2024個人租房簡單合同書范文

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2房屋附屬設施設備：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話。2.租賃期限的起止日期應明確填寫，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租金金額和支付方式應詳細規(guī)定，包括支付時間、金額和賬戶信息。4.押金數(shù)額和退還條件應在合同中明確，以免日后因理解不同產(chǎn)生矛盾。5.房屋使用和維修的責任劃分應清晰，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。6.合同的變更和解除條件應詳細規(guī)定，以保護雙方的權(quán)益。7.違約責任應在合同中明確規(guī)定，以便在違約行為發(fā)生時有所依據(jù)。8.合同的簽字蓋章應由雙方親自完成，以確保合同的有效性。解決辦法：1.信息錯誤：一旦發(fā)現(xiàn)合同方信息有誤，應立即與對方聯(lián)系并更正。2.租賃期限糾紛：如雙方對租賃期限有異議，應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同約定收取滯納金，必要時可以依法解除合同。4.押金退還糾紛：如乙方損壞房屋或附屬設施設備，應照價賠償，剩余押金在扣除賠償金后退還乙方。5.房屋使用和維修糾紛：如乙方未合理使用房屋，甲方可以要求乙方改正或賠償。6.合同變更和解除糾紛：如雙方對合同變更或解除有異議，應提供書面協(xié)議并簽字蓋章確認。7.違約責任糾紛：如一方違約，應承擔違約責任，并支付賠償金。8.合同簽字蓋章問題：如合同簽字蓋章不完整，應及時補簽并妥善保管合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租用甲方房屋的人，有義務支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：承租人使用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：承租人支付給出租人的費用，以使用房屋及其附屬設施設備。5.押金：承租人為確保履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢款，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.滯納金：承租人逾期支付租金時，應支付給出租人的額外費用。7.違約：合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。8.賠償金：違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟補償。應用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓等短期或長期租賃。2.學生租賃校園周邊房屋，便于學生學習和生活。3.臨時居住在某個城市的人群，如換工作、出差等需求。4.其他個人或家庭需要租賃房屋的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物，應在合同中明確寵物的種類、數(shù)量和乙方對寵物造成的損害承擔責任。2.房屋改造條款：如乙方需要對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并可能需要附加擔?；蝾~外租金。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應事先獲得甲方的書面同意，并可能需要支付轉(zhuǎn)租費用。4.提前解除合同條款：如雙方同意在租賃期未滿時提前解除合同，應明確解除的條件、提前通知期限和可能的違約金。5.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。6.違約金計算方式條款：明確違約金的計算方式，包括逾期支付租金、提前解除合同等情形。7.隱私保護條款：雙方同意保護對方的隱私，不得擅自泄露對方個人信息。8.房屋交付和歸還標準條款：明確房屋交付和歸還時的標準，如清潔、損壞物品等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.附屬設施設備清單：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設施設備，以便雙方確認。4.寵物身份證件：如乙方有養(yǎng)