窗戶維修合同范本

窗戶維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______-______;

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______-______;

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商用/住宅/辦公樓盤，且該樓盤的部分窗戶存在損壞、老化等問題，影響建筑物的美觀和居住/辦公環(huán)境；同時，甲方出于對建筑物安全、節(jié)能及美觀的考慮，有意對上述窗戶進行維修及更換。

鑒于乙方具備專業(yè)的窗戶維修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的窗戶維修服務。經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，甲乙雙方就窗戶維修事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在窗戶維修項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。以下為雙方具體合作協(xié)議：

一、定義

1.1“窗戶維修項目”指乙方按照甲方要求，對甲方指定樓盤的窗戶進行檢測、維修、更換等相關(guān)工作。

1.2“合同總價”指甲方根據(jù)本合同約定，應支付給乙方的窗戶維修服務費用。

1.3“履行期限”指本合同約定的乙方完成窗戶維修項目的時間。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

特此說明，本合同簡介內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合作事宜以雙方簽訂的正式合同為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其所屬樓盤的窗戶進行維修及更換，以提升建筑物的使用功能和美觀度，確保窗戶的安全、節(jié)能及耐用性。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：窗戶檢測、維修方案的制定、材料選購、施工、驗收以及后期保修等與窗戶維修項目相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.“窗戶維修項目”指甲方委托乙方進行的窗戶檢測、維修、更換等系列工作。

2.“維修材料”指甲方或乙方根據(jù)本合同約定選用的用于窗戶維修的各類材料。

3.“驗收合格”指甲方對乙方完成的窗戶維修項目進行驗收，確認符合合同約定及相關(guān)質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、技術(shù)標準完成窗戶維修項目。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應在合同簽訂后按照約定支付款項。

4.甲方應提供施工所需的水、電、場地等基本條件，確保乙方正常施工。

5.甲方應在驗收合格后，按照合同約定及時支付尾款。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取甲方支付的款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基本條件，以便順利進行窗戶維修項目。

3.乙方應按照合同約定，制定合理的維修方案，選用合格的維修材料，確保維修質(zhì)量。

4.乙方應嚴格按照維修方案和施工進度進行施工，確保項目按時完成。

5.乙方應在維修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

6.乙方應對維修項目進行自檢，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題，確保項目達到驗收合格標準。

7.乙方應在驗收合格后，按照合同約定提供一定期限的質(zhì)保服務，并對維修部分進行后期維護。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本窗戶維修項目的合同總價為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應按照以下方式支付款項：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

b)窗戶維修項目進度過半時，支付合同總價的50%；

c)驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%作為尾款。

3.上述款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

戶名：______建筑裝飾工程有限公司

賬號：____________________

開戶行：____________________

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付相應的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成窗戶維修項目。

3.甲方應在乙方完成維修項目后______個工作日內(nèi)進行驗收。

4.乙方應在驗收合格后，提供______個月的質(zhì)保服務。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無正當理由拒絕或拖延驗收的，應向乙方支付合同總價5%的違約金。

3.甲方未按約定提供施工所需條件的，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應費用，并有權(quán)要求延長履行期限。

二、乙方違約責任

1.乙方未按合同約定完成窗戶維修項目的，應向甲方支付合同總價5%的違約金，并須在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工作。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應負責無償返修，并承擔因返修產(chǎn)生的費用。

3.乙方未按約定提供質(zhì)保服務的，應向甲方支付合同總價10%的違約金。

4.如因乙方原因?qū)е麓皯艟S修項目無法按期完成的，乙方應向甲方支付逾期完工部分合同總價千分之五的違約金，并須在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工作。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等），且上述事件或行為符合以下條件：

a)在合同簽訂時無法預見；

b)對受影響方而言，不可避免且無法克服；

c)產(chǎn)生于合同履行過程中，且導致合同無法履行或履行變得異常艱難。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，可暫停履行本合同項下的義務，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應積極采取措施減少損失。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應及時恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過______個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁解決。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方均有過錯，按照過錯比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達

a)雙方根據(jù)本合同約定發(fā)送的任何通知、文件、資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

b)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更

a)本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。

b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

a)雙方同意，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-不可抗力事件持續(xù)超過約定時間；

-一方嚴重違反合同義務，且未在對方指定的合理時間內(nèi)予以糾正；

-一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

b)合同終止后，雙方應按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修方案、施工圖紙、材料清單等，均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，