武漢市眼科診所租賃合同

武漢市眼科診所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的眼科診所，并且愿意將該診所出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方眼科診所，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃診所基本信息診所地址：__________診所面積：__________租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付期限：乙方應(yīng)在每月底前支付下一個月租金。第三條租賃用途乙方租賃甲方眼科診所僅用于從事眼科醫(yī)療及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何與眼科醫(yī)療無關(guān)的活動。第四條維修責任1.甲方負責維護診所內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。2.乙方負責維護診所內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備及日常清潔工作。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理診所內(nèi)財產(chǎn)保險，并確保保險期間內(nèi)診所內(nèi)財產(chǎn)的安全。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.眼科診所租賃合同2.診所平面圖3.租賃合同附件（如有）4.診所設(shè)施設(shè)備清單5.保險單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證7.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。6.乙方提前解約，需支付違約金。7.乙方逾期支付租金，需支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有眼科診所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃眼科診所并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同，及時提供租賃物；如甲方違約嚴重，可協(xié)商解除合同。3.診所設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系維修人員維修，維修費用由責任方承擔。4.乙方經(jīng)營范圍不符：要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方違約，可協(xié)商解除合同。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方