倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租用合同

倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租用合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限a.租賃物品的基本情況①甲方同意將其擁有的位于_______________________的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房出租給乙方使用。②該倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房建筑面積為_(kāi)______________________平方米，內(nèi)部設(shè)施包括：。③乙方承租的庫(kù)房用于，不得擅自改變用途。④甲方保證租賃的庫(kù)房符合國(guó)家和地方的消防安全、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)要求。b.租賃期限的約定①本合同的租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。③甲方在租賃期內(nèi)若需收回庫(kù)房，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方。④如乙方有特殊需要，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限，具體以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。c.租賃期限內(nèi)的租金調(diào)整①租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情或其他因素，調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)年租金的______%。②租金調(diào)整應(yīng)提前至少三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方可選擇接受或協(xié)商調(diào)整。③租金調(diào)整生效后，乙方應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。④若乙方不同意租金調(diào)整，甲方可解除合同。第二條租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)的確定①雙方確認(rèn)本合同的租金為每月人民幣_(tái)______________________元。②租金不包含倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)單獨(dú)承擔(dān)。③甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)等附加費(fèi)用，但不得超過(guò)合理范圍。④租金支付周期為每月支付一次，乙方需在每月______日前支付下月租金。b.支付方式及賬戶(hù)信息①乙方租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定賬戶(hù)信息為：銀行名稱(chēng)：_______________________賬戶(hù)名：_______________________賬號(hào)：_______________________②乙方支付租金時(shí)，需注明合同編號(hào)及租金支付月份。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的______%每日計(jì)算。④乙方連續(xù)______天未支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方違約責(zé)任。c.租金支付的特別約定①甲方同意乙方可按季度支付租金，每季度支付一次，支付日期為每季度開(kāi)始的前______天。②若乙方在支付租金時(shí)發(fā)生資金困難，可向甲方提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，支付時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)______天。③若乙方提前終止合同，租金不退還。④乙方應(yīng)確保租金支付時(shí)無(wú)任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房在租賃期間具備正常使用條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)等設(shè)施的正常運(yùn)行。②甲方有權(quán)定期或不定期檢查庫(kù)房的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。③甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的安全檢查和消防設(shè)施的安裝與維護(hù)工作。④若庫(kù)房存在重大安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，享有合法使用權(quán)。②乙方不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)或用途，若需變更，必須得到甲方書(shū)面同意。③乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部的清潔與維護(hù)。④乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意，禁止外部人員進(jìn)入庫(kù)房。c.雙方的共同責(zé)任①雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，并配合相關(guān)部門(mén)的檢查與監(jiān)督。②雙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，確保合作關(guān)系穩(wěn)定。③雙方應(yīng)妥善處理在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。④若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第四條保密條款a.保密義務(wù)的明確①雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息等進(jìn)行保密。②雙方不得將任何保密信息泄露給第三方，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定要求披露。③在合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)_____年。④保密條款不適用于已公開(kāi)的信息或已經(jīng)由第三方合法獲得的信息。b.保密措施的保障①雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保保密信息不被非法泄露。②乙方應(yīng)對(duì)其員工、代理人等相關(guān)人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，并簽署相應(yīng)的保密協(xié)議。③甲方應(yīng)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)涉及的任何技術(shù)性和管理性資料進(jìn)行有效保護(hù)，防止外泄。④任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失。c.保密信息的處置①本合同終止或履行完畢后，雙方應(yīng)將對(duì)方提供的保密資料返還或銷(xiāo)毀。②雙方應(yīng)按對(duì)方要求，提供相關(guān)證明，確保保密信息的處理符合雙方的保密要求。③若因合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及保密信息，應(yīng)優(yōu)先采取保密處理，防止信息外泄。④在合同履行期間，若發(fā)生安全事件或信息泄露事件，泄露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助采取補(bǔ)救措施。第五條合同的變更與解除a.合同變更的條件①本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須由雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。②如遇不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更或解除合同。③任何一方未履行合同義務(wù)，另一方可要求其進(jìn)行整改，若整改無(wú)效，可提出解除合同。④雙方可根據(jù)實(shí)際情況和合作需求，書(shū)面協(xié)議后調(diào)整租賃條款。b.合同解除的規(guī)定①乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房。②甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法使用，乙方可要求解除合同。③合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并及時(shí)支付所有應(yīng)付費(fèi)用。④雙方解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律程序，確保雙方權(quán)益不受侵害。c.合同解除后的責(zé)任①若甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金部分。②乙方解除合已支付的租金不予退還。③雙方應(yīng)按解除合同時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行清算，確保雙方無(wú)其他經(jīng)濟(jì)糾紛。④雙方應(yīng)在解除合同后的_________天內(nèi)完成清算并交接所有財(cái)產(chǎn)及文件。第六條其他事項(xiàng)a.爭(zhēng)議解決方式①本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。③本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。④雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至_______________________法院處理。b.合同的生效①本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。②本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。③雙方的代表簽字或蓋章，視為對(duì)本合同所有條款的認(rèn)可和同意。④本合同的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議或修正案均視為本合同的一部分，與本合同具有同等效力。c.附則①本合同的任何部分如果被法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。②在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法律或政策變化，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同條款，以確保合同的合法性和有效性。③如因一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外費(fèi)用或損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。④合同期滿(mǎn)或解除后，雙方不得再要求對(duì)方承擔(dān)任何與本合同有關(guān)的責(zé)任，除非有法律或合同條款另有規(guī)定。甲方代表簽字：______乙