內(nèi)裝修合同范本

內(nèi)裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，現(xiàn)擬將該物業(yè)進(jìn)行內(nèi)部裝修，以達(dá)到甲方預(yù)期之辦公、營業(yè)環(huán)境。

鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計、施工資質(zhì)和能力，具備豐富的內(nèi)裝修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)該物業(yè)的內(nèi)裝修工程（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程范圍

1.1乙方根據(jù)甲方提供的該物業(yè)平面圖、裝修要求及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工及工程驗(yàn)收等工作。

1.2本項(xiàng)目包括但不限于以下工程內(nèi)容：室內(nèi)隔斷、墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該物業(yè)的合法使用權(quán)，并確保在合同履行期間，該物業(yè)的使用權(quán)不受任何第三方的干擾。

2.2乙方具備國家規(guī)定的裝飾設(shè)計、施工資質(zhì)，能夠保證本項(xiàng)目的設(shè)計、施工質(zhì)量。

2.3雙方同意按照本合同約定的價格、工期等條件，共同完成本項(xiàng)目的裝修工程。

三、合同價格與支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行報價，雙方確認(rèn)后的合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

3.2甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的35%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

四、履行期限

4.1本項(xiàng)目的設(shè)計周期為合同簽訂后30天，施工周期為設(shè)計完成后60天，共計90天。

4.2由于不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目的設(shè)計、施工質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.該物業(yè)平面圖、裝修要求及相關(guān)資料；

3.本項(xiàng)目設(shè)計方案、施工圖紙；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

簽署：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的該物業(yè)進(jìn)行內(nèi)裝修，以提升物業(yè)的使用價值和美觀度，滿足甲方的辦公、營業(yè)需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)隔斷、墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電氣工程、給排水工程、暖通工程等設(shè)計與施工工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的該物業(yè)內(nèi)裝修工程。

2.該物業(yè)：指XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，甲方擁有使用權(quán)的物業(yè)。

3.預(yù)付款：指甲方在本合同簽訂后支付給乙方的合同總價款30%的款項(xiàng)。

4.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后暫留的合同總價款5%的款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成本項(xiàng)目的設(shè)計、施工等工作；

（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供該物業(yè)的合法使用權(quán)證明，確保物業(yè)使用權(quán)不受第三方干擾；

（2）按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款；

（3）為乙方提供必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收，并及時支付質(zhì)保金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款；

（2）有權(quán)對甲方提出的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理評估，并提出專業(yè)意見；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計、施工等工作，確保質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求；

（2）按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，確保工程進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方物業(yè)的安全；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料和質(zhì)保書；

（6）按照國家規(guī)定和合同約定，承擔(dān)本項(xiàng)目質(zhì)量保證責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意本項(xiàng)目的合同總價為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的35%；

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

支付時間及條件：

1.預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

2.進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%，乙方提供相應(yīng)進(jìn)度證明；

3.尾款支付：工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)；

4.質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿，且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本項(xiàng)目的設(shè)計周期為合同簽訂后30天；

2.施工周期為設(shè)計完成后60天；

3.合同總履行期限為設(shè)計周期加施工周期，共計90天。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂日：本合同生效日期；

2.預(yù)付款支付日：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

3.設(shè)計完成日：合同簽訂后30天；

4.施工完成日：設(shè)計完成后60天；

5.工程驗(yàn)收日：施工完成后甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

6.質(zhì)保期滿日：工程驗(yàn)收合格后12個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

2.甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成設(shè)計、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合國家規(guī)定和甲方要求，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的千分之五作為違約金；

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；

5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量問題頻發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行工程驗(yàn)收，直至達(dá)到甲方滿意。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)相互理解，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間、方式等。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行期限超過120天，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行部分不退還。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

3.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同配合，確保爭議解決過程的順利進(jìn)行。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，任何一方不得采取惡意拖延、損害對方利益的行為。如有此類行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過120天；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時的實(shí)際情況，辦理合同清算、交接等手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；

b.