2024年婚內(nèi)共同購房協(xié)議書范本

合同編號：__________婚內(nèi)共同購房協(xié)議書協(xié)議日期：2024年甲方（買方）：__________身份證號：__________乙方（賣方）：__________身份證號：__________鑒于甲方和乙方系夫妻關系，雙方自愿共同購買房產(chǎn)，為確保雙方權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證編號為_______。1.2房屋規(guī)劃用途為_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3房屋所有權人為乙方，甲方與乙方共同購買該房屋，并共同擁有該房屋的所有權。第二條購買方式及價款2.1甲方和乙方共同購買該房屋，購買比例為_______：_______。2.2房屋購買總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3甲方和乙方按照購買比例，共同承擔購房款項。第三條付款方式及時間（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）其他方式：_______。（1）同步支付；（2）分期支付；（3）其他方式：_______。3.3付款時間及金額如下：（1）首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（2）剩余款項：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）其他款項：_______。第四條產(chǎn)權登記4.1甲方和乙方應共同申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，將房屋所有權登記為甲方和乙方共同所有。4.2辦理產(chǎn)權登記所產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照購買比例共同承擔。第五條房屋使用及管理5.1甲方和乙方共同使用該房屋，并按照購買比例承擔房屋的維護、管理及維修費用。5.2甲方和乙方應共同遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方和乙方應確保所提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。2.雙方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解房屋基本情況，包括但不限于產(chǎn)權、用途、結構、面積等，如有疑問，可向相關專業(yè)人士咨詢。3.雙方應按照約定比例承擔購房款項，確保按時支付。如一方未按約定支付，另一方有權追究其違約責任。4.產(chǎn)權登記過程中，雙方應共同配合，提供所需材料，確保順利進行。如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.雙方應合理使用房屋，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。如有違反，應承擔相應法律責任。解決辦法：1.雙方在簽訂本協(xié)議前，可征求專業(yè)律師意見，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。2.協(xié)議中涉及的法律法規(guī)名詞，如產(chǎn)權、違約責任等，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)進行解釋。3.雙方在履行協(xié)議過程中，如有爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。4.協(xié)議中涉及的金額、日期、比例等數(shù)據(jù)，應以文字表述為準，確保清晰、準確。5.雙方在簽訂協(xié)議時，應對協(xié)議內(nèi)容進行認真閱讀，確保了解協(xié)議條款。如一方對協(xié)議內(nèi)容有疑問，另一方應進行解釋說明。特殊應用場合：1.雙方一方為外籍人士，需要考慮簽證有效期和可能的戶籍遷移問題。補充條款：鑒于一方為外籍人士，本協(xié)議的履行應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，同時考慮到簽證的有效期和戶籍遷移的可能性，雙方應協(xié)商確定購房及產(chǎn)權登記等相關事宜的時間安排，并確保在簽證有效期內(nèi)完成相關手續(xù)。2.雙方一方為孕婦，需要考慮到未來的養(yǎng)育成本和孩子的教育問題。3.雙方一方為老年人，需要考慮到未來的醫(yī)療保健和養(yǎng)老問題。補充條款：鑒于一方為老年人，雙方同意在購房后，應合理安排家庭預算，確保有足夠的資金用于未來的醫(yī)療保健和養(yǎng)老問題。同時，雙方應共同努力，為老年人的晚年生活提供舒適和關愛的環(huán)境。