房地產(chǎn)行業(yè)2024年咨詢協(xié)議

房地產(chǎn)行業(yè)2024年咨詢協(xié)議精選版A版本合同目錄一覽1.咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1咨詢服務(wù)的基本范圍1.2咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容1.3咨詢服務(wù)的額外服務(wù)2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.咨詢服務(wù)的期限3.1咨詢服務(wù)的開始日期3.2咨詢服務(wù)的結(jié)束日期4.咨詢服務(wù)的費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2咨詢服務(wù)的支付方式4.3咨詢服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.違約責(zé)任6.1咨詢方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3爭議解決的適用法律8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理10.合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效日期11.附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力12.合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)12.2合同的副本份數(shù)13.合同的簽署地點(diǎn)與日期13.1合同的簽署地點(diǎn)13.2合同的簽署日期14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1咨詢服務(wù)的基本范圍本合同所指的咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：市場調(diào)研、競爭分析、投資評估、項(xiàng)目管理、策略建議等。咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方的具體需求提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。1.2咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容（1）對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢進(jìn)行深入研究和分析；（2）對委托方的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研和競爭分析；（3）為委托方提供投資評估和項(xiàng)目管理建議；（4）根據(jù)委托方的需求提供其他專業(yè)的咨詢服務(wù)。1.3咨詢服務(wù)的額外服務(wù)在合同執(zhí)行過程中，如委托方提出額外服務(wù)需求，雙方可協(xié)商一致后增加額外服務(wù)內(nèi)容，并按雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式計(jì)收費(fèi)用。2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)（1）咨詢方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；（2）咨詢方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保達(dá)到委托方的預(yù)期目標(biāo)；（3）咨詢方在未經(jīng)委托方許可的情況下，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方；（4）咨詢方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)度和方式向委托方報(bào)告咨詢服務(wù)成果。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方應(yīng)向咨詢方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息和資料；（2）委托方應(yīng)按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，并按約定的時間進(jìn)度和方式接收咨詢服務(wù)成果；（3）委托方在合同執(zhí)行過程中提出額外服務(wù)需求時，應(yīng)與咨詢方協(xié)商一致并支付額外費(fèi)用；（4）委托方不得要求咨詢方違反法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)。3.咨詢服務(wù)的期限3.1咨詢服務(wù)的開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，咨詢服務(wù)的開始日期為合同生效之日。3.2咨詢服務(wù)的結(jié)束日期咨詢服務(wù)的結(jié)束日期為雙方約定的服務(wù)期限屆滿之日。如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并約定延長后的結(jié)束日期。4.咨詢服務(wù)的費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同咨詢服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2咨詢服務(wù)的支付方式委托方應(yīng)按照下列支付方式向咨詢方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽署后【】日內(nèi)，支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）咨詢服務(wù)成果交付后【】日內(nèi)，支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.3咨詢服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成咨詢服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于業(yè)務(wù)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。5.2保密信息的保護(hù)期限本合同項(xiàng)下的保密信息保護(hù)期限為【】年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。5.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已成為公開信息，且不是因合同雙方的過錯導(dǎo)致信息公開；（3）其他依法例外的情況。6.違約責(zé)任6.1咨詢方的違約責(zé)任如咨詢方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）退還已收取的部分或全部咨詢費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%；（3）賠償因此給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2委托方的違約責(zé)任如委托方未能按照合同約定支付費(fèi)用或提供資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（2）賠償因此給咨詢方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二部分：其他條款和附加協(xié)議（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款和附加協(xié)議，如知識產(chǎn)權(quán)歸屬、附加服務(wù)、技術(shù)支持等）第三部分：合同的簽署、生效、終止和解除（此處詳細(xì)描述合同簽署、生效、終止和解除的相關(guān)條款和程序）第四部分：爭議解決（此處詳細(xì)描述合同爭議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律）第五部分：其他約定（此處詳細(xì)描述合同其他約定內(nèi)容，如合同份數(shù)、簽署地點(diǎn)和日期等）8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)以書面形式通知對方。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字或蓋章。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.合同的終止9.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）咨詢方在合同終止后【】日內(nèi)向委托方提交最終咨詢服務(wù)成果；（2）雙方按照合同約定辦理費(fèi)用結(jié)算；（3）雙方共同簽署合同終止證明文件。10.合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效日期本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)。11.附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：（1）知識產(chǎn)權(quán)歸屬；（2）技術(shù)支持；（3）附加服務(wù)；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。12.合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，如有需要，雙方均可打印副本使用。13.合同的簽署地點(diǎn)與日期13.1合同的簽署地點(diǎn)本合同于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】縣（市、區(qū)）簽署。13.2合同的簽署日期本合同簽署日期為【】年【】月【】日。14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容其他約定包括但不限于：（1）合同的修改和補(bǔ)充；（2）合同的解釋；（3）合同的解除和終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。14.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：保密信息清單附件三：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：違約金計(jì)算公式附件五：咨詢服務(wù)成果交付時間表附件六：合同變更和解除協(xié)議附件七：附加服務(wù)協(xié)議附件八：技術(shù)支持協(xié)議附件九：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件十：合同正本和副本份數(shù)確認(rèn)函附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、競爭分析、投資評估、項(xiàng)目管理、策略建議等。附件二：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了合同雙方需要保密的信息，包括但不限于業(yè)務(wù)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。附件三：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了咨詢服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時間等。附件四：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方可以按照該公式計(jì)算違約金。附件五：咨詢服務(wù)成果交付時間表本附件詳細(xì)列出了咨詢服務(wù)成果的交付時間表，包括每個階段成果的交付時間。附件六：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件七：附加服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了附加服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用以及支付方式等。附件八：技術(shù)支持協(xié)議本附件詳細(xì)列出了技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、方式、時間等。附件九：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議本附件詳細(xì)列出了知識產(chǎn)權(quán)的歸屬原則和具體事項(xiàng)。附件十：合同正本和副本份數(shù)確認(rèn)函本附件用于確認(rèn)合同正本和副本的份數(shù)，以及雙方各自的持有份數(shù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢方未能按照合同約定提供服務(wù)或成果；2.咨詢方未能按照約定的時間進(jìn)度交付成果；3.委托方未能按照約定支付咨詢費(fèi)用；4.委托方未能按照約定提供必要的資料和條件；5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后【】日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕損失；4.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，不應(yīng)互相推諉。示例說明：如果咨詢方未能按照合同約定提供服務(wù)，咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的部分或全部咨詢費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.咨詢方：指提供房地產(chǎn)行業(yè)咨詢服務(wù)的一方。2.委托方：指接受房地產(chǎn)行業(yè)咨詢服務(wù)的一方。3.咨詢服務(wù)：指咨詢方為委托方提供的房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的市場調(diào)研、競爭分析、投資評估、項(xiàng)目管理、策略建議等服務(wù)。4.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同關(guān)系因特定原因而結(jié)束的行為。9.知識產(chǎn)權(quán)：指咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。10.法律、法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等。本合同中的咨詢方和委托方分別指提供和接受房地產(chǎn)行業(yè)咨詢服務(wù)的一方。咨詢服務(wù)是指咨詢方為委托方提供的房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的市場調(diào)研、競爭分析、投資評估、項(xiàng)目管理、