農場租賃合同范本：農業(yè)創(chuàng)新

農場租賃合同范本：農業(yè)創(chuàng)新合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、農場租賃范圍及面積2.租賃區(qū)域的具體面積為：__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計總租金為：__________元。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃區(qū)域內進行農業(yè)創(chuàng)新活動，但必須符合國家相關法律法規(guī)及農業(yè)政策。2.乙方應保證農場內的農業(yè)創(chuàng)新活動不影響其他租戶的正常經營。3.乙方應負責租賃區(qū)域內的安全生產，確保農場內的設施設備安全運行。4.乙方應在租賃期內按照甲方的要求，對租賃區(qū)域進行合理規(guī)劃、綠化、環(huán)保等。5.乙方租賃期滿后，應按照甲方的要求將租賃區(qū)域恢復至租賃前的狀態(tài)。五、甲方權利與義務1.甲方應保證乙方在租賃期間內對租賃區(qū)域的合法使用權。2.甲方應提供租賃區(qū)域內的基礎設施，如道路、供水、供電等。3.甲方應對租賃區(qū)域內的農業(yè)生產提供必要的指導和技術支持。4.甲方應在租賃期內負責農場的整體規(guī)劃和發(fā)展，確保農場的長遠發(fā)展。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的__________%。3.甲方未按約定提供租賃區(qū)域內的基礎設施或服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.農場租賃合同范本：農業(yè)創(chuàng)新2.乙方農業(yè)創(chuàng)新活動計劃書3.農場租賃區(qū)域平面圖4.租賃區(qū)域基礎設施現狀評估報告5.乙方農業(yè)創(chuàng)新項目可行性研究報告6.安全生產管理措施及應急預案7.乙方農業(yè)創(chuàng)新成果轉化協(xié)議8.甲方提供的技術支持和服務協(xié)議9.租賃期滿后農場恢復狀態(tài)評估標準二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域進行農業(yè)創(chuàng)新活動3.乙方未按約定保證租賃區(qū)域內的安全生產4.乙方未按約定恢復租賃區(qū)域至租賃前狀態(tài)5.甲方未按約定提供租賃區(qū)域內的基礎設施或服務6.甲方未按約定提供技術支持和服務三、法律名詞及解釋：1.農場租賃合同：指甲方將農場的全部或部分區(qū)域出租給乙方使用的合同。2.農業(yè)創(chuàng)新：指在農業(yè)生產過程中，運用新技術、新理念、新模式，提高農業(yè)生產效率、產品質量和市場競爭力的活動。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用租賃區(qū)域的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方農業(yè)創(chuàng)新活動不符合國家相關法律法規(guī)及農業(yè)政策解決辦法：乙方應立即整改，符合相關規(guī)定后方可繼續(xù)進行。2.租賃區(qū)域基礎設施不足或損壞解決辦法：甲方應負責維修或增設基礎設施，確保乙方正常使用。3.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。4.乙方未按約定恢復租賃區(qū)域至租賃前狀態(tài)解決辦法：甲方有權要求乙方按照評估標準恢復農場狀態(tài)，乙方應承擔相應費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有農場的出租權，乙方需要租賃農場進行農業(yè)創(chuàng)新活動2.乙方希望利用農場資源開展新型農業(yè)項目，提高農業(yè)生產效率和產品