旅游地產(chǎn)二手房買賣合同模板

旅游地產(chǎn)二手房買賣合同模板合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，具備上市交易條件。第二條交易價格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按約定價格交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的價格。3.乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將房款支付至甲方指定的賬戶。4.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在合同約定時間內(nèi)完成。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有獨立使用功能的建筑實體及其附屬設(shè)施。2.二手房買賣：指已有人居住的房產(chǎn)進行買賣的行為。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方不履行過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如不履行，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)按照最新的政策法規(guī)執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有