2024年工程維護保潔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程維護保潔合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條工程維護保潔范圍與內容2.1工程維護保潔范圍2.2工程維護保潔內容2.3工程維護保潔標準第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務質量與要求4.1服務質量標準4.2服務要求第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條乙方義務與責任6.1乙方義務6.2乙方責任第七條甲方義務與責任7.1甲方義務7.2甲方責任第八條違約責任8.1違約定義8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××清潔服務有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方定義：指合同中承擔權利和義務的一方，即×××公司。1.4乙方定義：指合同中承擔權利和義務的一方，即×××清潔服務有限公司。第二條工程維護保潔范圍與內容2.1工程維護保潔范圍：包括甲方提供的所有需要保潔和維護的場所及設施。（1）地面清潔（2）墻面清潔（3）玻璃清潔（4）家具清潔（5）衛(wèi)生間清潔（6）空氣消毒（7）垃圾處理2.3工程維護保潔標準：按照乙方提供的《保潔標準手冊》執(zhí)行。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條服務質量與要求4.1服務質量標準：乙方提供的服務應達到行業(yè)先進水平，確保甲方場所的清潔衛(wèi)生和安全。4.2服務要求：乙方應按照約定的時間和質量標準完成保潔工作，確保甲方場所的正常使用。第五條合同價格與支付5.1合同價格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。5.2支付方式：轉賬支付5.3支付時間：自合同開始之日起，每三個月支付一次，共支付四次。第六條乙方義務與責任6.1乙方義務：（1）按照約定的時間和質量標準提供服務（2）提供必要的保潔工具和清潔劑（3）對甲方場所進行定期檢查，確保設施的正常運行6.2乙方責任：（1）因乙方原因導致甲方場所損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任（2）乙方應按照約定提供服務，如未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金第七條甲方義務與責任7.1甲方義務：（1）提供乙方進行保潔工作的場所和設施（2）協(xié)助乙方進行保潔工作，提供必要的人員配合7.2甲方責任：（1）因甲方原因導致乙方無法正常提供服務的，甲方應承擔相應的賠償責任（2）甲方應按照約定支付合同價款，如未按照約定支付，乙方有權要求甲方支付違約金第八條違約責任8.1違約定義：一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，視為違約。8.2違約責任：（1）一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同價款的5%。（2）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同價款的10%作為賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地9.3爭議解決適用法律：中華人民共和國法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。13.2合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括《保潔標準手冊》、《服務項目清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲方或乙方需要第三方提供服務或參與合同履行時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件：（1）第三方應具備相應的資質和能力，確保其提供的服務或產品符合合同要求。（2）第三方介入應不影響合同的正常履行，且不改變甲乙雙方的權利和義務。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務或產品，并對其提供的服務或產品質量承擔責任。3.2第三方權益：第三方有權按照合同約定獲取相應的報酬和服務。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應直接與乙方溝通，協(xié)調相關事宜，甲方不直接參與第三方提供的服務或產品。4.2第三方與乙方：乙方應負責對第三方的管理、協(xié)調和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第五條第三方介入后的合同變更5.1當有第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行相應的變更，以適應第三方介入的需要。5.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務或產品質量承擔責任，但責任限額不得超過合同價款的5%。6.2當?shù)谌截熑纬^責任限額時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地7.3爭議解決適用法律：中華人民共和國法律第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入不影響合同的履行期限和質量標準，第三方應確保按照合同約定的時間和服務質量標準履行義務。第九條第三方介入的合同價款支付9.1甲方應按照合同約定支付合同價款，第三方介入不影響甲方支付合同價款的義務。9.2乙方應按照合同約定向第三方支付相應的報酬，并向甲方負責。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：當?shù)谌浇槿氲姆栈虍a品履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，第三方介入結束。10.2合同終止后的責任劃分：第三方應按照合同約定承擔終止后的責任，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《保潔標準手冊》詳細描述保潔工作的各項標準，包括地面、墻面、玻璃等不同部位的清潔要求和步驟。附件2：《服務項目清單》詳細列出乙方應提供的服務項目，包括清潔、消毒、垃圾處理等。附件3：《第三方服務供應商名單》列出甲方同意的第三方服務供應商名單，包括供應商的資質證明和服務范圍。附件4：《支付憑證》詳細描述支付合同價款的方式和支付憑證的要求。附件5：《違約金計算公式》提供計算違約金的詳細公式和計算方法。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間和質量標準提供服務。3.第三方提供的服務或產品質量不符合合同要求。4.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更或解除合同。違約責任認定：1.違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同價款的10%作為賠償。2.違約行為造成對方直接經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。如果乙方未按約定時間和質量標準提供服務，甲方可以要求乙方在約定時間內補正，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.合同價款：指雙方約定的合