醫(yī)院物業(yè)用人合同模板

醫(yī)院物業(yè)用人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（用人單位）：__________

乙方（勞動者）：__________

鑒于甲方為滿足醫(yī)院物業(yè)管理需要，現(xiàn)擬與乙方簽訂醫(yī)院物業(yè)用人合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在甲方指定的醫(yī)院范圍內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)工作，具體工作內(nèi)容如下：

（1）負責(zé)醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生的清潔、維護與管理；

（2）負責(zé)醫(yī)院公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）負責(zé)醫(yī)院綠化植物的養(yǎng)護；

（4）負責(zé)醫(yī)院安全保衛(wèi)、消防巡查等工作；

（5）完成甲方交辦的其他工作。

三、工作地點

乙方在甲方指定的醫(yī)院范圍內(nèi)工作，具體工作地點由甲方根據(jù)實際工作需要安排。

四、工作時間

1.乙方實行標準工作時間，每日工作時間為______小時，每周工作時間為______天。

2.乙方工作時間為甲方規(guī)定的工作時間，如因工作需要加班，甲方應(yīng)支付加班費。

五、工資待遇

1.乙方工資標準為每月______元，按月支付。

2.甲方每月為乙方繳納社會保險及住房公積金。

3.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、病假、產(chǎn)假等休假待遇。

六、勞動保護與職業(yè)健康

1.甲方應(yīng)保障乙方在工作過程中的勞動安全，提供必要的安全防護設(shè)施。

2.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為乙方提供職業(yè)健康檢查。

七、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方嚴重違反勞動紀律，損害甲方利益；

（2）乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；

（3）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（4）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，裁減人員。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按時足額支付工資；

（2）甲方未依法繳納社會保險及住房公積金；

（3）甲方未提供符合國家規(guī)定的勞動條件和勞動保護；

（4）甲方違法解除勞動合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件；

3.其他需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（用人單位）：__________

乙方（勞動者）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方為滿足醫(yī)院物業(yè)管理需求，特委托丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責(zé)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)的整體運營，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、消防巡查等。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照甲方要求完成具體工作。

三、乙方工作內(nèi)容

1.乙方在丙方的管理下，按照甲方要求，在指定醫(yī)院范圍內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)工作。

2.乙方應(yīng)服從丙方的管理，遵守丙方制定的規(guī)章制度。

四、工作地點

乙方在甲方指定的醫(yī)院范圍內(nèi)工作，具體工作地點由丙方根據(jù)實際工作需要安排。

五、工作時間

1.乙方實行標準工作時間，每日工作時間為______小時，每周工作時間為______天。

2.乙方工作時間為甲方規(guī)定的工作時間，如因工作需要加班，甲方應(yīng)支付加班費。

六、工資待遇

1.乙方工資標準為每月______元，按月支付。

2.甲方每月為乙方繳納社會保險及住房公積金。

3.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、病假、產(chǎn)假等休假待遇。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保乙方在安全、健康的工作環(huán)境下工作。

2.丙方應(yīng)定期對乙方進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

3.丙方應(yīng)確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

（1）享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）對丙方及乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

2.甲方的責(zé)任：

（1）按時足額支付乙方工資及社會保險、住房公積金；

（2）為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件和勞動保護；

（3）支持丙方對乙方進行培訓(xùn)和提升。

九、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）享有甲方支付的服務(wù)費用；

（2）享有合同約定的其他權(quán)益。

2.丙方的責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）對乙方進行培訓(xùn)和提升，提高其業(yè)務(wù)水平。

十、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

十三、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入有利于明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益；

2.第三方介入可以提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化水平；

3.第三方介入有助于形成良好的競爭機制，促進甲方與丙方共同發(fā)展。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為委托方，主導(dǎo)合同簽訂與履行，有利于保障自身權(quán)益；

2.甲方通過主導(dǎo)合同，對丙方及乙方的工作進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高醫(yī)院物業(yè)管理水平，提升醫(yī)院整體形象。

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件；

3.其他需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方委托丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為受托方，負責(zé)具體執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、消防巡查等。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照甲方的要求和標準執(zhí)行工作。

三、乙方工作內(nèi)容

1.乙方在丙方的指導(dǎo)下，負責(zé)執(zhí)行醫(yī)院物業(yè)管理任務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境的整潔與安全。

2.乙方應(yīng)遵守丙方的工作安排和規(guī)章制度。

四、工作地點

乙方在甲方指定的醫(yī)院范圍內(nèi)工作，具體工作地點由丙方根據(jù)實際工作需要安排。

五、工作時間

1.乙方實行標準工作時間，每日工作時間為______小時，每周工作時間為______天。

2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、病假、產(chǎn)假等休假待遇。

六、工資待遇

1.乙方工資標準為每月______元，按月支付。

2.丙方負責(zé)為乙方繳納社會保險及住房公積金。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保乙方獲得與其工作性質(zhì)相應(yīng)的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機會。

2.丙方應(yīng)提供必要的工作工具和安全防護設(shè)備。

3.丙方應(yīng)確保乙方的工作條件符合國家勞動標準和安全規(guī)定。

八、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）享有按合同約定的工資待遇和福利；

（2）享有國家規(guī)定的休假權(quán)利；

（3）享有工作條件和勞動保護的權(quán)利；

（4）享有對丙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議的權(quán)利。

2.乙方的責(zé)任：

（1）按照丙方的工作安排和甲方的要求執(zhí)行工作；

（2）保證工作質(zhì)量，確保醫(yī)院環(huán)境的整潔與安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)及丙方規(guī)章制度。

九、甲方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方的責(zé)任：

（1）向丙方支付約定的服務(wù)費用；

（2）向乙方支付約定的工資和福利；

（3）監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方的權(quán)益：

（1）享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）享有對丙方和乙方工作的監(jiān)督權(quán)；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

十、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求賠償；

（2）丙方未提供必要的工作條件和安全防護，乙方有權(quán)要求改善或賠償；

（3）丙方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求解除合同。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工資和福利，乙方有權(quán)要求支付；

（2）甲方未監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方工作條件惡化，乙方有權(quán)要求改善或賠償；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求解除合同。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為直接執(zhí)行者，主導(dǎo)合同條款有利于保障其工作權(quán)益；

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于提高其工作積極性和責(zé)任感；

3.乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和