2024年金融借款抵押協(xié)議樣本

2024年金融借款抵押協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1借款方1.2貸款方1.3抵押物1.4借款金額1.5借款期限1.6利息1.7還款方式第二條借款金額與用途2.1借款金額的確定2.2借款用途的限制第三條借款期限與還款時間表3.1借款期限的確定3.2還款時間表的制定第四條利息與費用4.1利息的計算方式4.2貸款方的其他費用第五條抵押物的價值評估與登記5.1抵押物的價值評估5.2抵押物的登記手續(xù)第六條抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)第七條借款方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款方的權(quán)利7.2借款方的義務(wù)第八條貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方的權(quán)利8.2貸款方的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款方的違約行為9.2貸款方的違約行為第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條合同的變更與終止11.1合同的變更11.2合同的終止第十二條合同的生效條件12.1合同的簽署12.2其他生效條件第十三條合同的副本13.1正本與副本13.2副本的使用與保管第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2法律的適用與解釋第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1借款方借款方是指根據(jù)本合同約定，向貸款方借入資金，并按照約定的用途和還款方式歸還本金和支付利息的自然人、法人和其他組織。1.2貸款方貸款方是指根據(jù)本合同約定，向借款方提供貸款，并有權(quán)按照約定收回本金和收取利息的自然人、法人和其他組織。1.3抵押物抵押物是指借款方為擔(dān)保借款本息的償還，按照本合同約定提供給貸款方作為擔(dān)保的財產(chǎn)。1.4借款金額借款金額是指借款方根據(jù)本合同約定，向貸款方借入的貨幣資金總額。1.5借款期限借款期限是指借款方根據(jù)本合同約定，借入資金并歸還本金和支付利息的期限。1.6利息利息是指借款方按照本合同約定，向貸款方支付的借款資金使用費。1.7還款方式還款方式是指借款方按照本合同約定，向貸款方償還本金和支付利息的方式。第二條借款金額與用途2.1借款金額的確定借款金額為人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），具體金額以貸款方實際劃撥的金額為準(zhǔn)。2.2借款用途的限制借款方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。如借款方未經(jīng)貸款方同意，將借款資金用于其他用途，貸款方有權(quán)提前收回借款本金和利息。第三條借款期限與還款時間表3.1借款期限的確定借款期限為【】個月，自貸款方實際劃撥借款資金之日起計算。3.2還款時間表的制定借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按照還款時間表分期償還借款本金和支付利息。具體還款金額和時間，按照還款時間表執(zhí)行。第四條利息與費用4.1利息的計算方式借款利息按照年利率【】%（大寫：【】%）計收，按月支付。具體利息計算方式按照本合同約定的計算方法執(zhí)行。4.2貸款方的其他費用借款方應(yīng)支付貸款方因提供貸款服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用，具體費用項目及金額，按照本合同約定的費用條款執(zhí)行。第五條抵押物的價值評估與登記5.1抵押物的價值評估抵押物的價值由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估，并以評估報告確定的價值為準(zhǔn)。5.2抵押物的登記手續(xù)借款方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理抵押物的登記手續(xù)，以確保貸款方對抵押物享有優(yōu)先權(quán)。第六條抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)的設(shè)立借款方將抵押物設(shè)定為借款本息的擔(dān)保，貸款方對抵押物享有優(yōu)先權(quán)。6.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)在借款方未按期償還借款本息的情況下，貸款方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的借款本息。第七條借款方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款方的權(quán)利借款方有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款資金，并按照約定的還款方式償還借款本金和支付利息。7.2借款方的義務(wù)借款方應(yīng)按照本合同約定的條件，使用借款資金，按時償還借款本金和支付利息，并承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。第八條貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方的權(quán)利貸款方有權(quán)按照本合同約定的條件，向借款方提供貸款，并按照約定的還款方式收回本金和利息。8.2貸款方的義務(wù)貸款方應(yīng)按照本合同約定的條件，向借款方提供貸款，并按照約定的還款方式收回本金和利息。第九條違約責(zé)任9.1借款方的違約行為借款方未按照本合同約定的用途使用借款資金，或者未按照約定的還款方式償還借款本金和支付利息的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款方的違約行為貸款方未按照本合同約定的條件提供貸款，或者未按照約定的還款方式收回本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2仲裁解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的仲裁委員會進行仲裁。第十一條合同的變更與終止11.1合同的變更本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的終止本合同在履行完畢或者按照本合同約定解除的情況下，自行終止。第十二條合同的生效條件12.1合同的簽署本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2其他生效條件本合同的生效，還需符合本合同約定的其他生效條件。第十三條合同的副本13.1正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2副本的使用與保管除正本外，本合同的任何副本，均不得用于任何法律訴訟或者其他法律程序。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律的適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同申請表附件二：抵押物評估報告附件三：抵押物所有權(quán)證明附件四：借款合同還款時間表附件五：借款合同利率確認(rèn)書附件六：借款合同違約責(zé)任確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款合同申請表本附件應(yīng)詳細(xì)填寫借款人的基本信息、借款用途、借款金額、還款方式等內(nèi)容。附件二：抵押物評估報告本附件應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)記錄抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件三：抵押物所有權(quán)證明本附件應(yīng)證明抵押物所有權(quán)歸借款方所有，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件四：借款合同還款時間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出借款方還款的時間、金額和方式。附件五：借款合同利率確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)借款合同的利率，包括但不限于年利率、計息方式等。附件六：借款合同違約責(zé)任確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)借款合同違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按照約定的用途使用借款資金。2.借款方未按照約定的還款方式償還借款本金和支付利息。3.貸款方未按照約定的條件提供貸款。4.貸款方未按照約定的還款方式收回本金和利息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款方未按照約定的用途使用借款資金的，貸款方有權(quán)提前收回借款本金和利息。2.借款方未按照約定的還款方式償還借款本金和支付利息的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。3.貸款方未按照約定的條件提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。4.貸款方未按照約定的還款方式收回本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果借款方未按照約定的用途使用借款資金，貸款方可以提前收回借款本金和利息。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指根據(jù)本合同約定，向貸款方借入資金，并按照約定的用途和還款方式歸還本金和支付利息的自然人、法人和其他組織。2.貸款方：指根據(jù)本合同約定，向借款方提供貸款，并有權(quán)按照約定收回本金和收取利息的自然人、法人和其他組織。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款本息的償還，按照本合同約定提供給貸款方作為擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款金額：指借款方根據(jù)本合同約定，向貸款方借入的貨幣資金總額。5.借款期限：指借款方根據(jù)本合同約定，借入資金并歸還本金和支付利息的期限。6.利息：指借款方按照本合同約定，向貸款方支付的借款資金使用費。7.還款方式：指借款方按照本合