2024年統(tǒng)一固定總價工程承包協(xié)議

2024年統(tǒng)一固定總價工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程圖紙與技術(shù)文件第二條合同價格與支付2.1統(tǒng)一固定總價2.2工程總價2.3價格調(diào)整2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度付款2.6竣工結(jié)算2.7支付方式與賬戶第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃3.4工期延誤3.5工期提前第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5質(zhì)量保證第五條變更與調(diào)整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價款5.4變更對工期的影響第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟與仲裁第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條稅務(wù)與保險11.1稅務(wù)責(zé)任11.2保險責(zé)任第十二條環(huán)境影響與保護(hù)12.1環(huán)境影響評估12.2環(huán)境保護(hù)措施12.3環(huán)保監(jiān)管第十三條物資與設(shè)備13.1物資供應(yīng)13.2設(shè)備使用與管理第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的終止與注銷第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1發(fā)包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3工程名稱2024年×××工程1.4工程地點(diǎn)×××市×××區(qū)域×××地塊1.5工程內(nèi)容本工程包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.6工程規(guī)模工程占地面積：××××平方米建筑總面積：××××平方米1.7工程圖紙與技術(shù)文件乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的工程圖紙與技術(shù)文件，并保證圖紙與技術(shù)文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。第二條合同價格與支付2.1統(tǒng)一固定總價本工程采用統(tǒng)一固定總價方式，工程總價款為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2工程總價工程總價款包括：土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、裝飾工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3價格調(diào)整合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。2.4預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。2.5進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，核實(shí)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.6竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)，完成審核并支付剩余款項(xiàng)。2.7支付方式與賬戶支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬甲方賬戶信息：戶名：×××公司賬號：××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期本工程開工日期為2024年××月××日。3.2竣工日期本工程竣工日期為2024年××月××日。3.3工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。3.4工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.5工期提前如乙方提前完成工程，甲方不應(yīng)減少合同價款。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合格的施工工藝進(jìn)行施工。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.5質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。第五條變更與調(diào)整5.1變更范圍合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)予以配合。5.2變更程序甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更方案，并報甲方審批。5.3變更價款變更價款按照甲方要求和新確定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重新計算。5.4變更對工期的影響因變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二部分：其他條款7.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.3合同的附件本合同附件包括第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方無法履行或部分履行合同。10.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。10.3不可抗力處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條稅務(wù)與保險11.1稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。11.2保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險。第十二條環(huán)境影響與保護(hù)12.1環(huán)境影響評估乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并按照相關(guān)法律法規(guī)采取環(huán)保措施。12.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，防止污染環(huán)境。12.3環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的監(jiān)管，確保工程環(huán)保合規(guī)。第十三條物資與設(shè)備13.1物資供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的物資。13.2設(shè)備使用與管理乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。14.4合同的修訂合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.5合同的終止與注銷合同終止或注銷應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工。2.技術(shù)文件：包括施工方案、施工工藝、材料要求等，用以規(guī)范施工過程。3.施工合同協(xié)議書：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定合同條款。4.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價和總價。5.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的憑證。6.變更協(xié)議：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。7.驗(yàn)收報告：包括工程竣工驗(yàn)收的日期、方式和結(jié)果。8.保修書：明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。9.不可抗力事件證明：用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。10.環(huán)保評估報告：評估工程對環(huán)境的影響，并提供環(huán)保措施。11.稅務(wù)文件：包括發(fā)票、稅單等稅務(wù)憑證。12.保險單據(jù)：證明工程已購買相應(yīng)的保險。13.物資供應(yīng)清單：列明乙方供應(yīng)的物資名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.設(shè)備清單：列明工程所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定完成工程，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，需支付違約金10萬元，并賠償甲方因工期延誤導(dǎo)致的損失20萬元。2.質(zhì)量不符合約定：乙方提供的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需重新整改，并支付違約金。示例：乙方施工的某項(xiàng)工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工，支付違約金5萬元。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方提供的材料和設(shè)備未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需更換或修復(fù)，并支付違約金。示例：乙方提供的建筑材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，需更換材料，支付違約金3萬元。4.未經(jīng)許可的變更：乙方未經(jīng)甲方許可擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在施工過程中未經(jīng)甲方許可，私自增加某項(xiàng)工程內(nèi)容，需支付違約金8萬元。5.違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，需支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)計劃，需支付違約金15萬元，并賠償甲方因此造成的損失20萬元。6.不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：工程所在地區(qū)發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害和社會事件。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.保修期：工程竣