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括水電布局圖、照明布局圖、立面圖等，明確施工細節(jié)、材料使用、工藝要求等內(nèi)容。施工圖紙需經(jīng)過甲方確認后方可施工。附件三：材料品牌及型號清單詳細要求和說明：清單應包括所有使用材料的品牌、型號、規(guī)格、顏色等內(nèi)容。甲方有權要求乙方提供材料合格證明及環(huán)保檢測報告。附件四：工程進度計劃表詳細要求和說明：進度計劃表應包括工程各階段的開始時間、結束時間、施工內(nèi)容等信息。甲方有權監(jiān)督乙方的施工進度，確保工程按時完成。附件五：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范詳細要求和說明：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范應包括國家相關標準和甲方的特殊要求。乙方應按照標準進行施工，并保證工程質(zhì)量。附件六：保修條款及保修范圍詳細要求和說明：保修條款應明確保修期限、保修范圍等內(nèi)容。乙方應在保修期內(nèi)承擔保修責任。附件七：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。甲方有權要求乙方提供付款憑證。附件八：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等信息。雙方在合同履行過程中如有變更，應簽訂變更協(xié)議并書面確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定時間支付工程款項；2.乙方未按照約定時間完成施工；3.丙方未按照約定時間完成施工；4.甲方未提供完整的設計要求或施工場地；5.乙方未提供完整、合理的設計方案；6.丙方未按照乙方設計方案進行施工；7.工程質(zhì)量不符合約定標準；8.雙方未按照約定解決爭議。違約責任認定標準：1.甲方違約，應按照合同約定承擔違約責任，支付乙方、丙方的損失；2.乙方違約，應按照合同約定承擔違約責任，支付甲方損失；3.丙方違約，應按照合同約定承擔違約責任，支付甲方損失；4.甲方、乙方、丙方均違約，應各自承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。若乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付逾期竣工的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，雙方約定權利義務的書面文件。2.甲方：指×××高端別墅開發(fā)有限公司。3.乙方：指×××裝修設計工程有限公司。4.丙方：指×××建筑施工集團有限公司。5.裝修工程：指根據(jù)設計方案對別墅進行裝修施工的活動。6.工程總價：指雙方約定的裝修工程的費用總和。7.付款方式：指雙方約定的支付工程款項的方式。8.設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設計方案。9.施工圖紙：指丙方根據(jù)