修廠房合同范本

修廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵箱

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房，該廠房因年久失修，存在一定的安全隱患，甲方擬對(duì)其進(jìn)行維修及改造；同時(shí)，甲方特此委托具備專業(yè)資質(zhì)及豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方負(fù)責(zé)此次廠房的修繕工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、定義

1.1本合同所述“廠房”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的甲方所屬廠房。

1.2本合同所述“修繕工程”指乙方根據(jù)甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)廠房進(jìn)行的維修、改造及加固等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上簡介，雙方本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。以下為合同正文部分，敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。

（注：以下正文部分將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)所屬廠房進(jìn)行維修及改造，以消除安全隱患，提升廠房使用功能，確保廠房安全、可靠、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)加固、屋頂及墻面修繕、電氣系統(tǒng)改造、消防設(shè)施更新等。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有并位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的工業(yè)建筑。

2.修繕工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房維修、改造及加固等各項(xiàng)工作。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成修繕工程所需的總費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款。

3.甲方負(fù)責(zé)提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等。

4.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾，保障工程順利進(jìn)行。

5.甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后接收廠房，并對(duì)乙方施工成果提出意見和建議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取甲方支付的合同價(jià)款。

2.乙方負(fù)責(zé)制定修繕工程的具體施工方案，并報(bào)甲方審批。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程。

4.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。

6.乙方有以下義務(wù)：

a)按照合同約定，確保工程進(jìn)度，不得無故拖延工程時(shí)間；

b)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量；

c)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方要求；

d)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)甲方提出的合理意見和建議予以采納和實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次修繕工程的合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付合同價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成全部修繕工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案的制定；

b)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照雙方約定的工程進(jìn)度表完成工程；

c)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)若甲方未履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

c)若乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

d)若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及影響工程進(jìn)展的其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停或終止合同的履行。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)就因不可抗力事件導(dǎo)致的損失進(jìn)行友好協(xié)商，合理分擔(dān)。

4.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁過程中雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的權(quán)利義務(wù)。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，可協(xié)商解除合同。合同解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：廠