2024年學(xué)校設(shè)施修建與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校設(shè)施修建與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1學(xué)校設(shè)施修建與維護(hù)合同的雙方主體1.2學(xué)校設(shè)施的定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1合同涉及的學(xué)校設(shè)施范圍2.2合同內(nèi)容包括的項(xiàng)目第三條合同履行期限3.1學(xué)校設(shè)施修建的起始時(shí)間與完成時(shí)間3.2學(xué)校設(shè)施維護(hù)的周期與時(shí)間第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1學(xué)校設(shè)施修建的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2學(xué)校設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1學(xué)校設(shè)施修建的費(fèi)用預(yù)算與支付方式5.2學(xué)校設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用預(yù)算與支付方式第六條合同履行與監(jiān)督6.1雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)6.2監(jiān)督與檢查機(jī)制第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1雙方違約的責(zé)任與處理方式8.2合同爭(zhēng)議的解決方式第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1合同附件的內(nèi)容與數(shù)量第十四條簽字蓋章14.1雙方代表的簽字與蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1學(xué)校設(shè)施修建與維護(hù)合同的雙方主體甲方：×××學(xué)校乙方：×××建筑工程有限公司1.2學(xué)校設(shè)施的定義本合同所稱學(xué)校設(shè)施，是指甲方學(xué)校內(nèi)所有建筑、構(gòu)筑物、場(chǎng)地、綠化、水電供應(yīng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1合同涉及的學(xué)校設(shè)施范圍本合同適用于甲方學(xué)校內(nèi)所有設(shè)施的修建與維護(hù)，具體項(xiàng)目詳見附件一。2.2合同內(nèi)容包括的項(xiàng)目（1）學(xué)校設(shè)施的修建：包括但不限于新建、擴(kuò)建、改建、翻新等。（2）學(xué)校設(shè)施的維護(hù)：包括但不限于日常養(yǎng)護(hù)、定期檢修、故障排查、耗材更換等。第三條合同履行期限3.1學(xué)校設(shè)施修建的起始時(shí)間與完成時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成修建任務(wù)。具體起始時(shí)間與完成時(shí)間見附件二。3.2學(xué)校設(shè)施維護(hù)的周期與時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)甲方學(xué)校設(shè)施的實(shí)際狀況，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并按照合同約定的周期進(jìn)行維護(hù)。具體周期與時(shí)間見附件二。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1學(xué)校設(shè)施修建的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保施工質(zhì)量。學(xué)校設(shè)施修建完成后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件三。4.2學(xué)校設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保維護(hù)過程中，學(xué)校設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)質(zhì)量需符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件三。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1學(xué)校設(shè)施修建的費(fèi)用預(yù)算與支付方式根據(jù)附件四的預(yù)算表，甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2學(xué)校設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用預(yù)算與支付方式根據(jù)附件四的預(yù)算表，甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條合同履行與監(jiān)督6.1雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；②按照約定支付合同款項(xiàng)；③對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；④協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按照合同約定完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量；②按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告；③遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；④承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2監(jiān)督與檢查機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。檢查方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查看、資料審查等。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1雙方違約的責(zé)任與處理方式（1）甲方違約：如甲方未能按照約定支付合同款項(xiàng)，或未能提供施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件五。（2）乙方違約：如乙方未能按照約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件五。8.2合同爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的修建或維護(hù)任務(wù)完成后；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3合同的失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，補(bǔ)充本合同未盡事宜。第十三條附件13.1合同附件的內(nèi)容與數(shù)量附件一：學(xué)校設(shè)施修建與維護(hù)項(xiàng)目清單附件二：施工計(jì)劃與維護(hù)周期附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求附件四：費(fèi)用預(yù)算與支付方式附件五：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十四條簽字蓋章14.1雙方代表的簽字與蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后，本合同具有法律效力。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：協(xié)助甲方乙方進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接，提供咨詢服務(wù)等。（2）咨詢方：為甲方乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)咨詢、法律咨詢等。（3）監(jiān)理方：對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量與安全。（4）驗(yàn)收方：對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲方乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（3）甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料與條件。2.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款（1）甲方乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等。（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（3）甲方乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力與信譽(yù)。3.2說明（1）第三方介入并不改變甲方乙方之間的合同關(guān)系，甲方乙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入不影響本合同的履行，甲方乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的進(jìn)度與質(zhì)量。（3）第三方介入后，甲方乙方仍應(yīng)按照本合同約定支付合同款項(xiàng)，如第三方有額外費(fèi)用，由甲方乙方與第三方協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，明確限額金額或比例。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲方乙方因第三方介入而獲得的利益。（3）第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)及本合同的約定。第五條第三方與甲方乙方的劃分說明5.1第三方與甲方乙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方乙方，其行為不代表甲方乙方。（2）第三方對(duì)甲方乙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響，甲方乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方乙方不負(fù)連帶責(zé)任。5.2劃分說明（1）甲方乙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的責(zé)任劃分。（2）甲方乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力與信譽(yù)。（3）第三方介入后，甲方乙方應(yīng)確保第三方的行為不影響本合同的履行。第六條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督6.1第三方介入后的合同履行（1）甲方乙方應(yīng)與第三方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。（3）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，確保項(xiàng)目質(zhì)量與安全。6.2第三方介入后的監(jiān)督（1）甲方乙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期檢查。（2）甲方乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。（3）甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行記錄，如有問題，應(yīng)及時(shí)溝通與解決。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。（2）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學(xué)校設(shè)施修建與維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明學(xué)校設(shè)施的名稱、數(shù)量、修建內(nèi)容、維護(hù)項(xiàng)目等。附件的說明：該附件用于明確具體的項(xiàng)目內(nèi)容，便于甲方乙方及第三方了解項(xiàng)目詳情。附件二：施工計(jì)劃與維護(hù)周期詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)等；維護(hù)周期應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)頻率等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)施工與維護(hù)的具體執(zhí)行，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；要求應(yīng)包括甲方對(duì)乙方施工與維護(hù)的具體要求。附件的說明：該附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求，便于雙方在項(xiàng)目過程中有明確的質(zhì)量依據(jù)。附件四：費(fèi)用預(yù)算與支付方式詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包括項(xiàng)目總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)；支付方式應(yīng)包括付款節(jié)點(diǎn)、付款方式等。附件的說明：該附件用于明確合同價(jià)款及支付方式，確保雙方在財(cái)務(wù)方面的權(quán)益。附件五：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：違約責(zé)任應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、違約賠償?shù)?；?zhēng)議解決應(yīng)包括解決方式、管轄法院等。附件的說明：該附件用于規(guī)定雙方在違約時(shí)的責(zé)任和解決爭(zhēng)議的途徑，以維護(hù)合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；提供施工場(chǎng)地不符合約定條件；未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。示例說明：若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。示例說明：若乙方未能按計(jì)劃完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行第三方職責(zé)；提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未遵守合同保密條款。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三