房產(chǎn)交易協(xié)議模板2024修訂

房產(chǎn)交易協(xié)議模板2024修訂版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.過(guò)戶及交付手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2交付手續(xù)4.3交付時(shí)間5.房產(chǎn)瑕疵責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.雙方聲明與承諾9.1甲方聲明與承諾9.2乙方聲明與承諾10.合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的修訂10.3合同的終止11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.其他約定13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣(mài)方）1.1.1甲方名稱(chēng)：____________1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買(mǎi)方）1.2.1乙方名稱(chēng)：____________1.2.2乙方地址：____________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________2.2房產(chǎn)面積：____________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：____________2.4.2房產(chǎn)證復(fù)印件附后。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.2支付方式：____________3.2.1首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.2.2尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________年____________月____________日3.3.2尾款支付時(shí)間：____________年____________月____________日第四條過(guò)戶及交付手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)：4.1.1甲方應(yīng)提供的資料：____________4.1.2乙方應(yīng)提供的資料：____________4.2交付手續(xù)：4.2.1交付方式：____________4.2.2交付時(shí)間：____________年____________月____________日第五條房產(chǎn)瑕疵責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.1.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。6.1.2甲方未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)情況，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。6.2.2乙方未配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更8.2.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條雙方聲明與承諾9.1甲方聲明與承諾9.1.1甲方保證所述房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1.2甲方承諾在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，積極配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。9.2乙方聲明與承諾9.2.1乙方保證所述信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2.2乙方承諾在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，按時(shí)支付交易價(jià)格。第十條合同的附則10.1合同的解釋10.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2本合同條款的解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的修訂10.2.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。10.2.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止10.3.1合同到期，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，本合同自然終止。10.3.2合同提前終止的，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________11.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件附后。11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.2.1甲方身份證號(hào)：____________11.2.2乙方身份證號(hào)：____________11.2.3身份證復(fù)印件附后。11.3其他相關(guān)文件11.3.1文件名稱(chēng)：____________11.3.2文件內(nèi)容：____________11.3.3文件復(fù)印件附后。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：____________第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：____________13.2乙方簽字：____________13.3見(jiàn)證人簽字：____________第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。1.3房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保復(fù)印件與原件一致。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件2.1甲方身份證號(hào)：____________2.2乙方身份證號(hào)：____________2.3身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。2.4身份證復(fù)印件應(yīng)由當(dāng)事人提供，并確保復(fù)印件與原件一致。附件三：其他相關(guān)文件3.1文件名稱(chēng)：____________3.2文件內(nèi)容：____________3.3文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。3.4文件復(fù)印件應(yīng)由當(dāng)事人提供，并確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)情況。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.乙方未配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.甲方未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)情況，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。4.乙方未配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金10,000元。若甲方未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方在交易過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍慨a(chǎn)：指位于_________