2024辦公室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公室租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養(yǎng)7.使用范圍8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與終止12.通知義務(wù)13.法律適用與爭(zhēng)議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方名稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：【物業(yè)具體地址】1.2.2物業(yè)面積：【物業(yè)實(shí)際使用面積】平方米1.2.3物業(yè)用途：【乙方租賃物業(yè)的主要用途】1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：【每平方米月租金金額】元/平方米/月。2.1.2乙方每【支付周期】支付租金一次，每次支付【租金金額】。2.1.3乙方應(yīng)在每【支付周期】的首日【具體日期】前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.2押金及退還條件2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金【押金金額】元。2.2.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.1維修與保養(yǎng)3.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2使用范圍3.2.1乙方僅享有租賃物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)利，不得超出約定范圍使用。3.2.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。5.1.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1合同的變更與終止7.1.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。7.1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.1通知義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)確保相互之間的聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。9.1法律適用與爭(zhēng)議解決9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1其他條款10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全、合法使用，并承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。8.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。9.1乙方義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。9.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。11.1.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.1合同的變更與終止13.1.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。13.1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.1其他條款14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，如違反則該條款無效，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在本合同履行過程中，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生影響。16.1第三方介入的附加說明條款16.1.1如租賃物業(yè)涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并征得第三方同意。16.1.2第三方同意租賃事宜的書面文件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方追償損失，但甲方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。18.1第三方權(quán)益的保障18.1.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。18.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.1第三方介入的額外條款及說明19.1.1如第三方要求參與合同履行，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。20.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)。21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.1第三方介入的合同變更與終止22.1.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致并簽訂書面文件。22.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.1第三方介入的通知義務(wù)23.1.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。24.1第三方介入的法律適用24.1.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入的爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。25.1其他條款25.1.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，如違反則該條款無效，但不影響其他條款的效力。25.1.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)所有權(quán)證明》附件二：《物業(yè)現(xiàn)狀照片》附件三：《租賃物業(yè)平面圖》附件四：《維修清單》附件五：《物業(yè)保險(xiǎn)單》附件六：《租金支付記錄》附件七：《押金支付記錄》附件八：《物業(yè)交還確認(rèn)書》附件一：物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。附件說明：此附件用于證明甲方出租的物業(yè)合法有效，乙方有權(quán)租賃并使用該物業(yè)。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供物業(yè)現(xiàn)狀的照片，記錄物業(yè)在租賃前的實(shí)際狀況。附件說明：此附件用于記錄物業(yè)在租賃前的狀態(tài)，作為日后物業(yè)交還時(shí)確認(rèn)物業(yè)狀況的依據(jù)。附件三：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：提供租賃物業(yè)的平面圖，標(biāo)明物業(yè)的具體布局和面積。附件說明：此附件用于明確租賃物業(yè)的具體位置、面積等詳細(xì)信息。附件四：維修清單詳細(xì)要求：提供物業(yè)的維修清單，列明物業(yè)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。附件說明：此附件用于明確物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及甲方維修和保養(yǎng)的責(zé)任范圍。附件五：物業(yè)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供物業(yè)保險(xiǎn)單副本，證明物業(yè)已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件說明：此附件用于證明物業(yè)已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障甲乙雙方的共同利益。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：提供租金支付記錄，記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于記錄租金支付情況，作為日后核對(duì)和證明的依據(jù)。附件七：押金支付記錄詳細(xì)要求：提供押金支付記錄，記錄乙方支付押金的詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于記錄押金支付情況，作為日后退還押金的依據(jù)。附件八：物業(yè)交還確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供物業(yè)交還確認(rèn)書，確認(rèn)乙方交還物業(yè)時(shí)的狀況。附件說明：此附件用于確認(rèn)乙方交還物業(yè)時(shí)的狀況，作為物業(yè)交還的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果乙方在租賃期內(nèi)未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，并向乙方支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果甲方在租賃期內(nèi)未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致乙方使用受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：中華人民共和國(guó)法律解釋：本合同及補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入的爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。法律名詞：甲方解釋：指本合同的出租方，對(duì)乙方提供租賃物業(yè)