2024年地產(chǎn)業(yè)主借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)業(yè)主借款合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更情形7.2解除條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時間第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容12.2附加條款第十三條雙方信息13.1借款人信息13.2貸款人信息第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章地點14.2簽字蓋章時間第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方確保將借款金額用于____（具體用途），并承諾在約定的借款期限內(nèi)完成借款用途。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為____年，自借款協(xié)議簽訂之日起計算。2.2還款期限：甲方應(yīng)在約定的借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息一次性還清給乙方。第三條借款利率3.2利息計算方式：利息按照借款本金與借款利率按日計息，計息周期為____天，不足____天的按____天計算，利息計算至還款金額全部清償之日止。第四條還款方式4.1還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式將還款金額支付至乙方指定的還款賬戶。4.2還款賬戶：乙方的還款賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：為確保甲方履行本合同項下的還款義務(wù)，甲方提供如下?lián)７绞剑海ㄒ唬┘追揭云涿碌姆慨a(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方；（二）甲方提供不低于借款金額的信用擔(dān)保，由甲方的配偶/子女/父母作為擔(dān)保人。5.2擔(dān)保物描述：甲方提供的抵押房產(chǎn)位于____省/市/區(qū)____街道/路/號，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為____。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按本合同約定的還款計劃、還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。6.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的借款利率支付違約金，違約金計算至實際還款金額全部清償之日止。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1變更情形：本合同簽訂后，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，對本合同的條款進行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。9.2泄露后果：如甲乙任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同附件包括借款用途說明、擔(dān)保物權(quán)屬證明、還款計劃表等。11.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，如補充協(xié)議、修正案等，均應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：甲乙雙方可以在本合同中約定附加條款，附加條款的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第十三條雙方信息13.1借款人信息名稱（或姓名）：____住所地：____法定代表人（或負責(zé)人）：____聯(lián)系方式：____13.2貸款人信息名稱（或姓名）：____住所地：____法定代表人（或負責(zé)人）：____聯(lián)系方式：____第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章地點：本合同簽訂地點為____省/市/區(qū)____街道/路/號。14.2簽字蓋章時間：本合同簽訂時間為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項下借款事務(wù)的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式：第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的一致同意，可以以提供服務(wù)、提供擔(dān)保、監(jiān)管資金等形式介入本合同項下的借款事務(wù)。（一）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，其介入行為不違反相關(guān)法律法規(guī)；（二）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（三）第三方介入不得違反本合同的約定。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其介入本合同項下借款事務(wù)的相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保的真實性、合法性和有效性，并承擔(dān)因其違約或過錯給甲乙雙方造成的一切損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的借款事務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。4.2第三方同意在其責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙雙方的借款事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方書面確認。6.2變更后的合同內(nèi)容與原合同不一致的，以變更后的合同內(nèi)容為準。第七條第三方退出7.1第三方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，不得無正當(dāng)理由退出本合同項下的借款事務(wù)。7.2如第三方因特殊原因需提前退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方權(quán)利限制9.1第三方不得單獨行使或轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利，除非得到甲乙雙方的一致同意。9.2第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，將本合同項下的借款事務(wù)委托給其他第三方。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供其相關(guān)的業(yè)務(wù)資質(zhì)、財務(wù)狀況、信用記錄等資料。10.2第三方同意對其介入本合同項下借款事務(wù)的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第十一條第三方合規(guī)與合法性11.1第三方應(yīng)確保其介入本合同項下借款事務(wù)的行為符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2如第三方的行為違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方與借款資金的監(jiān)管12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對借款資金進行合理、安全的監(jiān)管。12.2第三方同意在必要時，向甲乙雙方提供借款資金的監(jiān)管報告。第十三條第三方介入費用13.1第三方介入本合同項下借款事務(wù)的費用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。13.2第三方費用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。第十四條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作14.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持及時、有效的溝通與協(xié)作，確保借款事務(wù)的順利進行。14.2第三方同意按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細描述借款資金的具體用途，包括但不限于投資項目、經(jīng)營活動等。附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明證明擔(dān)保物權(quán)屬的有效文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：還款計劃表詳細列出還款時間表，包括還款金額、還款日期等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明證明第三方合法資質(zhì)和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議詳細記錄第三方與甲乙雙方就借款事務(wù)達成的協(xié)議內(nèi)容。附件六：借款資金監(jiān)管報告第三方提供的借款資金監(jiān)管情況的報告，包括資金流向、使用情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款資金。2.甲方未按約定期限還款。3.甲方提供的擔(dān)保物不符合約定或出現(xiàn)貶值、毀損等情況。4.乙方未按約定提供貸款資金。5.乙方未按約定期限放款。6.第三方未按約定提供服務(wù)或擔(dān)保。7.第三方未按約定監(jiān)管借款資金。責(zé)任認定：1.甲方違約的，應(yīng)按照約定的借款利率支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定的借款利率支付違約金。如果甲方未按約定期限還款，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按照約定的借款利率支付逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指