窗戶維修合同范本

窗戶維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______-______;

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______-______;

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商用/住宅/辦公樓盤，且該樓盤的部分窗戶存在損壞、老化等問題，影響建筑物的美觀和居住/辦公環(huán)境；同時(shí)，甲方出于對建筑物安全、節(jié)能及美觀的考慮，有意對上述窗戶進(jìn)行維修及更換。

鑒于乙方具備專業(yè)的窗戶維修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的窗戶維修服務(wù)。經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，甲乙雙方就窗戶維修事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在窗戶維修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下為雙方具體合作協(xié)議：

一、定義

1.1“窗戶維修項(xiàng)目”指乙方按照甲方要求，對甲方指定樓盤的窗戶進(jìn)行檢測、維修、更換等相關(guān)工作。

1.2“合同總價(jià)”指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的窗戶維修服務(wù)費(fèi)用。

1.3“履行期限”指本合同約定的乙方完成窗戶維修項(xiàng)目的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，本合同簡介內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合作事宜以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其所屬樓盤的窗戶進(jìn)行維修及更換，以提升建筑物的使用功能和美觀度，確保窗戶的安全、節(jié)能及耐用性。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：窗戶檢測、維修方案的制定、材料選購、施工、驗(yàn)收以及后期保修等與窗戶維修項(xiàng)目相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.“窗戶維修項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的窗戶檢測、維修、更換等系列工作。

2.“維修材料”指甲方或乙方根據(jù)本合同約定選用的用于窗戶維修的各類材料。

3.“驗(yàn)收合格”指甲方對乙方完成的窗戶維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成窗戶維修項(xiàng)目。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等基本條件，確保乙方正常施工。

5.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)支付尾款。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基本條件，以便順利進(jìn)行窗戶維修項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，制定合理的維修方案，選用合格的維修材料，確保維修質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

5.乙方應(yīng)在維修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

6.乙方應(yīng)對維修項(xiàng)目進(jìn)行自檢，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并對維修部分進(jìn)行后期維護(hù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本窗戶維修項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)窗戶維修項(xiàng)目進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)的50%；

c)驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%作為尾款。

3.上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

戶名：______建筑裝飾工程有限公司

賬號：____________________

開戶行：____________________

4.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成窗戶維修項(xiàng)目。

3.甲方應(yīng)在乙方完成維修項(xiàng)目后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，提供______個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)5%的違約金。

3.甲方未按約定提供施工所需條件的，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求延長履行期限。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成窗戶維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)因返修產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

4.如因乙方原因?qū)е麓皯艟S修項(xiàng)目無法按期完成的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同總價(jià)千分之五的違約金，并須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等），且上述事件或行為符合以下條件：

a)在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見；

b)對受影響方而言，不可避免且無法克服；

c)產(chǎn)生于合同履行過程中，且導(dǎo)致合同無法履行或履行變得異常艱難。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，可暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有過錯(cuò)，按照過錯(cuò)比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)雙方根據(jù)本合同約定發(fā)送的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

b)通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a)本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

a)雙方同意，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-不可抗力事件持續(xù)超過約定時(shí)間；

-一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，且未在對方指定的合理時(shí)間內(nèi)予以糾正；

-一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

b)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修方案、施工圖紙、材料清單等，均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，