2024年學(xué)術(shù)交流中心建筑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)術(shù)交流中心建筑合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1學(xué)術(shù)交流中心1.2建筑合同1.3甲方1.4乙方1.5工程設(shè)計(jì)1.6工程施工1.7工程監(jiān)理1.8工程驗(yàn)收第二條合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格第三條工程內(nèi)容3.1工程概述3.2工程規(guī)模3.3工程地點(diǎn)3.4工程預(yù)算第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)周期4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第五條工程施工5.1施工要求5.2施工周期5.3施工費(fèi)用5.4施工質(zhì)量保證第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理要求6.2監(jiān)理周期6.3監(jiān)理費(fèi)用第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收費(fèi)用第八條合同價(jià)格8.1合同總價(jià)8.2支付方式8.3支付時(shí)間表第九條合同履行9.1甲方義務(wù)9.2乙方義務(wù)9.3違約責(zé)任第十條合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的解決14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1學(xué)術(shù)交流中心學(xué)術(shù)交流中心是指由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工的，用于學(xué)術(shù)交流、科研合作的建筑物。1.2建筑合同建筑合同是指甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)術(shù)交流中心的設(shè)計(jì)和施工，乙方接受委托并按照約定完成設(shè)計(jì)和施工的合同。1.3甲方甲方是指按照本合同約定，投資建設(shè)學(xué)術(shù)交流中心的法人或其他組織。1.4乙方乙方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)學(xué)術(shù)交流中心設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。1.5工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)學(xué)術(shù)交流中心進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等工作。1.6工程施工工程施工是指乙方按照工程設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)學(xué)術(shù)交流中心進(jìn)行的施工建設(shè)。1.7工程監(jiān)理工程監(jiān)理是指甲方委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督管理。1.8工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指甲方對(duì)乙方完成的學(xué)術(shù)交流中心進(jìn)行的檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。第二條合同主體2.1甲方主體資格甲方應(yīng)具備合法的法人或其他組織資格，具備投資建設(shè)和委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的權(quán)利和能力。2.2乙方主體資格乙方應(yīng)具備合法的法人或其他組織資格，具備進(jìn)行學(xué)術(shù)交流中心設(shè)計(jì)和施工的資質(zhì)和技術(shù)能力。第三條工程內(nèi)容3.1工程概述學(xué)術(shù)交流中心工程主要包括建筑物主體、配套設(shè)施、景觀綠化等部分。3.2工程規(guī)模學(xué)術(shù)交流中心的建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合甲方提供的項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。3.3工程地點(diǎn)學(xué)術(shù)交流中心的建設(shè)地點(diǎn)位于甲方指定的地塊。3.4工程預(yù)算工程預(yù)算是指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工方案，編制的工程總投資預(yù)算。第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成學(xué)術(shù)交流中心的設(shè)計(jì)工作，并提交完整的設(shè)計(jì)文件。4.2設(shè)計(jì)周期乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)周期不超過甲方要求的時(shí)間限制。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用是指乙方進(jìn)行學(xué)術(shù)交流中心設(shè)計(jì)工作的報(bào)酬，具體金額按照合同約定支付。第五條工程施工5.1施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成學(xué)術(shù)交流中心的施工工作，并保證施工質(zhì)量。5.2施工周期乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工工作，施工周期不超過甲方要求的時(shí)間限制。5.3施工費(fèi)用施工費(fèi)用是指乙方進(jìn)行學(xué)術(shù)交流中心施工工作的報(bào)酬，具體金額按照合同約定支付。5.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保學(xué)術(shù)交流中心工程達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2監(jiān)理周期監(jiān)理周期應(yīng)覆蓋學(xué)術(shù)交流中心的施工周期，具體時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度安排。6.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行學(xué)術(shù)交流中心監(jiān)理工作的報(bào)酬，具體金額按照合同約定支付。第八條合同價(jià)格8.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成學(xué)術(shù)交流中心的設(shè)計(jì)和施工工作，甲方應(yīng)支付給乙方的總報(bào)酬。8.2支付方式甲方支付給乙方的款項(xiàng)，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。8.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體支付時(shí)間表如下：（1）設(shè)計(jì)階段付款：在設(shè)計(jì)文件提交后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）施工階段付款：按照施工進(jìn)度，分階段支付施工費(fèi)的50%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)。第九條合同履行9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計(jì)任務(wù)書、施工圖紙等資料，并支付合同價(jià)款。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成學(xué)術(shù)交流中心的設(shè)計(jì)和施工工作，并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。9.3違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，甲乙雙方可以解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，甲乙雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟解決，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同履行過程中，甲乙雙方可以通過書面形式修改合同內(nèi)容。12.3合同終止條件合同履行完畢，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收證書后，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起滿五年。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的解決本合同爭議的解決應(yīng)遵循第十一條的約定。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日，在____地簽訂。14.4附件本合同附件包括：（1）學(xué)術(shù)交流中心設(shè)計(jì)任務(wù)書；（2）學(xué)術(shù)交流中心施工圖紙；（3）合同價(jià)款支付時(shí)間表；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方以外的其他法人、組織或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方選定、第三方職責(zé)劃分、第三方報(bào)酬支付等。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意；（3）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）完成甲乙雙方指定的工作；（2）接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理；（3）按照約定時(shí)間完成工作，并保證工作質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利（1）獲得約定的報(bào)酬；（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；（3）依法主張合同約定的權(quán)利。第四條第三方介入的報(bào)酬與支付4.1第三方報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容和質(zhì)量，約定合理的報(bào)酬。4.2第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。5.2第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方侵權(quán)責(zé)任第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為乙方的一部分，乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件第三方介入合同履行完畢，或者甲乙雙方達(dá)成終止第三方介入的協(xié)議。7.2第三方終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，甲乙雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟解決，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。第九條第三方介入的合同修改與終止9.1合同修改程序合同履行過程中，甲乙雙方可以通過書面形式修改第三方介入的條款。9.2合同終止條件合同履行完畢，或者甲乙雙方達(dá)成終止第三方介入的協(xié)議。9.3合同終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方介入的法律適用與效力10.1法律適用第三方介入應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第十一條附件本合同附件包括：（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求；（2）第三方報(bào)酬支付的具體時(shí)間表；（3）其他與第三方介入有關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學(xué)術(shù)交流中心設(shè)計(jì)任務(wù)書本附件詳細(xì)描述學(xué)術(shù)交流中心的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容等，包括建筑規(guī)模、功能分區(qū)、architecturalstyle等。附件二：學(xué)術(shù)交流中心施工圖紙本附件提供學(xué)術(shù)交流中心的建設(shè)施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，作為施工的依據(jù)。附件三：合同價(jià)款支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)時(shí)間表，包括設(shè)計(jì)階段付款、施工階段付款、驗(yàn)收合格后付款等。附件四：第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求本附件詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作成果等，作為第三方履行的依據(jù)。附件五：第三方報(bào)酬支付的具體時(shí)間表本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給第三方的報(bào)酬時(shí)間表，包括第三方完成工作后付款等。附件六：其他與第三方介入有關(guān)的文件本附件包括與第三方介入相關(guān)的其他文件，如第三方資質(zhì)證明、第三方工作進(jìn)度報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款；2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作；3.第三方未按照合同約定履行職責(zé)；4.甲乙雙方未按照合同約定履行支付報(bào)酬的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金；2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付違約金；3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)階段的價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間繼續(xù)完成設(shè)計(jì)工作。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民