2024年安置房買賣合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買賣合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3安置房定義與描述第二條：安置房買賣范圍與價格2.1安置房范圍2.2安置房價格2.3價格調(diào)整機制第三條：付款方式與時間3.1付款方式3.2付款時間3.3付款違約處理第四條：交付及交付時間4.1安置房交付標(biāo)準(zhǔn)4.2安置房交付時間4.3交付違約處理第五條：質(zhì)量及保修責(zé)任5.1安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修范圍與期限5.3質(zhì)量問題處理第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.2買受人權(quán)利與義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后處理第十一條：其他約定11.1雙方其他約定第十二條：附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法人代表：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法人代表：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3安置房定義與描述1.3.1安置房位置：____________1.3.2安置房面積：____________1.3.3安置房戶型：____________1.3.4安置房所有權(quán)性質(zhì)：____________第二條：安置房買賣范圍與價格2.1安置房范圍2.1.1安置房包含的建筑物及設(shè)施：____________2.1.2不包含在安置房范圍內(nèi)的物品：____________2.2安置房價格2.2.1安置房總價：____________2.2.2付款方式：____________2.2.3付款比例：____________2.3價格調(diào)整機制2.3.1價格調(diào)整的條件：____________2.3.2價格調(diào)整的幅度：____________2.3.3價格調(diào)整的程序：____________第三條：付款方式與時間3.1付款方式3.1.1付款方式一：____________3.1.2付款方式二：____________3.2付款時間3.2.1首付款支付時間：____________3.2.2剩余款項支付時間：____________3.3付款違約處理3.3.1買受人逾期付款的處理：____________3.3.2出賣人逾期收款的處理：____________第四條：交付及交付時間4.1安置房交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1交付標(biāo)準(zhǔn)一：____________4.1.2交付標(biāo)準(zhǔn)二：____________4.2安置房交付時間4.2.1安置房交付日期：____________4.3交付違約處理4.3.1出賣人逾期交付的處理：____________4.3.2買受人逾期收房的處理：____________第五條：質(zhì)量及保修責(zé)任5.1安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一：____________5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二：____________5.2質(zhì)量保修范圍與期限5.2.1保修范圍：____________5.2.2保修期限：____________5.3質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題的認(rèn)定：____________5.3.2質(zhì)量問題的解決方式：____________第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.1.1出賣人的權(quán)利：____________6.1.2出賣人的義務(wù)：____________6.2買受人權(quán)利與義務(wù)6.2.1買受人的權(quán)利：____________6.2.2買受人的義務(wù)：____________第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時間交付安置房的違約責(zé)任：____________8.1.2出賣人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房的違約責(zé)任：____________8.1.3出賣人未履行其他合同義務(wù)的違約責(zé)任：____________8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時間支付款項的違約責(zé)任：____________8.2.2買受人未履行其他合同義務(wù)的違約責(zé)任：____________第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意采用仲裁解決爭議：____________9.1.2雙方同意采用訴訟解決爭議：____________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：____________9.2.2法院管轄地點：____________第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1合同生效的條件：____________10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件：____________10.3合同失效后處理10.3.1合同失效后的處理方式：____________第十一條：其他約定11.1雙方其他約定11.1.1其他約定一：____________11.1.2其他約定二：____________第十二條：附件12.1附件目錄12.1.1附件一：____________12.1.2附件二：____________12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：____________12.2.2附件二內(nèi)容：____________第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.1.1出賣人簽字蓋章地點：____________13.1.2出賣人簽字蓋章日期：____________13.2買受人簽字蓋章13.2.1買受人簽字蓋章地點：____________13.2.2買受人簽字蓋章日期：____________第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.2第三方責(zé)任1.3第三方權(quán)利第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.2第三方介入程序第三條：第三方的義務(wù)與責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)3.2第三方責(zé)任限制第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出賣人的關(guān)系4.2第三方與買受人的關(guān)系第五條：第三方違約處理5.1第三方違約的情形5.2第三方違約的處理方式第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第七條：其他相關(guān)事項7.1第三方介入后的其他事項7.2第三方退出后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件二：安置房質(zhì)量合格證書附件三：付款憑證附件四：交付確認(rèn)書附件五：違約行為記錄附件六：爭議解決裁決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定時間交付安置房。2.出賣人未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房。3.買受人未能按照合同約定時間支付款項。4.買受人未能履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約金或者賠償金的責(zé)任。2.買受人違約行為的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)承擔(dān)違約金或者賠償金的責(zé)任。示例說明：如果出賣人未能按照合同約定時間交付安置房，那么出賣人應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約金或者賠償金的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.安置房：指根據(jù)國家相關(guān)政策，為解決特定群體住房問題而建設(shè)的住房。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街?/p>