2024年地標建筑施工服務承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標建筑施工服務承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3地標建筑第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工服務范圍2.2施工內(nèi)容第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條施工進度及工期4.1施工計劃4.2工期延誤第五條施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約賠償?shù)诰艞l爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的有效期和終止12.1有效期12.2終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效第十四條簽署及蓋章14.1簽署日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3地標建筑第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工服務范圍乙方同意承擔本項目所有施工任務，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設施的建設。2.2施工內(nèi)容乙方應按照甲乙雙方確認的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關標準和要求。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億整。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項采用按工程進度分階段支付的方式。3.3支付時間表甲方應在每階段工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付該階段工程款項的80%。剩余20%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格后支付。第四條施工進度及工期4.1施工計劃乙方應按照甲方要求和項目進度制定詳細的施工計劃，并報甲方審批。4.2工期延誤乙方如因不可抗力因素導致工程進度延誤，應立即通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應根據(jù)實際情況給予合理調(diào)整。第五條施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家建筑工程質(zhì)量標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合標準。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制，確保工程施工安全。6.2環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第八條違約責任及賠償8.1違約行為乙方如違反合同約定，導致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2違約賠償乙方應承擔因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×1%。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況變更或解除合同。第十二條合同的有效期和終止12.1有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范、工程量清單等。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽署及蓋章14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。14.2簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同項目實施的其他單位或個人，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責，確保項目實施過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面符合要求。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選定第三方，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入時間第三方應在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入項目，并按照合同約定履行相關職責。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方費用包括但不限于中介費、設計費、監(jiān)理費、材料費等，具體費用根據(jù)雙方約定和實際發(fā)生情況確定。3.2支付方式甲乙雙方應在合同中約定支付第三方的款項方式，確?？铐椀募皶r支付。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以確保雙方權益。4.2第三方賠償?shù)谌揭蜻`約、過失或其他原因給甲乙雙方造成損失的，應按照合同約定承擔賠償責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲乙雙方應按照合同約定處理第三方違約行為，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。第六條第三方權益保護6.1第三方權益甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方合同。6.2第三方權益保護措施如第三方權益受到侵害，第三方有權向甲乙雙方提出書面異議，并要求甲乙雙方采取措施予以保護。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出項目，應提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后果第三方退出項目后，應按照合同約定承擔退出后的相關責任。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立履行合同義務，與甲乙雙方保持合同關系。8.2第三方與其他參與方的關系第三方與其他參與方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行各自職責，確保項目順利進行。第九條第三方介入合同的修改9.1合同修改如甲乙雙方認為有必要修改合同中關于第三方的條款，應協(xié)商一致后進行修改。9.2修改生效修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方合規(guī)第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的管理制度。10.2第三方合法性第三方應具備合法的資質(zhì)、資格，并按照合同約定履行義務。第十一條第三方信息披露11.1第三方信息第三方應向甲乙雙方及時披露與項目實施相關的信息，確保甲乙雙方了解項目進展。11.2信息披露方式第三方應按照甲乙雙方約定的方式，定期或不定期地進行信息披露。第十二條第三方評估與監(jiān)督12.1第三方評估甲乙雙方應定期對第三方進行評估，確保第三方按照合同約定履行義務。12.2第三方監(jiān)督甲乙雙方應對第三方進行監(jiān)督，確保第三方合規(guī)合法地開展項目實施工作。第十三條第三方違約的司法解決13.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2司法解決甲乙雙方應按照法律規(guī)定，通過司法途徑解決第三方違約糾紛。第十四條附加條款與說明14.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)項目實施情況，在合同中增加附加條款，明確雙方的權利義務。14.2說明本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：詳細表明建筑項目的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、工藝等要求，是施工的依據(jù)。2.施工方案：具體施工步驟、方法、工藝等，指導施工全過程。3.技術規(guī)范：施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準和要求。4.工程量清單：各項工程的工程量、材料、人工等費用明細。5.材料供應合同：與材料供應商簽訂的合同，明確材料供應事宜。6.設備租賃合同：如需租賃設備的租賃合同，明確設備租賃事宜。7.施工人員名單：施工人員的姓名、職務、資質(zhì)等信息。8.安全生產(chǎn)預案：應對突發(fā)安全事故的預案。9.環(huán)保措施方案：施工過程中的環(huán)保措施和實施方案。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方遲延履行合同義務，按照合同約定的違約金比例計算違約賠償。示例：乙方未按合同約定時間完成施工，每延遲一天，需支付合同總價1%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工或支付違約金。示例：乙方施工的某項工程經(jīng)檢測不合格，甲方有權要求乙方拆除重新施工，或要求乙方支付相應的違約金。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故的，應承擔全部賠償責任。示例：乙方在施工過程中，因未采取安全生產(chǎn)措施導致安全事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切賠償責任。4.甲方未按約定時間支付款項，應支付違約金。示例：甲方未按合同約定時間支付工程進度款，應支付合同總價1%的違約金。5.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，應承擔違約責任。示例：甲方未按合同約定時間提供施工現(xiàn)場，導致乙方無法按時開工，甲方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金