分包土方合同范本

分包土方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY土方工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為XX項目（以下簡稱“項目”）的建設單位，擁有項目土方工程的施工權；乙方具備專業(yè)的土方施工能力和豐富的施工經驗，甲方擬將項目土方工程分包給乙方施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方分包項目土方工程給乙方施工一事，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目土方工程

1.2工程地點：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內容：土方挖運、回填、平整等（具體工程量以施工圖紙為準）

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得項目土方工程的施工許可等相關手續(xù)，具備合法分包資格；

2.2乙方具備國家規(guī)定的土方工程施工資質，具備履行本合同的能力；

2.3雙方就項目土方工程的施工范圍、質量標準、工程進度等事項達成一致；

2.4甲方已將項目的施工圖紙、地質勘察報告等相關資料提供給乙方。

三、合同依據

本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，簽訂本合同。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、乙方提交工程結算報告，甲方支付完畢所有款項之日止。

五、雙方承諾

5.1甲方承諾按照本合同約定的條款向乙方支付工程款；

5.2乙方承諾按照本合同約定的質量、進度要求完成土方工程施工。

六、雙方權利與義務

具體權利義務詳見本合同第四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八、十九、二十條。

本合同范本旨在明確雙方在項目土方工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程的順利進行。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同為項目的成功實施貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX項目土方工程依法分包給乙方，乙方按照甲方提供的施工圖紙、地質勘察報告等技術資料和本合同的約定，完成土方工程的挖運、回填、平整等工作。具體內容包括但不限于：

1.土方挖掘、運輸和堆放；

2.土方回填、壓實；

3.場地平整、排水設施建設；

4.施工過程中的安全、環(huán)保措施；

5.工程質量保證及驗收。

第二條定義

1.“項目”指XX建筑工程項目；

2.“土方工程”指甲方分包給乙方的項目土方挖運、回填、平整等工程；

3.“施工圖紙”指甲方提供的具備法律效力的土方工程施工圖紙；

4.“工程量”指甲方根據施工圖紙確定的土方工程總量；

5.“工程進度”指甲方要求的土方工程施工進度安排；

6.“工程質量”指甲方和乙方共同約定的土方工程施工質量標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.負責提供項目土方工程的相關技術資料，包括施工圖紙、地質勘察報告等；

b.按照合同約定向乙方支付工程款；

c.對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查；

d.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)；

e.在乙方完成工程后，驗收，及時支付工程尾款。

2.乙方的權力和義務

a.嚴格按照甲方的施工圖紙、技術要求進行土方工程施工；

b.確保工程進度，按期完成施工任務；

c.保證工程質量，滿足甲方和行業(yè)標準；

d.負責施工現場的安全、環(huán)保措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；

e.及時向甲方提供工程進度報告，配合甲方進行驗收；

f.按照合同約定，向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票；

g.在合同約定的質保期內，負責工程的維修、保養(yǎng)工作。

雙方應嚴格遵守上述權利與義務，共同確保項目土方工程的順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意按照工程量清單及市場價格，確定土方工程的總承包價格為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方支付工程款的方式：

a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c.工程進度達到100%，甲方支付乙方合同總價款的30%；

d.工程驗收合格，乙方提交工程結算報告后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為尾款。

3.上述款項支付時間為收到乙方開具的合法有效稅務發(fā)票之日起七個工作日內。

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付遲延付款期間的利息，利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，總工期為XX天。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.工程開工：合同生效后XX天內；

b.工程進度達到50%：開工后XX天內；

c.工程進度達到100%：開工后XX天內；

d.工程驗收合格：工程進度達到100%后XX天內。

4.若因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定支付預付款、進度款、尾款，應承擔遲延付款期間的利息；

b.甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料，導致工程延期，應賠償乙方因此產生的損失；

c.甲方無正當理由未按約定時間驗收，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定完成工程進度，應承擔相應的違約金；

b.乙方施工質量不符合約定標準，應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用；

c.乙方未按約定履行安全、環(huán)保措施，導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。

3.違約金：

a.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向守約方支付合同總價款5%的違約金；

b.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔賠償責任。

4.雙方因履行本合同產生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方有權根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡快恢復合同履行，并在恢復履行后，按照合同約定的期限繼續(xù)履行合同義務。

5.雙方因不可抗力事件導致的損失，按照以下原則處理：

a.甲方已支付給乙方的款項，乙方無需返還；

b.乙方已完成的工作量，甲方應按照合同約定支付相應的工程款；

c.因不可抗力事件導致的合同解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方承擔各自的律師費、差旅費等。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不排除任何一方依法向有管轄權的法院提起訴訟的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

4.合同解除：雙方同意，在以下情況下，可以解除本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.一方嚴重違約，無法實現合同目的。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

a.已完成的工作量，甲方應按照合同約定支付相應的工程款；

b.乙方應將已收款中未完成工作部分的款項退還給甲方；

c.雙方各自承擔因合同解除而產生的損失。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.工程量清單；

b.施工圖紙；

c.地質勘察報告；

d.雙方簽訂的補充協(xié)議。

2.