果園開發(fā)合同范本

果園開發(fā)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××果園開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（通訊地址），××××××××（電話）

2.合同簡介：

甲方××果園開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有一塊位于××省××市××區(qū)的優(yōu)質(zhì)果園，占地面積約為××畝，果園內(nèi)種植有蘋果、梨、桃等多種水果。甲方希望建立一家集果樹種植、果品加工、銷售及農(nóng)業(yè)旅游為一體的現(xiàn)代化果園企業(yè)，為提高果園開發(fā)效率，優(yōu)化資源配置，現(xiàn)擬將果園的開發(fā)、管理及運營等工作委托給具備專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗的乙方。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××省××市××區(qū)××路××號（通訊地址），××××××××（電話）

鑒于：

1.甲方擁有合法的果園土地使用權(quán)，愿意將果園開發(fā)、管理及運營等工作委托給乙方；

2.乙方具備果園開發(fā)、管理及運營的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，同意建立合作關(guān)系，共同推進果園項目的開發(fā)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行果園開發(fā)、管理及運營等事項，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“果園開發(fā)”包括但不限于果園的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、種植、養(yǎng)護、管理、運營等工作。

1.2本合同所述“合作期限”自合同簽訂之日起計算，共計×年，具體期限見本合同第一條第三款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同范本旨在明確雙方在果園開發(fā)項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推進果園項目的成功實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行果園的開發(fā)、管理及運營，以實現(xiàn)果園的現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化和品牌化。具體內(nèi)容包括但不限于果園的規(guī)劃、設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果樹種植、養(yǎng)護管理、果品加工、銷售、農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)等，旨在提高果園的綜合效益，推動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

2.1果園開發(fā)：指乙方根據(jù)甲方的要求和本合同的約定，對甲方擁有的果園進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、種植、養(yǎng)護、管理、運營等一切相關(guān)工作。

2.2果品：指甲方果園內(nèi)種植的所有水果及其加工產(chǎn)品。

2.3合作期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合作時間，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供果園的土地使用權(quán)，確保乙方在合作期限內(nèi)正常開展果園開發(fā)、管理及運營工作。

2.甲方有權(quán)對乙方的果園開發(fā)、管理及運營工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合作費用。

4.甲方有權(quán)分享果園開發(fā)、管理及運營的成果，包括但不限于果品銷售收益、農(nóng)業(yè)旅游收入等。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和本合同的約定，開展果園的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、種植、養(yǎng)護、管理、運營等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)果園開發(fā)、管理及運營的需要，自主決定具體實施方案和投入資源。

3.乙方應(yīng)保證果園開發(fā)、管理及運營的質(zhì)量，確保果品品質(zhì)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理與果園開發(fā)、管理及運營相關(guān)的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.乙方有權(quán)獲得甲方支付的合作費用，并按照約定分享果園開發(fā)、管理及運營的收益。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)果園開發(fā)、管理及運營過程中的安全責(zé)任，確保工作人員和果園資產(chǎn)的安全。

7.乙方應(yīng)在合作期限屆滿時，按照約定將果園完好無損地歸還甲方。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進果園項目的順利實施，實現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格向乙方支付合作費用。合作費用的具體金額由雙方根據(jù)果園開發(fā)、管理及運營的實際情況協(xié)商確定。

4.2合作費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合作費用。

4.3合作費用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后×個工作日內(nèi)支付首期合作費用；后續(xù)合作費用按照每季度支付一次，每季度末×日前支付。

4.4乙方在收到甲方支付的合作費用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

5.2合同履行過程中，如涉及關(guān)鍵時間節(jié)點，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定，并按照約定的時間完成相應(yīng)工作。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間支付合作費用的，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付逾期付款部分的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

6.3乙方未按約定完成果園開發(fā)、管理及運營工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：未完成工作部分的合作費用×20%。

6.4一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、維權(quán)費用等。

6.5如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.6在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分不能履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，按照公平原則分擔(dān)損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)部門或機構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分不能履行，受影響的一方在履行通知義務(wù)并提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響方無法恢復(fù)履行或合同目的已無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)公平原則分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至××省××市××區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

8.3雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等因仲裁產(chǎn)生的其他費用。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況和法律規(guī)定處理善后事宜。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，并在發(fā)送后三個工作日內(nèi)以電話或短信形式通知對方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方達(dá)成書面一致意見，同意提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于合作費用的結(jié)算、果園現(xiàn)狀的交接等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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