苗圃土地租賃合同范本

苗圃土地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)________苗圃場(chǎng)

地址：____________________________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)________苗圃場(chǎng)的土地資源，具備豐富的苗木種植經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；乙方有意租賃該苗圃土地，用于開展苗木種植業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租苗圃土地一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)向乙方提供苗圃土地的基本情況、面積、位置、土壤質(zhì)量等信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

二、乙方應(yīng)按照合同約定用途使用苗圃土地，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保苗木種植業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

三、雙方本著合作共贏的原則，共同推進(jìn)苗木種植業(yè)務(wù)的發(fā)展，努力提高苗木質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

1.甲方（買方/出租方/委托方）權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取苗圃土地租金。

（2）甲方應(yīng)保證苗圃土地符合租賃用途，提供必要的設(shè)施和設(shè)備支持。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃土地有關(guān)的政府審批手續(xù)，確保租賃合同的合法性。

（4）甲方在租賃期間，應(yīng)確保苗圃土地的使用權(quán)不受第三方干擾。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利退出租賃。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用苗圃土地，進(jìn)行苗木種植。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付苗圃土地租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用苗圃土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將苗圃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

本合同范本的制定，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在苗木種植業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。敬請(qǐng)雙方在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)，以確保合同的順利履行。如有疑問，請(qǐng)及時(shí)向法律專業(yè)人士咨詢。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的苗圃土地出租給乙方，供乙方進(jìn)行苗木種植業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合租賃條件的苗圃土地，乙方支付租金并合理使用土地進(jìn)行苗木種植。

2.雙方共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性。

3.乙方在租賃期間，享有苗圃土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

第二條定義

1.苗圃土地：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的用于種植苗木的土地。

2.租賃期間：指本合同約定的乙方租賃苗圃土地的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.苗木種植業(yè)務(wù)：指甲方根據(jù)乙方需求，在苗圃土地上進(jìn)行的苗木培育、銷售等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取苗圃土地租金。

2.甲方應(yīng)確保苗圃土地符合租賃用途，提供必要的設(shè)施和設(shè)備支持。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃土地有關(guān)的政府審批手續(xù)，確保租賃合同的合法性。

4.甲方應(yīng)在租賃期間，確保苗圃土地的使用權(quán)不受第三方干擾。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)苗圃土地的基本維護(hù)和管理責(zé)任，確保土地資源的可持續(xù)利用。

6.甲方在租賃期滿后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利退出租賃。

7.甲方有權(quán)對(duì)乙方在苗圃土地上的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用苗圃土地，進(jìn)行苗木種植。

2.乙方應(yīng)按照約定支付苗圃土地租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理利用苗圃土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

5.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)苗圃土地的日常管理和維護(hù)，確保苗木質(zhì)量和業(yè)務(wù)發(fā)展。

6.乙方有權(quán)在租賃期間享有苗圃土地上種植的苗木的所有權(quán)及收益權(quán)。

7.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將苗圃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

8.乙方不得將苗圃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，除非得到甲方的書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下苗圃土地的年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五（0.5%）。

4.甲方應(yīng)在收到租金后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)，將苗圃土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的苗圃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為年租金的20%。

2.甲方在租賃期間無(wú)故收回苗圃土地，應(yīng)支付給乙方違約金，金額為年租金的20%，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施和設(shè)備支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展苗木種植業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為年租金的20%。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置苗圃土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為年租金的20%。

3.乙方未按約定用途使用苗圃土地，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未在租賃期滿后30日內(nèi)將苗圃土地恢復(fù)原狀，應(yīng)支付給甲方違約金，金額為年租金的10%。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。具體金額雙方可協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同，或部分免除責(zé)任。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑，如仲裁等。如有仲裁條款，雙方應(yīng)遵守相關(guān)約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同的終止、解除不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充