買(mǎi)房全部合同范本

買(mǎi)房全部合同范本1.甲方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所。

2.乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，具備出售該房產(chǎn)的合法權(quán)利。

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所述的“該房產(chǎn)”包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等。

2.本合同所述的“交付”是指乙方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等實(shí)際交由甲方占有、使用。

3.本合同所述的“合同價(jià)格”是指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)格。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

特此說(shuō)明，本合同簡(jiǎn)介僅為簡(jiǎn)要概述，具體條款內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。雙方在簽署本合同前，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)，房產(chǎn)包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.該房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)，包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等。

2.合同價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)應(yīng)支付給乙方的總價(jià)格。

3.交付：指乙方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等實(shí)際交由甲方占有、使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、土地使用證明等相關(guān)文件。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成支付購(gòu)房款。

（3）甲方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格出售該房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需的合法證件。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，該房產(chǎn)的合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購(gòu)房款：

1.甲方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的_______%作為定金。

2.甲方在收到乙方提供的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同價(jià)格。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：_______

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶(hù)行：_______

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成購(gòu)房款的支付。

4.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)格_______%的違約金。

2.若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后無(wú)故悔約，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)格_______%的違約金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。

3.若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格_______%的違約金。

2.若乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法完成過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并向甲方支付合同價(jià)格_______%的違約金。

3.若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。如仲裁結(jié)果認(rèn)定某一方違約，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

a.雙方達(dá)成一致，書(shū)面同意終止合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)，互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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