2024市場攤位租賃合同示例

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：_______________________1.2攤位面積：_______________________1.3攤位用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方須按合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條保險(xiǎn)及安全管理5.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件給甲方備案。5.2乙方應(yīng)遵守市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保攤位內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)攤位的結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維護(hù)維修。6.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除雙方在不可抗力期間的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解和認(rèn)知一致。解決辦法：雙方可以就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保每一項(xiàng)條款都得到明確的理解和同意。2.核實(shí)合同中所填寫的個(gè)人信息和資料是否真實(shí)、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確保信息的真實(shí)性，并在合同中注明。3.注意合同中的租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)條款，確保符合雙方的經(jīng)濟(jì)預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的財(cái)務(wù)評估，確保合同中的經(jīng)濟(jì)條款可承受并符合預(yù)期。4.確保攤位的用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及市場規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)事先了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及市場規(guī)定，確保租賃的攤位用途合法。5.注意保險(xiǎn)購買和安全管理要求，以避免因未投?；蜻`規(guī)操作導(dǎo)致的損失。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定購買商業(yè)保險(xiǎn)，并嚴(yán)格遵守市場內(nèi)的安全管理制度。6.留意合同中關(guān)于維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確劃分維修保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中具體列明。7.了解并準(zhǔn)備應(yīng)對不可抗力事件可能帶來的影響。解決辦法：雙方應(yīng)制定應(yīng)對不可抗力事件的預(yù)案，并在合同中明確不可抗力事件的處理方式。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物交付給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃物的使用人，按照合同約定支付租金并按照約定的方式使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：承租方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.商業(yè)保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)。8.維修保養(yǎng)：對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。應(yīng)用場合：1.市場攤位租賃：適用于各類市場、購物中心、商業(yè)街等場所的攤位租賃。2.商業(yè)展覽租賃：適用于展覽會、博覽會、展銷會等場合的展位租賃。3.臨時(shí)活動(dòng)租賃：適用于各類臨時(shí)活動(dòng)、節(jié)慶活動(dòng)、促銷活動(dòng)的場地租賃。補(bǔ)充條款：1.攤位布置規(guī)定：雙方應(yīng)遵守市場或活動(dòng)組織方的攤位布置規(guī)定，不得擅自更改攤位結(jié)構(gòu)。2.營業(yè)時(shí)間：雙方應(yīng)遵守市場或活動(dòng)組織方的營業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得提前或延遲營業(yè)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)尊重甲方及相關(guān)第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用他人的商標(biāo)、專利等。4.廣告宣傳：乙方如需在攤位進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的人員安全，遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.攤位平面圖：標(biāo)明攤位位置、面積、布局等信息。2.租賃物清單：詳細(xì)列