2024年家居裝修協(xié)議條款明細指南

2024年家居裝修協(xié)議條款明細指南版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方乙方定義2.裝修項目及范圍2.1裝修項目明細2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更3.裝修費用及支付3.1裝修預(yù)算3.2支付方式及時間3.3裝修費用調(diào)整4.裝修進度及工期4.1裝修工期約定4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎勵5.裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3裝修保修期限6.材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗收程序6.3材料質(zhì)量問題處理7.乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工義務(wù)7.2乙方安全責(zé)任7.3乙方保密義務(wù)8.甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方配合義務(wù)8.2甲方提供資料義務(wù)8.3甲方現(xiàn)場監(jiān)督義務(wù)9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償金額計算10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用及管轄11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密信息界定12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件界定13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任免除14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)歸誰第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方乙方定義甲方：指房屋所有權(quán)人或者其合法代理人。乙方：指承擔(dān)裝修施工任務(wù)的裝修公司或者裝修隊伍。2.裝修項目及范圍2.1裝修項目明細包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括：房間內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修、戶外設(shè)施維修等。2.3裝修內(nèi)容變更如甲方需對原定的裝修項目及范圍進行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。3.裝修費用及支付3.1裝修預(yù)算乙方根據(jù)甲方的裝修需求提供詳細的裝修預(yù)算，包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2支付方式及時間甲方支付裝修費用的方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付時間為（支付時間，如：簽訂合同后七個工作日內(nèi)）。3.3裝修費用調(diào)整如遇市場行情變化等原因?qū)е卵b修費用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費用。4.裝修進度及工期4.1裝修工期約定雙方約定裝修工期為（工期天數(shù)），自乙方入場施工之日起計算。4.2工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。4.3提前完工獎勵如乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)按照合同約定的獎勵金額向乙方支付獎勵。5.裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，滿足甲方的裝修需求。5.2質(zhì)量問題處理如在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（時間）內(nèi)予以修復(fù)。如修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。5.3裝修保修期限裝修工程保修期限為（保修期限），自工程竣工驗收合格之日起計算。6.材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。6.2材料驗收程序甲方或其委托的第三方對乙方提供的材料進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.3材料質(zhì)量問題處理如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償責(zé)任。8.乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工，并確保施工過程中安全無隱患。8.2乙方安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。8.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在裝修過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。9.甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供裝修場地、相關(guān)資料和所需配合事項，確保乙方能夠順利進行施工。8.2甲方提供資料義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明、裝修設(shè)計圖紙等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。8.3甲方現(xiàn)場監(jiān)督義務(wù)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督裝修工程，確保工程按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為界定雙方同意違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務(wù)、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。10.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)甲方實際損失金額和違約方的違約程度確定，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（簽訂地）法律，并由（簽訂地）人民法院管轄。12.保密條款12.1保密信息界定保密信息包括：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、甲方隱私信息等。12.2保密義務(wù)及期限乙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，為期（保密期限）。12.3保密違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。13.不可抗力13.1不可抗力事件界定不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任免除如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照合同約定履行義務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工方案等。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)歸誰本合同的修改權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對合同內(nèi)容進行修改。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細展示裝修設(shè)計的內(nèi)容和效果。2.材料清單：列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.施工方案：詳細說明施工的具體步驟、工藝、時間安排等，以及施工中的安全措施和注意事項。4.工程報價單：詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、施工費、管理費、稅費等，以及費用的計算方式和支付方式。5.裝修合同附件：包括合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，以及其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同約定的義務(wù)：乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工，或甲方未按照合同約定的時間提供裝修場地、相關(guān)資料和所需配合事項。違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，賠償因違約造成的損失，并承擔(dān)額外費用。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工。2.延遲履行：乙方延遲完成裝修施工，或甲方延遲提供裝修場地、相關(guān)資料和所需配合事項。違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因延遲履行造成的損失。示例說明：如果乙方延遲完成裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工。3.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)對方同意，乙方擅自變更合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，或甲方擅自變更合同約定的付款方式、時間等。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因變更造成的損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)變更造成的損失，并要求乙方按照原合同約定的內(nèi)容履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。2.保密信息：指合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、甲方隱私信息等。在本合同中的應(yīng)用：乙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，