安置房有物業(yè)合同范例

安置房有物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的安置房，乙方同意對(duì)甲方所述房屋進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方安置房的公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施、綠化等物業(yè)管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方安置房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方安置房的租賃、出租管理及配套設(shè)施的運(yùn)營。

二、物業(yè)管理費(fèi)

2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.2物業(yè)管理費(fèi)包含以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施、綠化等設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用；

（2）安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等費(fèi)用；

（3）租賃、出租管理及配套設(shè)施的運(yùn)營費(fèi)用。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

3.2本合同期滿前______個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)，乙方應(yīng)予以考慮。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

4.2乙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方安置房安全保衛(wèi)制度；

3.甲方安置房環(huán)境衛(wèi)生管理制度；

4.甲方安置房設(shè)施設(shè)備維修制度。

甲方（蓋章）：

代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的安置房，乙方同意對(duì)甲方所述房屋進(jìn)行物業(yè)管理，丙方作為第三方參與，提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方安置房的公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施、綠化等物業(yè)管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方安置房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等工作。

1.3丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋租賃管理、配套設(shè)施運(yùn)營、社區(qū)文化活動(dòng)策劃等。

1.4乙方和丙方應(yīng)共同保證甲方安置房物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。

二、物業(yè)管理費(fèi)及支付

2.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方共同制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.2物業(yè)管理費(fèi)包含以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施、綠化等設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用；

（2）安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等費(fèi)用；

（3）丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方安置房的管理水平和居住環(huán)境。

3.2丙方有權(quán)要求乙方配合其提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)予以支持。

3.3丙方有權(quán)就物業(yè)管理服務(wù)的具體事宜與甲方進(jìn)行溝通，甲方應(yīng)予以配合。

3.4丙方享有因提供物業(yè)管理服務(wù)而產(chǎn)生的合理收益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方享有因物業(yè)管理服務(wù)提升而帶來的居住品質(zhì)提升和生活便利。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)能夠滿足甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)任務(wù)，包括但不限于：溝通協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理、問題處理等。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。

5.4乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

8.2本合同期滿前______個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)，乙方和丙方應(yīng)予以考慮。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方安置房安全保衛(wèi)制度；

3.甲方安置房環(huán)境衛(wèi)生管理制度；

4.甲方安置房設(shè)施設(shè)備維修制度；

5.丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升甲方安置房的物業(yè)管理水平，通過專業(yè)化的服務(wù)，為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境和服務(wù)體驗(yàn)。丙方的加入，有助于實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)化發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，確保了物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，包括服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整、權(quán)益受損時(shí)的賠償責(zé)任等，從而實(shí)現(xiàn)了甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方希望委托乙方對(duì)位于________________的安置房進(jìn)行物業(yè)管理，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方安置房的公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施、綠化等物業(yè)管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方安置房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等工作。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)，包括但不限于：社區(qū)文化活動(dòng)組織、業(yè)主關(guān)系管理、智能家居系統(tǒng)運(yùn)營等。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付

2.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方共同制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含以下內(nèi)容：

（1）乙方提供的常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用；

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)，提升甲方安置房的居住體驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容，并通知甲方和乙方。

3.3丙方享有因提供增值服務(wù)而產(chǎn)生的合理收益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有因提供物業(yè)管理服務(wù)而產(chǎn)生的合理收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拖欠。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于：提供必要的管理權(quán)限、協(xié)助解決問題等。

5.3甲方應(yīng)遵守乙方和丙方制定的管理規(guī)定，維護(hù)良好的居住環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2甲方違反管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

8.2本合同期滿前______個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)，乙方和丙方應(yīng)予以考慮。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容；

3.乙方和丙方共同制定的管理規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過引入丙方提供增值服務(wù)，旨在擴(kuò)大服務(wù)范圍，提升服務(wù)質(zhì)量，從而增加自身的業(yè)務(wù)收益和市場(chǎng)競爭力。乙方在合同中享有明確的權(quán)益保障，包括服務(wù)費(fèi)用的支付、增