2024年度汽修廠租賃房屋協(xié)議樣本

2024年度汽修廠租賃房屋協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限13.附加條款13.1其他特殊約定14.簽署信息14.1出租方簽署信息14.2承租方簽署信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，具體門牌號(hào)為_______。1.2房屋面積房屋建筑總面積為_______平方米，具體房間分布和面積如下：辦公區(qū)域：_______平方米維修車間：_______平方米倉庫：_______平方米其他：_______平方米1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施包括：水電設(shè)施供暖設(shè)施通訊設(shè)施網(wǎng)絡(luò)設(shè)施安全設(shè)施其他設(shè)施：_______2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場狀況和實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金和其他條款。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_______個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______4.租賃用途4.1租賃目的承租方租賃該房屋用于_______。4.2租賃禁止事項(xiàng)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售易燃易爆危險(xiǎn)品非法經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)的其他活動(dòng)5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。具體包括但不限于：定期檢查房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)水電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施定期清理公共區(qū)域其他必要的維修和保養(yǎng)工作5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。具體包括但不限于：維護(hù)辦公設(shè)備維護(hù)維修車間設(shè)備維護(hù)倉庫設(shè)施其他必要的維修和保養(yǎng)工作6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理必要的房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方備案。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定支付租金，逾期超過_______日的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的_______%。未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1合同變更條件如因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方同意按照變更后的法律法規(guī)或政策執(zhí)行。9.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或法定代表人簽字生效。10.合同解除10.1合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起，有效期為_______年。13.附加條款13.1其他特殊約定如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加條款。14.簽署信息14.1出租方簽署信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______簽字：_______日期：_______14.2承租方簽署信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______簽字：_______日期：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件附件描述：房屋租賃合同的詳細(xì)附件，包括房屋平面圖、設(shè)施清單等。附件要求：附件需清晰標(biāo)注房屋各區(qū)域分布，設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.附件二：租金支付證明附件附件描述：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件。附件要求：附件需體現(xiàn)支付時(shí)間、金額、支付方及接收方信息。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄附件附件描述：房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件要求：附件需詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)的原因、過程、效果評(píng)估等。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件附件描述：出租方及承租方的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件要求：附件需體現(xiàn)保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.附件五：租賃用途證明附件附件描述：承租方租賃房屋用于的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、行業(yè)許可證明等。附件要求：附件需體現(xiàn)承租方的經(jīng)營范圍、許可事項(xiàng)等信息。6.附件六：合同變更協(xié)議附件描述：雙方簽訂的合同變更協(xié)議。附件要求：附件需明確變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。7.附件七：合同解除協(xié)議附件描述：雙方簽訂的合同解除協(xié)議。附件要求：附件需明確解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋及設(shè)施未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施泄露承租方商業(yè)秘密示例說明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施泄露出租方商業(yè)秘密示例說明：如承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約金支付賠償損失合同解除示例說明：如出租方違約，導(dǎo)致承租方損失人民幣10萬元，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣5萬元，并有權(quán)要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同約定的房屋的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指合同約定的房屋的租用者。3.租賃期限：指合同約定的租用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承