買賣居間合同范本

買賣居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作日通話時間為周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.合同簡介：

鑒于甲方有意向購買/出租/委托乙方提供居間服務(wù)的房產(chǎn)，且乙方具有豐富的房產(chǎn)居間服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就甲方購買/出租房產(chǎn)事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為實現(xiàn)房產(chǎn)購買/出租目的，需尋求具有專業(yè)能力的居間服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，以便順利達成交易。

2.乙方作為一家專業(yè)從事房產(chǎn)居間服務(wù)的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的能力，且愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)購買/出租的居間服務(wù)。

二、定義

1.本合同所述“居間服務(wù)”，是指乙方作為中介方，為甲方和賣方/承租方提供房產(chǎn)交易信息，協(xié)助雙方達成交易并提供相關(guān)服務(wù)的行為。

2.本合同所述“房產(chǎn)”，是指甲方購買/出租的位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的住宅/商業(yè)/工業(yè)用途的不動產(chǎn)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，獲得乙方提供的房產(chǎn)居間服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供購買/出租房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、價格等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的居間服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)積極為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。

四、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費用。

2.支付條件及支付方式將在本合同后續(xù)條款中明確。

五、履行期限

本合同的履行期限自雙方簽署之日起至甲方向乙方支付完畢居間服務(wù)費用之日止。

六、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

1.甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的承擔方式、賠償范圍及計算方法將在本合同后續(xù)條款中明確。

七、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（其他條款將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

1.本合同的修改、補充需以書面形式作出。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。

十、附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲、乙雙方于______年______月______日簽訂本合同，特此證明。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（以下為簽署頁，雙方蓋章或簽名）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方購買/出租房產(chǎn)事宜，由乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方與賣方/承租方達成房產(chǎn)交易。具體內(nèi)容包括：乙方為甲方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)考察、談判、簽訂合同等環(huán)節(jié)，并在交易過程中提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)交易：指甲方購買/出租的房產(chǎn)在乙方協(xié)助下與賣方/承租方達成的交易。

2.居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)。

3.交易雙方：指甲方（買方/出租方）和賣方/承租方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。

2.甲方應(yīng)如實向乙方提供購買/出租房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、價格等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用，不得無故拖延或拒付。

4.甲方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.甲方有權(quán)拒絕與乙方推薦的賣方/承租方進行交易，乙方不得強迫甲方接受。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的居間服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)積極為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)如實向甲方提供房產(chǎn)交易信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。

5.乙方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)。

7.乙方不得在同一房產(chǎn)交易中同時擔任交易雙方的居間人，避免利益沖突。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的居間服務(wù)費用為房產(chǎn)交易成交價格的____%（具體比例雙方協(xié)商確定），支付方式為人民幣現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。

2.支付時間為甲方與賣方/承租方簽訂房產(chǎn)交易合同之日起____個工作日內(nèi)。

3.如甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×日利率____‰×逾期天數(shù)。

4.支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如在本合同有效期內(nèi)達成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)完成居間服務(wù)。

4.如本合同有效期屆滿，雙方未達成房產(chǎn)交易，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。

2.甲方在房產(chǎn)交易過程中故意隱瞞重要信息或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費用的____%。

3.甲方無故拒絕與乙方推薦的賣方/承租方進行交易的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費用的____%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費用的____%。

2.乙方故意隱瞞或提供虛假房產(chǎn)交易信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費用的____%。

3.乙方在房產(chǎn)交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密和隱私的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。

4.乙方在履行居間服務(wù)過程中存在過錯的，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行本合同過程中，可暫停履行或部分履行合同義務(wù)，不視為違約。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┦苡绊懗潭鹊淖C明，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.訴訟費用、仲裁費用等相關(guān)費用，由敗訴方承擔；若雙方部分敗訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的修改、補充需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方達成房產(chǎn)交易，甲方按約定支付居間服務(wù)費用后；

（2）本合同有效期屆滿；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；

（5）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲乙雙方的身份證明文件；

（2）房