農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)創(chuàng)新

農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)創(chuàng)新合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、農(nóng)場(chǎng)租賃范圍及面積2.租賃區(qū)域的具體面積為：__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為：__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策。2.乙方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)不影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃、綠化、環(huán)保等。5.乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃區(qū)域恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃區(qū)域的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)提供租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電等。3.甲方應(yīng)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供必要的指導(dǎo)和技術(shù)支持。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的整體規(guī)劃和發(fā)展，確保農(nóng)場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。3.甲方未按約定提供租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)創(chuàng)新2.乙方農(nóng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.農(nóng)場(chǎng)租賃區(qū)域平面圖4.租賃區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.乙方農(nóng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.安全生產(chǎn)管理措施及應(yīng)急預(yù)案7.乙方農(nóng)業(yè)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化協(xié)議8.甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議9.租賃期滿后農(nóng)場(chǎng)恢復(fù)狀態(tài)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域進(jìn)行農(nóng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)3.乙方未按約定保證租賃區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)4.乙方未按約定恢復(fù)租賃區(qū)域至租賃前狀態(tài)5.甲方未按約定提供租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)6.甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)場(chǎng)租賃合同：指甲方將農(nóng)場(chǎng)的全部或部分區(qū)域出租給乙方使用的合同。2.農(nóng)業(yè)創(chuàng)新：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，運(yùn)用新技術(shù)、新理念、新模式，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的活動(dòng)。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用租賃區(qū)域的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方農(nóng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，符合相關(guān)規(guī)定后方可繼續(xù)進(jìn)行。2.租賃區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施不足或損壞解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或增設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。3.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定恢復(fù)租賃區(qū)域至租賃前狀態(tài)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)農(nóng)場(chǎng)狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有農(nóng)場(chǎng)的出租權(quán)，乙方需要租賃農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)2.乙方希望利用農(nóng)場(chǎng)資源開(kāi)展新型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品