2024年土地承包協(xié)議模板

2024年標準土地承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.土地承包權1.1土地面積與位置1.2土地用途1.3承包期限2.承包方的權利與義務2.1承包方的權利2.2承包方的義務3.發(fā)包方的權利與義務3.1發(fā)包方的權利3.2發(fā)包方的義務4.土地承包費用4.1承包費用的計算方式4.2承包費用的支付方式4.3承包費用的調(diào)整機制5.土地承包的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更和終止的程序6.違約責任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責任的承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件9.合同的履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督的方式9.2履行監(jiān)督的程序10.合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.2解除和終止的程序12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務12.3保密信息的例外情況13.合同的適用法律13.1合同的簽訂、履行、變更和解除等事項適用法律14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條土地承包權1.1土地面積與位置本合同承包的土地面積為____平方米，位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體四至界限詳見附件一。1.2土地用途承包土地主要用于____用途，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。如需要改變土地用途，應提前____個月向發(fā)包方提出申請，并按雙方協(xié)商的結果辦理相關手續(xù)。1.3承包期限本合同的承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商辦理續(xù)簽手續(xù)。第二條承包方的權利與義務2.1承包方的權利承包方有權按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地，享有承包土地所產(chǎn)生的收益。2.2承包方的義務承包方應按照合同約定合理利用土地，保證土地的持續(xù)利用和生態(tài)平衡，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押承包土地。第三條發(fā)包方的權利與義務3.1發(fā)包方的權利發(fā)包方有權按照合同約定監(jiān)督承包方對土地的利用和管理，確保土地用途的合法性。3.2發(fā)包方的義務發(fā)包方應提供承包土地的權屬證明，確保土地的合法性，并按照合同約定提供土地。第四條土地承包費用4.1承包費用的計算方式承包費用為每平方米____元，總計為____元。4.2承包費用的支付方式承包方應按照合同約定的時間和方式支付承包費用。4.3承包費用的調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，具體調(diào)整方式詳見附件二。第五條土地承包的變更和終止5.1變更條件土地承包權變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。5.3變更和終止的程序土地承包權變更或終止，應提前____個月書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1承包方的違約行為承包方如有違約行為，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方如有違約行為，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責任的承擔方式違約責任的具體承擔方式，雙方可在本合同附件三中約定。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。8.2合同的變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的解除條件本合同在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第九條合同的履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督的方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并相互監(jiān)督對方履行合同情況。9.2履行監(jiān)督的程序如一方發(fā)現(xiàn)對方未按合同約定履行義務，應及時通知對方，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。第十條合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽條件合同到期前____個月，雙方可協(xié)商辦理續(xù)簽手續(xù)。10.2續(xù)簽程序雙方同意續(xù)簽的，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止的條件本合同在下列情況下解除或終止：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除或終止條件。11.2解除和終止的程序合同解除或終止的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理與合同解除或終止有關的事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政策要求披露的，或者為保護雙方合法權益，需要披露的，不屬于保密信息的例外情況。第十三條合同的適用法律13.1合同的簽訂、履行、變更和解除等事項適用法律本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，適用中華人民共和國____法。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：附件一：土地位置及四至界限示意圖；附件二：承包費用調(diào)整方式；附件三：違約責任承擔方式；附件四：其他雙方約定的內(nèi)容。14.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除和終止后的處理事項合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理與合同解除或終止有關的事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置及四至界限示意圖詳細要求：示意圖應清晰標明土地的具體位置、面積、四至界限等信息，并由雙方簽字確認。附件二：承包費用調(diào)整方式詳細要求：詳細列出承包費用的調(diào)整機制，包括調(diào)整的條件、程序、計算方式等。附件三：違約責任承擔方式詳細要求：列出違約行為的種類及其相應的違約責任承擔方式，包括違約金、賠償損失等。附件四：其他雙方約定的內(nèi)容詳細要求：包括雙方在合同履行過程中協(xié)商確定的其他具體事項，如特殊條款、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定合理利用土地，導致土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞。2.承包方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押承包土地。3.發(fā)包方未按照合同約定提供土地，或提供的土地不符合約定條件。4.發(fā)包方未按照合同約定履行監(jiān)督義務，導致土地利用不規(guī)范。5.雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定金額或按違約程度計算。2.賠償損失：根據(jù)實際損失金額或合同履行后可能獲得的利益計算。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。4.其他違約責任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。示例說明：如承包方未按照合同約定合理利用土地，導致生態(tài)環(huán)境破壞，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并賠償因生態(tài)環(huán)境破壞造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權：指承包方在承包期限內(nèi)對承包土地的使用權和管理權。2.承包方：指依法取得土地承包權，按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地的當事人。3.發(fā)包方：指將土地承包給承包方的當事人，通