乳品設備租賃解除律師函

乳品設備租賃解除律師函合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有乳品設備的合法所有權和使用權，乙方因生產經營需要，經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方乳品設備事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃設備及期限1.1乙方租賃甲方的乳品設備如下：設備名稱設備型號數(shù)量單價（元）總價（元）1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）按月支付：每月____日前支付當月租金。（2）按季支付：每季度第一個月____日前支付當季度租金。（3）按年支付：每年1月____日前支付當年租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃設備，并確保設備正常運行。三、租賃設備的使用及維護3.1乙方應按照甲方的操作規(guī)程和維護要求使用設備，確保設備的安全、正常運行。3.2乙方不得擅自改變設備結構、性能，不得將設備轉租給第三方。3.3租賃期間，設備的所有權和使用權歸甲方所有，乙方只享有設備的使用權。四、租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方將設備完好無損地歸還給甲方。4.2如果乙方希望繼續(xù)租賃設備，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。5.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為應付租金的1%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乳品設備租賃合同2.租賃設備清單3.甲方操作規(guī)程和維護要求4.乙方支付證明文件5.設備交付及驗收記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按甲方操作規(guī)程和維護要求使用設備，導致設備損壞或無法正常運行。3.乙方擅自改變設備結構、性能，或未經甲方同意將設備轉租給第三方。4.乙方未按約定時間將設備完好無損地歸還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設備合法所有權和使用權的一方。2.承租方：指因生產經營需要租賃設備的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付則加收滯納金。2.乙方未按規(guī)程使用設備：及時與乙方溝通，要求其規(guī)范使用設備，避免設備損壞。3.乙方轉租或改變設備結構：立即要求乙方整改，違約則支付違約金。4.設備損壞或故障：乙方負責維修或更換，如需甲方協(xié)助則費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲方擁有乳品設備，需要出租給乙方用于生產經營。2.乙方需要租賃甲方乳品