精簡店鋪租賃合同模板集

合同編號：__________精簡店鋪租賃合同模板集甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______層_______號店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪業(yè)態(tài)：_______。第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域的安全、維修及養(yǎng)護由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買店鋪保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保店鋪地址、面積、業(yè)態(tài)等基本信息準確無誤。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途和業(yè)態(tài)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。（3）乙方需按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。（4）乙方應(yīng)負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求購買店鋪保險，并將甲方列為第一受益人。（6）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將店鋪租賃給乙方使用的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪進行經(jīng)營的當事人。3.租賃期限：指甲方將店鋪租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約責任：指當事人違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的過程。9.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。10.人民法院：指我國司法機關(guān)，具有審理民事案件的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：場合：甲方為大型商場，乙方為個體商戶。補充條款：（1）乙方經(jīng)營范圍限于商場允許的業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營違法活動。（2）乙方需按照商場規(guī)定的時間表進行營業(yè)，不得擅自提前或延后。2.街邊店鋪租賃：場合：甲方為街邊商鋪的業(yè)主，乙方為創(chuàng)業(yè)者。補充條款：（1）乙方不得在店鋪外擺放過多雜物，影響市容市貌。（2）乙方應(yīng)按照政府規(guī)定申請相關(guān)經(jīng)營許可證，并將證件副本提交給甲方。3.倉庫租賃：場合：甲方為倉庫所有權(quán)人，乙方為物流公司。補充條款：（1）乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，如非法儲存危險物品。（2）乙方需按照約定時間進行貨物裝