博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性方案研究報(bào)告

博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園建設(shè)項(xiàng)目吃、住、玩一條龍服務(wù)的度假、旅游、觀光、休閑的農(nóng)業(yè)生輛主要建設(shè)容見備多種功能的農(nóng)業(yè)生態(tài)示園，觀光農(nóng)業(yè)旅游園，有機(jī)農(nóng)業(yè)綠色園以及科普教育和農(nóng)業(yè)科技示園，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益三者的統(tǒng)一。天豪國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園的設(shè)計(jì)采用多種生態(tài)農(nóng)業(yè)模式進(jìn)行布局，目的是通過生態(tài)學(xué)原理，在富平建立一個能合理利用自然資源，保持生態(tài)穩(wěn)定和持續(xù)高效的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，獲得更多的糧食和其他農(nóng)副產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的生態(tài)農(nóng)業(yè)，并對邊緣地區(qū)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)行示，體現(xiàn)生態(tài)旅游特色。天豪國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園的規(guī)劃將緊緊圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，充分利用田園景觀，當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)情和鄉(xiāng)土文化，在體現(xiàn)自然生態(tài)美的基礎(chǔ)上，運(yùn)用美學(xué)和園藝核心技術(shù)，開發(fā)具有特色的農(nóng)副產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品，以供游客觀光、游覽、品嘗、購物、參與農(nóng)作、休閑、度假等多項(xiàng)活動，形成具有特色在“綠色消費(fèi)”已經(jīng)成為世界總體消費(fèi)的大趨勢下，項(xiàng)目有機(jī)栽培的模式采用潔凈生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，并注意將有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品向有機(jī)食品轉(zhuǎn)化，形成品牌。（4）科普教育和農(nóng)業(yè)科技示園通過在項(xiàng)目區(qū)室外農(nóng)具展覽、生態(tài)農(nóng)業(yè)示展示廳等，對廣國農(nóng)業(yè)發(fā)展及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，把項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃成農(nóng)業(yè)技術(shù)交流中心和培訓(xùn)基地及大專院校學(xué)生實(shí)訓(xùn)基地，體現(xiàn)博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園的旅游科普功能，進(jìn)一步營造項(xiàng)目區(qū)位于富平縣北一環(huán)以北，西鄰448鄉(xiāng)道，東臨富昌大道，北邊為耕地，環(huán)境優(yōu)雅，交通便捷。①供水家飲用水標(biāo)準(zhǔn)；種植區(qū)灌溉、澆灑綠地、道路灑水、人工湖及釣魚區(qū)等用水由東雷抽黃渠管網(wǎng)及蓄水池供給。②供電該項(xiàng)目區(qū)供電由市政電網(wǎng)供電，就近接入即可。③供暖該項(xiàng)目區(qū)采用中央空調(diào)供暖。④其它設(shè)施通訊及交通道路、排水等基礎(chǔ)配套工程現(xiàn)已實(shí)施完備。1.1.9投資估算及資金籌措萬元，鋪底流動資金115.4萬元，建設(shè)期貸款利息921.4富平縣博達(dá)紅霞商貿(mào)有限公司是一家具有多元化發(fā)展的富平縣博達(dá)紅霞商貿(mào)有限公司以“顧客至上，誠信經(jīng)營”大的實(shí)惠”為方針，努力打造企業(yè)品牌形象。本次博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園項(xiàng)目的建設(shè)，公司將以“盡職創(chuàng)新、量理念，“靠管理創(chuàng)信譽(yù)，向管理要效益，以管理促發(fā)展”最廉的售價”的服務(wù)宗旨創(chuàng)一流的企業(yè)。競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，觀光農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營、觀光采摘、垂釣、天然溫泉等消遣休閑活動的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心里需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊感和壓迫感。博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園是農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時，節(jié)假日的增多、雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。同人們旅游情趣多樣性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。地理交通條件，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。因此富平縣博達(dá)紅霞商貿(mào)有限公司抓住機(jī)遇平縣北一環(huán)以北興建一個以生態(tài)觀光、景觀綠化為宗旨，集花卉、果樹的種植以及觀光休閑于一體的綠色生態(tài)園，崇尚回歸自然、返樸歸真的休閑旅游。博達(dá)生態(tài)示園的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的建設(shè)與生態(tài)旅游的建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)不但為富平縣提供了新的旅游項(xiàng)目，而且宣傳了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面發(fā)展與進(jìn)步。天豪國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園的建設(shè)將帶動富平縣和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園的效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動了結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收因此，博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園的建設(shè)十分有必1.4項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2345678項(xiàng)目名稱規(guī)劃總占地面積建構(gòu)筑物基底占地面積道路及場地硬化面積人工湖及垂釣區(qū)占地面積建筑額度施工周期估算總投資工程建設(shè)其他費(fèi)鋪底流動資金建設(shè)期貸款利息Ha/%%36365.8419819071.2890.8996.2921.4（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書（4）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評估方法與參數(shù)》第三版（2006年）（7）國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》的通知（國農(nóng)辦字【2002】175號）（14）建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料（1）對項(xiàng)目提出的理由進(jìn)行分析論證（2）都項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性進(jìn)行分析論證（3）對項(xiàng)目的區(qū)域概況、建設(shè)條件及市場分析進(jìn)行分析（4）的項(xiàng)目的指導(dǎo)思想、建設(shè)容、建設(shè)規(guī)模、工程方案等進(jìn)行分析論證消防與勞動安全等方面提出實(shí)施意見，環(huán)境保護(hù)方案按環(huán)保部門批復(fù)意見實(shí)施（6）根據(jù)可行性研究報(bào)告的規(guī)劃和建設(shè)容進(jìn)行投資估算，并提出資金籌措方案（7）根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo)方案1.建設(shè)博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合國家和2.項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從生態(tài)農(nóng)業(yè)示考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)環(huán)境。3.項(xiàng)目建成后，保證了富平縣土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，項(xiàng)目的建設(shè)可帶動富平縣及周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣利用和應(yīng)用，使富平縣的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的4.本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種，采用先進(jìn)的技術(shù)和方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，項(xiàng)目以生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品，供應(yīng)富平縣市場及扶手周邊區(qū)域，起到示推廣作用，市場前景十分看5.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會效益明顯，財(cái)務(wù)評估指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、驗(yàn)證，在設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工中，吸取類似規(guī)模的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。加強(qiáng)宣傳，營造良好的旅游文化氛圍，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅它對于消解人們由于工作緊、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個意義上講，它是一種有效的保健措施。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干，還有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關(guān)系、增強(qiáng)家庭凝聚力等等?？傊?，要把農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人增強(qiáng)消費(fèi)者的旅游意識，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游是一種消費(fèi)行為，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費(fèi)者的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游滿意度與舒適度。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會加強(qiáng)。反之，則會削弱。從這個意義上講，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游服務(wù)好壞關(guān)系到消費(fèi)者有旅游意識的培育，還涉及到如何使消費(fèi)者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費(fèi)行為。因?yàn)?，只有廣大民眾熱心參加旅游活動，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游業(yè)才能得2縣域概況與市場分析富平縣處于鄂爾多斯地臺南邊緣，位于渭河地塹北邊緣的斜坡地帶?？h北依喬山喬山余脈伸入境，山形自西向東起伏綿延；南臨渭河平原，其百米以上的陡壁高于渭河平原，突現(xiàn)出黃土高耕牛形態(tài)；富平縣位于省中部，關(guān)中平原和陜北高原的過度地帶，屬渭北黃土高原溝壑區(qū)，總土地面積三原，北依銅市，地理位置優(yōu)越。美原鎮(zhèn)、流曲鎮(zhèn)、淡村鎮(zhèn)、王寮鎮(zhèn)、留古鎮(zhèn)、老廟鎮(zhèn)、薛鎮(zhèn)、到賢鎮(zhèn)、曹村鎮(zhèn)、宮里鎮(zhèn)、梅家平鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、齊村鎮(zhèn)、小惠鎮(zhèn)、南社管區(qū)、華朱管區(qū)、東上官管區(qū)、峪嶺管區(qū)、底店管區(qū)、白廟管區(qū)、覓子管區(qū)。富平縣地處省“關(guān)中一經(jīng)濟(jì)區(qū)”的東極．我國西部大開發(fā)的門戶地區(qū)；縣城位于、成陽、和四城市的交匯位置，距公里；東與通用航空基地——鹵陽湖開發(fā)區(qū)變接，南與中國航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地——市閻良區(qū)毗鄰，僅8分鐘牛程，即將建設(shè)的西—閻輕軌將加速富平融入大經(jīng)濟(jì)圈。同時，縣境公路穿境而過，交通十分便捷。富平縣屬暖溫帶半濕潤半干旱季風(fēng)氣候，四季分明，光照充足，雨量適宜。年日照時數(shù)2009h～2528.1h，年均氣溫11.5℃~13.6，0℃以上積溫4250.3℃~5022.9"C，大于10℃積溫3780.8℃~4509.4℃。無霜期為199天～224天，年降礦產(chǎn)資源以非金屬建筑材料居冠，其次有煤、坩泥及鹵泊灘的硝、碘鹽等。金屬礦產(chǎn)僅有褐鐵礦小礦點(diǎn)。石灰石、石儲量1303.58億立方米和313億立方米，質(zhì)地優(yōu)良，支撐著富平縣水泥和石刻工藝兩大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。境有順陽河、石川河、氏河、溫泉河等4條河流和桃曲坡水庫、尚書水庫、賀蘭水庫、三寨水庫等10個水庫，建成東雷二期抽黃、交口抽渭、抽涇擴(kuò)灌和桃曲坡水庫等4大地質(zhì)構(gòu)造以祁連、呂梁、賀蘭山字型前弧東翼南段的成份為主，北西向斷裂次之。受新華系干擾復(fù)合，地表大部為富平處于關(guān)中通往陜北的要沖，是連接渭北東西的樞紐，區(qū)位交道優(yōu)勢明顯。境有成銅。酉韓、西延、梅七4條通訊便捷，全縣程控裝機(jī)總量7.8萬門，移動、聯(lián)通通訊用5萬余戶，光纖，寬帶土同用戶目益增長，信息服務(wù)市場日益增長，信息服務(wù)市場日趨完善。富平縣大地植被分為農(nóng)作物植被和林草植被，呈現(xiàn)農(nóng)作物植被為主，林草次之的狀況。農(nóng)作物檀被四季變化大，年富平縣是省農(nóng)村電氣化和農(nóng)網(wǎng)改造先進(jìn)縣，全縣35KV（一)工業(yè)主導(dǎo)地位進(jìn)一步穩(wěn)固。全縣轄區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值以上企業(yè)現(xiàn)價總產(chǎn)值完成llO.7億元，完成計(jì)劃的100.6%,增長25.9﹪,冶金機(jī)械制造，煤化工、農(nóng)副產(chǎn)品加工、建材四個主要行業(yè)生產(chǎn)增減不一，紅星乳業(yè)、中魯果汁、彩美陶瓷，華達(dá)陶瓷，鴻走飼料、金牛乳業(yè)、藝博建材、天和包裝等ll戶企業(yè)產(chǎn)值增幅較大，中冶陜壓、陜富水泥、明遠(yuǎn)煤業(yè)、博遠(yuǎn)經(jīng)貿(mào)等4戶企業(yè)產(chǎn)值下降。工業(yè)產(chǎn)銷銜接良好，產(chǎn)（二》固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長。全年全社會固定資產(chǎn)投％，101％。市級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提前1個月完成水泥，年產(chǎn)280萬件PE管材。富力重工優(yōu)質(zhì)材莊里重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，金國電氣化示縣建設(shè)、城南綜合商貿(mào)城、件、陜焦化工甲醇綜合利用項(xiàng)目、西部農(nóng)機(jī)配件交易市場，中醫(yī)院整體搬遷、秦正廣場等5個項(xiàng)目進(jìn)展相對緩慢。（三）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長。企年糧食總產(chǎn)9.22億斤(夏糧5.52億斤，秋糧3.7億斤)，略高于去年。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，新增柿子1萬畝，新增蘋果3.1萬畝，新增設(shè)施蔬菜1.2萬畝；畜牧養(yǎng)殖發(fā)展較伙。全縣新建畜牧業(yè)養(yǎng)殖場(小區(qū))64個，奶牛、奶山羊、生豬、家禽分別存欄2.03萬頭、41.2萬只、28.6萬頭、320萬只?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)水基地建設(shè)進(jìn)展順利，流轉(zhuǎn)土地9800畝，建成日光中心、新優(yōu)特品種展示中心建成使用，基地大道完成鋪設(shè)，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面鋪開?；噩F(xiàn)已引進(jìn)企2012年，在復(fù)雜多變的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下，會發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況總體良好，但還應(yīng)看到在發(fā)展中仍面臨許多困難和問題：一是經(jīng)濟(jì)總量不大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不優(yōu)的狀況尚未根本改變，現(xiàn)代服務(wù)韭發(fā)展滯后，農(nóng)業(yè)占比仍然偏高；二是受資金不足，用地落實(shí)難等條件制約，部分重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢；三是工業(yè)保增長壓力加大，原材料，用工、資金等運(yùn)行成本剛性上升，部分企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營面臨困難，特別是中冶陜壓、陜焦公司等骨干企業(yè)受到較犬沖擊；四是能源和資源對加快發(fā)展的硬約束增強(qiáng)，拆遷補(bǔ)償政策處理，政府性資金籌措等難度不斷加大，土地制約更加突出?！笆濉逼陂g氨氮排放量、氮氧化物排放量等約柬性指標(biāo)剛性更強(qiáng)，而富平縣仍處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速期，對能源，資源的需求呈剛性增長，節(jié)能降耗形勢更加嚴(yán)峻；五是固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目儲備不足，特別是能帶動全縣發(fā)展的大項(xiàng)目，財(cái)源性項(xiàng)目加快實(shí)現(xiàn)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)具有十分重要的意義。2013年全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展總體思路是：統(tǒng)領(lǐng)，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八大精神，搶抓機(jī)遇，加快發(fā)展，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線、以項(xiàng)目建設(shè)為抓手，以改革創(chuàng)新為動力、以保障民生為重點(diǎn)，全面推進(jìn)新型工業(yè)化，信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，切實(shí)保障和改善民生，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)觀光農(nóng)業(yè)作為一個新興的旅游項(xiàng)目，首先緣起于大中城市周邊地帶。在發(fā)展過程上，可描述為三個階段及相應(yīng)模式階段是與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。例如的年豐山莊、白藤湖的農(nóng)民度假村、高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園，未來農(nóng)林大世界等都屬此類的代表。觀光農(nóng)業(yè)是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)臺在一起的一種旅游活動，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種；(1)觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色特果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入摘果，拔菜，賞花采茶，享受田園樂趣。這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。（2）農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘。葡萄制品的品嘗以及葡萄有關(guān)的品評、繪畫、寫作、攝影等活動融目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的水上公寓，為長凡十公頃的果(3)教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)代表性的我們國家教育農(nóng)場、日本的學(xué)童農(nóng)園、的自然生態(tài)(4)森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形。開闊的林地，優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林、果、漁、菜相結(jié)合，以森林風(fēng)光其它自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵等，是人們回歸自然，休閑、度假、旅游、野營，避署，科學(xué)考察和進(jìn)(5)民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特點(diǎn)的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的旅游場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。如的民俗文化村等。4、觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的功能分區(qū)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運(yùn)動等多功能的綜合性游覽區(qū)，按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間劃劃，可劃分為四個分區(qū)（見表（1）觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動植物飼養(yǎng)場構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)(2)示區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示、生態(tài)農(nóng)業(yè)示、科普示構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式、傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。(3)閑體驗(yàn)區(qū)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動場所構(gòu)成、營造游客能深入其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動、學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理（4）產(chǎn)品區(qū)由可采摘盾銷果園、鄉(xiāng)村工藝信坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成，讓游客充分體驗(yàn)勞動過程，自采自制自買的形式來體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動鄉(xiāng)村經(jīng)5、觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。觀光農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為3.3.2觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展現(xiàn)狀分析21世紀(jì)世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將進(jìn)入一個新時代，即知識經(jīng)濟(jì)時代。與此同時，在農(nóng)業(yè)方面也將發(fā)生一場新的農(nóng)業(yè)革命，新的農(nóng)業(yè)革命的特點(diǎn)是：“可持續(xù)發(fā)展”的發(fā)展觀將成為主導(dǎo)各國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)思想；現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)將成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和主技術(shù)化將普及，生物工程農(nóng)業(yè)將成長為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)在現(xiàn)代地理學(xué)生生態(tài)學(xué)結(jié)合下產(chǎn)生的景觀生態(tài)學(xué)，是一門思想性很強(qiáng)的學(xué)科。既強(qiáng)空間研究，又考慮生態(tài)學(xué)思想和原則，注重用景觀生態(tài)規(guī)劃和設(shè)計(jì)手，提出景觀優(yōu)化利用方案，以達(dá)到現(xiàn)保環(huán)境，又發(fā)展生產(chǎn)，合理處理生產(chǎn)與生態(tài)、資源開發(fā)與保護(hù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境質(zhì)量、開發(fā)速度、規(guī)模、容量、承載力等的目的，因此，在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)旅游的開發(fā)和管理過程中，導(dǎo)入景觀生態(tài)的思想和方法，是保證生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展的一種有效信息系統(tǒng)。在開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的地區(qū)，則出現(xiàn)了另一番不同的景象；農(nóng)村第一、二、三產(chǎn)業(yè)同步增長，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生存環(huán)境到改善?？褂匀粸?zāi)害能力有所提高，農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁開始增強(qiáng)，初步實(shí)現(xiàn)了生態(tài)環(huán)境與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，一定要把自然資源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)結(jié)合在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，建立生態(tài)合理的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系1）觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)發(fā)展的更高階段，它是在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和石油農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，盡管世界上不少國家的農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程可能有先有后，不堪盡相同，但是建設(shè)農(nóng)業(yè)觀光園是各農(nóng)業(yè)必走的主要發(fā)道路。23.3.3觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目市場需求分析從觀光農(nóng)業(yè)的功能看，觀光農(nóng)業(yè)是指利用農(nóng)業(yè)景觀、自然生態(tài)、環(huán)境資源及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品等，為人們提供人們來圍觀光與生活體驗(yàn)服務(wù)，是結(jié)合生產(chǎn)，生活與生態(tài)三位于一體的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)業(yè)態(tài)，在經(jīng)營上表現(xiàn)為產(chǎn)、供、銷及旅游休閑服務(wù)等三級產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)業(yè)發(fā)展形式，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，游客不僅可觀光、采摘、體驗(yàn)、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)士情趣，而且可住宿、度假、游樂、甚至部分勞動過程可以讓旅游者親自參與、親自實(shí)踐，觀光農(nóng)業(yè)可以增加農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展的功能，增進(jìn)民眾對農(nóng)村與農(nóng)業(yè)的體驗(yàn)，提升旅游品質(zhì)，并提高農(nóng)民收益，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)還可以通過于教于樂的形式，讓參與者更加珍惜農(nóng)村的自然文化資源，激起人們熱愛勞動、熱愛生活、熱愛自然的興趣，進(jìn)一步增強(qiáng)人們的保護(hù)自然，保護(hù)文化遣產(chǎn)、保護(hù)環(huán)境的意識。由于這些功能，休閑農(nóng)業(yè)開始得到了各級政府的高度重視，也得到了全社會的廣泛認(rèn)同，故近年來在各級政府的推動下，社會也對觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的需求是迅速增長的趨本項(xiàng)目集休閑釣魚、觀光果園、生態(tài)農(nóng)業(yè)、特種動物養(yǎng)農(nóng)業(yè)資源、農(nóng)民勞動生活場景，舉辦生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游活動，迎合了城里人遠(yuǎn)離都市、循跡山野、回歸自然、返璞歸真的需求心理，因而具有廣闊的市場前景。綜上近述，觀光農(nóng)業(yè)是這一行業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場機(jī)會。3.3.4觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展方向分析建設(shè)與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游客提供新的活動空間、釋放休閑假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點(diǎn)的擁護(hù)程度，還能夠保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。富平縣作為農(nóng)業(yè)大縣，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學(xué)化、技術(shù)化、發(fā)展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對無公害食品的需求，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場竟?fàn)幜?，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。在開發(fā)過程中要與生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等的建設(shè)結(jié)合起來考慮。觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)體系部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合理性。但目前部分觀光農(nóng)業(yè)片面追求經(jīng)濟(jì)利益，過分依賴非自然技術(shù)手段，大興土木、城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡。這是與觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路背道而馳的。觀光農(nóng)業(yè)的“農(nóng)業(yè)”涵，應(yīng)定位于旅游與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的地域特點(diǎn)，即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。根植于符合自然生態(tài)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分體現(xiàn)，開發(fā)時應(yīng)選擇生態(tài)益型道路，注意保持農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會三大效益相結(jié)合，這是博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示4.1項(xiàng)目選址項(xiàng)目區(qū)位于富平縣北一環(huán)以北，距縣城約3公里。區(qū)域交通便利，場及周邊沒有發(fā)現(xiàn)需要保護(hù)的文物古跡，亦沒有污染企業(yè)，地理位置比較優(yōu)越、空氣清新、環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目距富平老城約3.5公里，距習(xí)促勛陵園約24.2建設(shè)條件溫度：暖溫帶半濕潤半干旱季風(fēng)氣候，四季分明，年均5.1項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃5.1.1規(guī)劃原則項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互可促進(jìn)的項(xiàng)目的規(guī)劃將從整體布局著手，特別是注重項(xiàng)目區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。項(xiàng)目區(qū)每個功能區(qū)盡管各有特色，但并不是一個個無機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是一個種開放式的有機(jī)項(xiàng)目區(qū)自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會對農(nóng)場本身和項(xiàng)目將充分發(fā)揮高科技農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時，項(xiàng)目區(qū)自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品之外，還將開展采摘觀光等，帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益，使項(xiàng)目區(qū)自身良性循環(huán)，因此在項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的容。親身參與體驗(yàn)、自娛自樂成為當(dāng)前的旅游時尚。項(xiàng)目芪在觀光項(xiàng)目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感結(jié)合項(xiàng)目區(qū)自身空間廣闊、地貌豐富等特點(diǎn)，吸引城市觀光者廣泛參與到項(xiàng)目區(qū)的生產(chǎn)、生活等，多層面地體驗(yàn)農(nóng)場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。項(xiàng)目區(qū)應(yīng)有明確的資源特色，具有更鮮明的市場特色。項(xiàng)目區(qū)在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時間和消費(fèi)水平上綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線路6、近斯和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃。既要考慮項(xiàng)目的近斯發(fā)展，有計(jì)劃地實(shí)施，逐步建設(shè)。堅(jiān)持用科學(xué)的發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)規(guī)劃建設(shè)全局，以構(gòu)建高效農(nóng)業(yè)生態(tài)示園為載體，以展示農(nóng)業(yè)最新發(fā)展成就為主線，以促進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)交易和農(nóng)業(yè)知識普及為途經(jīng)，以引領(lǐng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和吸引高民休閑娛樂為目標(biāo)，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高智能配置，高效率運(yùn)作，突出特色，打造品牌，努力把天豪國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園建成一個立足富平、輻射周邊、技術(shù)先進(jìn)、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美，景色宜人、與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)接軌、與居民身心交融的現(xiàn)代化、人性化新型園區(qū)。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目是近幾年來在加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過程中出現(xiàn)的一種新的組織形式，是改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的先行區(qū)，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的示區(qū)。規(guī)劃建設(shè)以“現(xiàn)代、科技、規(guī)模、高效”為特征的觀光農(nóng)業(yè)的示區(qū)，是帶動農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的有效途徑，是推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的迫切需建設(shè)項(xiàng)目博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園，要以市場為導(dǎo)向，以高效為目標(biāo)，以新技術(shù)、新品種、新工藝示推廣為支撐，以綜合配套技術(shù)應(yīng)用為保證，突出高新科技，強(qiáng)化現(xiàn)代管理，建立一套政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、中介參與、農(nóng)民受益的進(jìn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)多元化投入、企業(yè)化經(jīng)營、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、5.2.4規(guī)劃定位項(xiàng)目區(qū)是一個集農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)、科研成果轉(zhuǎn)化、農(nóng)資信息交流以，并具有開發(fā)經(jīng)營、博覽示、知性教育、生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游等綜合性、多功能的多元產(chǎn)業(yè)基地，同時又是中國示來農(nóng)業(yè)新文明的窗口和實(shí)驗(yàn)區(qū)，先進(jìn)農(nóng)林科技博覽展示①生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示帶動中心。根據(jù)地域特色和自然條件、分設(shè)彩色粟米、珍奇瓜果、高檔花卉、名貴植物、沙漠綠洲、水產(chǎn)養(yǎng)殖、無公害蔬菜、立體無土栽培等功能小區(qū)，努力使天豪園際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園成為滿足游人審美需求、帶動周邊地區(qū)發(fā)展的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示帶動基地。②都市田園風(fēng)光休閑娛樂中心，突出地方特色，融入?yún)^(qū)域文化節(jié)，設(shè)置精品景點(diǎn)，豐富娛樂項(xiàng)目，通過觀賞農(nóng)業(yè)新技術(shù)、購買綠色農(nóng)產(chǎn)品、采時令鮮果、品農(nóng)家風(fēng)味、住農(nóng)村院、看風(fēng)俗民情等活動，努力使博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園成為吸引力大、感染力強(qiáng)的都市田園風(fēng)光休閑娛樂勝地。物基底占地面積36323m2,道路及場地硬化面積36365.4m2，5.3.1設(shè)計(jì)理念（1）保護(hù)生態(tài)。要始終堅(jiān)持以“嚴(yán)格保護(hù)，科學(xué)管理，合理開發(fā)，永續(xù)利用”為方針，正確處理項(xiàng)目開發(fā)與生態(tài)環(huán)努力實(shí)現(xiàn)博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園開發(fā)建設(shè)與生態(tài)環(huán)境（2）追求卓越。要樹立最新規(guī)劃理念，選擇最佳設(shè)計(jì)方案，采用高新技術(shù)產(chǎn)品，建設(shè)高智能農(nóng)業(yè)生態(tài)示園。按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、超前性、先導(dǎo)性的要求，以國一流水平標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)信息網(wǎng)絡(luò)、交通通訊、市政設(shè)施、綠（3）以人為本。要以最大限度地滿足人民群眾的物質(zhì)、精神、文化需求為規(guī)劃建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，充分體現(xiàn)人性關(guān)懷。博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園的服務(wù)設(shè)施，要時時體現(xiàn)為人民服務(wù)，處處符合人體尺度。充分考慮人車分流，減少人車混行的不安全因素。（4）突出特色。要依托富平博大精深的歷史文化底蘊(yùn)，賦予博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園以濃厚地方特色的文化涵。要既注重繼承傳統(tǒng)，又善于推出新，實(shí)現(xiàn)歷史文明與現(xiàn)代文（5）區(qū)域協(xié)調(diào)。要妥善處理局部利益與整體利益、近期利益與長遠(yuǎn)利益的關(guān)系，自覺服從和服務(wù)于富平縣發(fā)展大局，使博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園規(guī)劃建設(shè)與全縣乃至全省發(fā)展戰(zhàn)略統(tǒng)一起來，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)勢互補(bǔ)、分工合作、（6）兼顧效益。要合理布局博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園農(nóng)業(yè)種植、產(chǎn)品銷售、技術(shù)交易、休閑娛樂和其他產(chǎn)業(yè)，在相同投入下，盡可能獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。同時，要統(tǒng)籌兼顧社會效益和環(huán)境生態(tài)效益，使博達(dá)紅霞國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示園長期保持持續(xù)、健康、快速發(fā)展的態(tài)勢。5.3.2設(shè)計(jì)構(gòu)思通過生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示帶動中心來達(dá)到自然教育的目的。生態(tài)農(nóng)業(yè)示展示廳配套琴、棋、書、畫、茶藝、各種制品、雕塑、面花、民間臉譜、門神年畫、紡織與麻繡藝術(shù)等及觀賞類石器，可以陶冶人們的文化精神；生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示帶動區(qū)域的露天歷史農(nóng)具展示（主要有棒槌、）；有陜北的剪紙、華縣的皮影、渭北的拴馬樁、戶縣的農(nóng)民畫等）等等，這些展示這些這些展示重點(diǎn)介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識性、趣味性、觀賞性、對市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。②產(chǎn)業(yè)觀光類1、生態(tài)觀光園區(qū)：項(xiàng)目區(qū)建有現(xiàn)代智能溫室大棚，主配送中心和田園度假村所用。2、田園風(fēng)光園：在項(xiàng)目區(qū)觀賞熱帶植物及建造長廊、木制獨(dú)木橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項(xiàng)目供游客觀賞、休憩。3、農(nóng)作物迷宮園：園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物，利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥、或高稈高粱、蓖麻、或菊花，每年每季景觀不同。其中鋪設(shè)縱橫交錯的道路系統(tǒng)，并在各個結(jié)點(diǎn)布置了休閑的土石桌椅和土老井供游客使用。4、花卉、蔬菜、水果采摘園：農(nóng)業(yè)觀光采摘體驗(yàn)區(qū)種植有各種花卉、蔬菜以及果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。所有果園嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用施用有機(jī)肥、果實(shí)套袋等生態(tài)措施來管理果園，提高③體閑度假類1、田園度假村及農(nóng)舍體驗(yàn)區(qū)：項(xiàng)目區(qū)新建條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家院，接待游客。田園度假村及農(nóng)舍體驗(yàn)區(qū)以砂石鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式灌溉系統(tǒng)讓游客真正參游客可親身參與不同的農(nóng)事活動中，體驗(yàn)鄉(xiāng)情農(nóng)趣。2、有機(jī)食品體驗(yàn)館：項(xiàng)目區(qū)建有大規(guī)模的有機(jī)食品體驗(yàn)館，體驗(yàn)館頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有幾十個大、小包廂，設(shè)施齊備，可同時供750人就餐。體驗(yàn)館菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。3、垂釣區(qū)：根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地勢，設(shè)有兩處垂釣區(qū)，并配套有釣魚臺，可滿足游客野外休閑垂釣的需求。4、人工湖：人工湖設(shè)有釣魚臺、海盜船等，可供游客④娛樂逗趣類l、健身體驗(yàn)區(qū)：項(xiàng)目區(qū)綠化及廣場配套健身器材。2、棋牌藝茶社：在花卉觀賞區(qū)新建一個棋藝場所，并建設(shè)木椅供游人對弈、體憩品茶。3、驢車鄉(xiāng)村觀光：項(xiàng)目區(qū)采購20套驢馬車，裝飾具有主要建筑設(shè)計(jì)是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示園為需要。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學(xué)、合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟(jì)收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的作用，因此，項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)盡量保持與該地農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草和鋼筋、水泥、機(jī)磚結(jié)合安排，顯示出農(nóng)村田園古樸，清新風(fēng)格，使之與自5.4.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植區(qū)5.4.1.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1、國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)《新型溫室大棚建造管理技術(shù)》2、生產(chǎn)主要技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《花境標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)規(guī)》5.4.1.2建設(shè)容現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)容123項(xiàng)目名稱生態(tài)農(nóng)業(yè)示展示廳生態(tài)觀光園熱帶植物㎡㎡㎡輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)㎡㎡采摘體驗(yàn)區(qū)（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)示展示廳生態(tài)農(nóng)業(yè)示展示廳建筑面積3840㎡，輕鋼結(jié)構(gòu)、主要種植一些地方特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，并配套琴、棋、書、現(xiàn)、生態(tài)觀光園建筑面積8000㎡，輕鋼結(jié)構(gòu)。主要種植一些最新、優(yōu)質(zhì)、奇特的代表性農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，四季常綠，極（3）熱帶植物觀光區(qū)熱帶植物觀光區(qū)建筑面積3840㎡，輕鋼結(jié)構(gòu)。區(qū)域主要種植一些熱帶雨林常見的植物。熱帶植物品種繁多，千奇百怪，主要分為鳳梨科、秋漲棠科、姜科和天南星科四大科別，它們有的碩大無朋，有的卻很迷你，有的可以藥用，有的卻暗藏殺機(jī)?，F(xiàn)在，由于科技的進(jìn)步，許多熱帶雨林植物都可以為人工栽培，適應(yīng)了非熱帶雨林式的環(huán)境，更容易被普通人在家中觀賞。（4）日光溫室種植區(qū)和農(nóng)業(yè)觀光采摘體驗(yàn)區(qū)日光溫室種植區(qū)和農(nóng)業(yè)觀光采摘體驗(yàn)區(qū)規(guī)劃占地面積34000㎡，主要種植一些時令蔬菜、水果、花卉等。在項(xiàng)目區(qū)的曲徑小路上規(guī)劃有假山、休息亭等風(fēng)景小品，并配套有園區(qū)服務(wù)的附屬設(shè)施。利用地形規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有菜、果、花觀賞和采摘，利用部分種植區(qū)間隔地間種中草藥、綠肥，既有原始山村風(fēng)格，又可按生態(tài)要求還原自然，根據(jù)季節(jié)不同，種植產(chǎn)青棗、桑葚、櫻桃桃、櫻桃紅棗、山楂、核桃冬季臍橙、青棗、甘蔗辣椒、青椒、彩椒、洋蔥、花椰菜、甜豆、豌豆、芹菜、萵苣、薺菜、油菜、菠菜、香椿、春筍、馬蘭頭、瓠瓜韭菜辣椒、絲瓜、冬瓜、菜豆、蘆筍、茭白、洋蔥、黃地瓜葉、竹筍、生菜、西紅柿、卷心菜、茄子扁豆、土豆甜豆、芹菜、菠菜、芥菜、葵年菜、萵苣花卉種植區(qū)主要包含花卉生態(tài)雷鋒、花卉新技術(shù)展示園，花卉智能化溫室園、設(shè)施花卉苗木生產(chǎn)園等。5.4.2.l設(shè)計(jì)依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī))》(GBS0010-2010)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))》(GB50068-2001)配套設(shè)施一覽表㎡㎡㎡村㎡項(xiàng)目區(qū)南邊中部設(shè)置一個主入口，西南角設(shè)置一個次入項(xiàng)目區(qū)道路分為四級：園區(qū)主干路寬8米；步行街道路綜合利用各中綠化手段，結(jié)合規(guī)劃總體布局創(chuàng)造一個生態(tài)綠地系統(tǒng)與人工建設(shè)系統(tǒng)有機(jī)融合，協(xié)調(diào)發(fā)展的建設(shè)項(xiàng)目區(qū)：綠地率達(dá)到50%以上。植物配置上宜喬木、灌有色彩、有圖案；使喜陰、喜陽、喜濕等各得其所，以植物不同的生態(tài)習(xí)性和外觀形態(tài)開成多姿多彩、四季有①項(xiàng)目區(qū)林帶的綠化。在項(xiàng)目區(qū)周邊種植喬木、灌木混白、柳樹、洋槐、國槐、泡桐、及常綠針葉樹等；灌木類的紫穗槐、側(cè)柏；水果類的蘋果、葡萄、梨樹、桃樹②項(xiàng)目區(qū)隔離帶的綠化。項(xiàng)目區(qū)飼養(yǎng)區(qū)設(shè)置隔離林帶，一般可采用綠籬植物小葉樹、松樹等，或以栽種刺笆為主。刺笆可選紅針槐、花椒、山楂等，起到防疫隔離安③場區(qū)道路綠化。宜采用喬木為主，喬灌木搭配種植。如選種松柏、冬青，側(cè)柏等四季常青樹種，并配置小葉女貞或黃洋成綠化等，也可種植銀杏、杜仲以及牡丹、金銀花等，既可起到綠化觀賞作用，不收藥材。④生活區(qū)的綠化。該區(qū)是與外界社會接觸和員工生活休息的主要區(qū)域。該區(qū)的環(huán)境綠化可以適當(dāng)進(jìn)行園林式的規(guī)劃、提升企業(yè)的形象和優(yōu)美員工的生活環(huán)境。為了豐如垂柳、龍槐、美人蕉、冬青等。5.5.1觀賞型花卉種植技術(shù)方案移植是為了擴(kuò)大各類規(guī)格的苗株的株行距，使幼苗獲得足夠的營養(yǎng)、光照與空氣，同時在移植時切斷了幼苗的主根，可使苗株產(chǎn)生更多的側(cè)根，形成發(fā)達(dá)的根系，有利其生長，移植之前，播種的幼苗一般要間枝疏苗，除去過密、瘦弱或有病的小苗。也可將疏下來的幼苗另行栽植。地栽苗在4-5片真葉時作第一次移植，盆栽的幼苗常用在出現(xiàn)1-2片真葉時就開始移植。移植的株行距視苗的大小、苗的生長速度及移植后的留床期而定。助苗移植苗床的準(zhǔn)備與播種苗床基本相同，移植時的土壤要干濕得當(dāng)，一般要在土干時移植，但土壤過分干燥時，不僅不便操作，且在種植后土壤板結(jié)，不利幼苗生長，移植時不要壓土過緊，以免根部受傷，待澆水時土粒隨水下沉就可和根系密接。移植以無風(fēng)陰天為好，如果天氣晴朗、光強(qiáng)、炎熱，宜在傍晚移植，移植前要分清品種，避免混雜。挖苗時切斷主根，不傷根須，盡可能帶掮根土移植。挖苗與種植要配合，隨挖隨種，如果使根舒暢伸展。種植深度要與原種植濃度一致，或再深1-2公分，過淺易倒伏，過深則發(fā)育不好，種植后要立即充分澆水，并復(fù)澆一次，保證足量。夏季移植初期要遮陰，以減低蒸發(fā)避免萎蔫。定植包括將移植后的大盆、盆栽等，經(jīng)過貯藏的球根以及宿根花卉、木本花卉，種植不于再移動的地方。定植前，要根據(jù)植物的需要，改良土壤結(jié)構(gòu)，調(diào)整酸堿度，改良排水條件，一般植物都而要肥沃、疏松而排水良好的土壤。肥料可在整地時拌入或在挖穴后施入穴底。定植時所采用的株間距離，應(yīng)根據(jù)花卉植株成年時的大小，或配植要求而定。挖苗，一膜應(yīng)帶護(hù)根土，土壤太濕或太干部不宜挖苗，帶土多少視根系大小而定，樹種在休眼期種植不必帶土。常綠花木及移栽不易種類一定要帶完整的泥團(tuán)，并要用草繩把泥團(tuán)扎好。定植時要開穴，穴應(yīng)較待種苗的根系或泥團(tuán)較大較深，將苗莖基提近土面，扶正入穴，然后將穴周土壤鏟入穴的2/3時，抖動苗株使土粒和根系密接，然后要根系外圍壓緊土壤，最后用松土填平土穴使其與地面相平而略凹，種后立即澆水2次。草花苗種植后，次日要復(fù)澆水，球根花卉種植初期一般不需澆水，如果過于干旱，則應(yīng)澆一次透水，大株的宿根花卉和木本花卉定植時要進(jìn)行根部修剪，傷根、料根和枯根都要剪去，大樹苗定植后，還要設(shè)立支柱，或在三對角設(shè)置繩索牽引，防止傾倒，盆栽花卉可以視庭院綠化和室需要而隨意移動，但因生長受到花盆的制約，需要比較精細(xì)的養(yǎng)護(hù)管理。摘心是指摘除正在生長中的嫩枝頂端?？纱偈箓?cè)枝萌也有抑制生長，推遲開花的作用。修剪枝條堅(jiān)硬的木本花卉，需要用工具把枝條剪除或截短的叫修剪。分疏刪修剪與短截修剪兩種。疏刪修剪只剪除病枝、蟲枝、重疊枝、過密枝、細(xì)弱枝、徒長枝，以使植株部通風(fēng)透光，枝條分布均勻，養(yǎng)分集中使用在有效枝條上，促進(jìn)生長與開花，短截修剪是剪短大部分枝條，保持一定樹姿，并促使新枝發(fā)生。對當(dāng)年新生枝條上開花的花木，可于休眠期中臨近枝條基部處短截，以降低次年新枝的起點(diǎn)，使植株矮化，這種修剪也叫回頭。對二年生枝條上開花的花木，因其花芽在前一年形為次年開花作準(zhǔn)備。當(dāng)年生枝條上開花的花木，如在花謝后立即修剪，可能再次開花。修剪時，要注意留芽的方向，當(dāng)需要新枝向上生長時，留側(cè)芽；要新枝向外開展時，留外側(cè)芽。剪口為一斜面，要平滑，留下的芽應(yīng)如剪去整根枝條，應(yīng)貼近分又處，勿留殘樁。5、摘葉、摘花與摘果摘葉是摘除生長已老化、徒耗養(yǎng)分的葉片及影響花芽光照的葉片。有的花卉經(jīng)過休眠后，葉片雜亂無章，葉的大小不整齊，葉柄長短也很懸殊，因此需要整理，摘除不相稱的葉片。摘花一是摘除殘花。如杜鵑開花之后，殘花久存不落，而影響嫩芽及嫩枝的生長，需要摘除；二是摘除生長過多以及殘缺僵化等不美的花朵。摘果是剝芽是將枝條上部發(fā)生的幼小側(cè)芽于基部剝除。其目的是減少過多的側(cè)枝、以免阻礙通風(fēng)透光，養(yǎng)分分散，使留下的枝條生長茁壯，提高開花的質(zhì)量，剝蕾是在花蕾形成后，為保證主蕾開花的營養(yǎng)，而剝除側(cè)蕾，以提高開花質(zhì)量，有時為了調(diào)整開花速度，使全株花朵整齊開放，就分幾次剝蕾，花蕾小的枝條早剝側(cè)蕾，花蕾大的晚剝蕾，最后使每枝枝條上的花蕾大小相似，開花大小某些盆花或地栽花卉莖干柔軟，易干彎曲或倒伏，或莖干細(xì)長質(zhì)脆，容易被告風(fēng)吹折。因此，在生長期間需要給予支撐，即進(jìn)行支縛。支撐的材料用細(xì)竹、竹簽或硬塑料棒，結(jié)扎材料用棕線，棕絲或尼龍絲。支縛的方法有三1）每枝設(shè)立一個支枝，將枝條縛于支往上，為用3-4根支柱，分插在植株周圍，然后用綁扎材料在植在栽培畦的兩頭安支柱，畦的兩邊設(shè)立縱向竹竿，然后用梆扎材料組成縱橫網(wǎng)絡(luò)，崗孔約10-15公分，使植物枝條在自然生長中伸出網(wǎng)孔。待網(wǎng)上校長25再增加一層，一般需3層，多用于切花栽培，也可用預(yù)制的尼龍網(wǎng)代替，隨其生長增至4-5層，此法工作時更根據(jù)花卉特性，運(yùn)用各種手法，利用框架，使植株按預(yù)期設(shè)想形成各種幾何圖案或人獸形態(tài)等，多用于盆栽花9、濕度和空氣的調(diào)節(jié)地栽植物的水分調(diào)節(jié)比較簡單，在種植前先改良土壤的持水性和排水能力。前看是增加腐殖質(zhì)或其他疏松的介質(zhì)，如樹皮粒，黃砂等，后者是開設(shè)明溝、暗溝或排水經(jīng)補(bǔ)充自然降水和土壤有效水分的不足。盆栽植物則不同，如得不到專為它們提供的水分，便沅法生存，因此要特別重視盆栽植物的水分調(diào)節(jié)。都會對根部產(chǎn)生傷害。兩者差異不要超過5℃,冬季要在氣溫升高后給水，溫室要在10點(diǎn)以后，露地要在中午。夏季要在氣溫較低時給水，如早晨或傍晚。②給水量：地栽植物的給水量要大一些，以便維持較長的時間，但盆栽植物的給水量要恰到好處，在充分給水之后，第二次給水要等到盆中水分含量將近耗盡的時候，在冬季室更應(yīng)注意。如盆栽介質(zhì)的排水情況良好，植物品種單一，植株大小相仿，可以不必逐盆檢查，而同時給水。否則要根據(jù)每株植物的需要確定多少不等的給水量，給水是否得當(dāng)，需要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)掌握。露地的盆栽植物以夏季為例，每天早晨要一次澆足。下午只需檢查一下，只對葉子略呈萎蔫的補(bǔ)充給水。如發(fā)現(xiàn)多數(shù)植物都略吳萎蔫，就全部給水。溫室盆栽的介質(zhì)一般都比較疏松，排水良好，在夏季可以在早晨澆足，下午一般不需補(bǔ)水，但也要檢查一次；在冬季一次澆足量后，除非室溫度很高，植株生長旺盛，又在開花期中的盆栽，第二次澆水可在二、三天后；喜干旱的植物，更宜間隔一點(diǎn)。凡是喜濕、葉大、柔軟的花卉，由于水分從葉面散失多，灌水就要多些；喜干、葉小、縣有堅(jiān)硬角質(zhì)層或蠟質(zhì)層、葉面粗糙多毛的，水分散失少，灌水可以少些?；ɑ苌L旺盛期需水量比休眠期大很多，泥盆透氣好，盆土易干，灌水次數(shù)要多；而紫砂盆、釉盆透氣性差，盆土不易干，灌水次要少。③灌水的方法A噴灌：對大面積栽培且品種單一的花卉，要求一次噴灌，使根系分布層吸足水。夏季宜在早晚噴水，這樣同時能增加小環(huán)境溫度，保持植株清新，并有降溫作用。B滴灌：它是用大量的細(xì)管如橡膠、塑料管，使水一滴一滴地供花卉吸收。對單一栽培品種，分植株大小排列栽種的可用此法，它管理方便，節(jié)約用水，還可結(jié)合液C手工灌水：根據(jù)花卉土壤的干濕狀況，植株、盆缽的大小，逐一進(jìn)行澆水，適用于辦公室、家庭、賓館的室用或不用給水墊其他材料，放入致吸水過量，而能隨時用這種給水法的盆底不能秋碎盆片，以免阻斷水分的吸（2）空氣濕度的調(diào)節(jié)空氣濕度顯示空氣中蒸氣的含量，因環(huán)境、季切、大氣相同。要根據(jù)各種花卉在不同時期對空氣濕度的要求而調(diào)節(jié)。如不同植的幼苗需要較大的空氣濕度以減少蒸發(fā)，防止萎蔫；蘭科植物、炭類植物，天南星科以及其他熱帶干林植物，也需要空氣濕度高的環(huán)境才能生長良蕾；仙人掌科植物及其他多漿植物在空氣濕度大的環(huán)境中，也常會發(fā)霉腐爛，增加空氣濕度的方法是、噴水或覆蓋、擋風(fēng)；降低空氣中濕度的方法是通風(fēng)換氣。不敷植物應(yīng)用的。氧在空氣中的含量為21%，一般不會缺乏。氮在空氣中的含量為78%，但只能供具根瘤菌的植物所利用。大氣中各種氣體不斷流動，使其成分保持常數(shù)，無法人工控制。但在密閉的溫室里，不與或少與外界發(fā)生氣體交換，就有可能使某種氣體產(chǎn)生積累或匾阻礙正常的光合作用。因此通風(fēng)換氣是溫室管理的一項(xiàng)措施，用以維持光合作用的進(jìn)行，近年在溫室中采取補(bǔ)加二氧化碳的措施，對提高花卉產(chǎn)量與質(zhì)量有一定成效。要采用不含硫的二氧化碳，增加量要達(dá)到空氣中占1000-1200ppm。晴天使用，陰天不用或少用。施用時間與當(dāng)時溫度高低有關(guān)，并應(yīng)關(guān)閉溫室門窗?？諝庵械难鯕怆m然不會缺乏，但開窗換氣仍是不可缺少的管理措施。新鮮空氣對花卉生長的重要性日益引起園藝界的重視，往往在室增加通氣設(shè)施。休眠期中種子貯藏期對氧氣的要求較低，種子發(fā)芽期與開花期則需要大量的氧氣。空氣中也有危害植物的氣體，綜有的來自工廠的廢氣，也有的來自園藝工作本身所需的材料，如施肥、防治病蟲和除草的藥劑，有機(jī)質(zhì)的腐敗和花卉自身的呼吸等，空氣中危害植物的氣體很多，主要有氧氣、二氧化碳、乙烯、氟等。雖屬微時，但危害很大。因此生產(chǎn)基5.5.2觀賞型林木移植技術(shù)方案為了使綠化盡快得以見效，本項(xiàng)目觀賞型林木建議采用根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和說明所要求的樹種規(guī)格、樹高、冠幅、胸徑、樹形（需要注明觀賞面和原有朝向）、長勢等，到郊區(qū)或苗圃進(jìn)行調(diào)查、選樹并編號。注意選擇接近新栽地環(huán)境的樹木，野生樹木主根發(fā)達(dá)、長勢過旺的，不不同類別的樹木，移植難易不同，一般灌木比喬木移植容易；落葉樹比常綠樹容易；扦插繁殖或經(jīng)多次移植須根發(fā)達(dá)的樹比播種未經(jīng)移植、直根性和肉質(zhì)根類樹木容易；葉型細(xì)小比葉少而大者容易；樹齡小比樹齡大的容易。表中列舉了一些容易和不容易移植的樹種，供移植容易和不容易移植的樹種黃葛樹、柳樹、法桐、梧桐、楝樹、、成活率最高的大樹榆樹、白玉蘭、樸樹、梅花、桃樹、杏樹、槐樹、芙蓉樹、刺槐等雪松、黃、木槿、紫荊、楓樹