建筑分包人工合同文本

建筑分包人工合同文本合同編號：__________分包合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.分包商愿意接受總包商的委托，承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)；4.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的分包工程包括但不限于：__________。1.2分包商應(yīng)按照總包合同和本合同的約定，完成分包工程的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同約定的分包工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主同意按照本合同約定的價(jià)格向分包商支付分包工程款項(xiàng)。2.3支付方式如下：（1）業(yè)主向分包商支付分包工程進(jìn)度款的比例為：__________%；（2）進(jìn)度款的支付時(shí)間為：__________；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付剩余款項(xiàng)的比例為：__________%。第三條工期3.1分包商應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。3.2工期延誤的違約責(zé)任按照總包合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)按照總包合同和本合同的約定，保證分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不低于總包合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3分包商應(yīng)承擔(dān)因分包工程質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，進(jìn)行分包工程的施工。5.2分包商應(yīng)承擔(dān)因分包工程施工過程中造成的安全生產(chǎn)和環(huán)保問題的全部責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則。6.2任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3因變更或解除本合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2分包商如未按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3業(yè)主如未按照本合同約定的付款時(shí)間、付款比例支付分包工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意適用__________（地點(diǎn)）的法律解決本合同爭議。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.分包工程詳細(xì)清單；2.分包工程設(shè)計(jì)文件；3.分包工程施工方案；4.分包工程安全生產(chǎn)和環(huán)保措施；5.其他相關(guān)文件。一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)清單；2.分包工程設(shè)計(jì)文件；3.分包工程施工方案；4.分包工程安全生產(chǎn)和環(huán)保措施；5.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：分包商未按照本合同約定的工期完成分包工程的施工任務(wù)。2.質(zhì)量不符合約定：分包商未按照總包合同和本合同的約定，保證分包工程的質(zhì)量。3.安全生產(chǎn)和環(huán)保問題：分包商未嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，進(jìn)行分包工程的施工。4.款項(xiàng)支付：業(yè)主未按照本合同約定的價(jià)格向分包商支付分包工程款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：主項(xiàng)目中的部分工程，由總包商分包給分包商施工。2.總包合同：業(yè)主與總包商簽訂的承包合同，編號為：__________。4.工期：分包商完成分包工程的施工任務(wù)的時(shí)間。5.質(zhì)量：分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不低于總包合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期延誤賠償金額，由違約方支付。2.質(zhì)量不符合約定：解決辦法：分包商進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；造成損失的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.安全生產(chǎn)和環(huán)保問題：解決辦法：分包商立即整改，消除安全隱患；造成損失的，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.款項(xiàng)支付：解決辦法：業(yè)主按照本合同約定的價(jià)格和付款時(shí)間向分包商支付