解除車位合同范本

解除車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目地下停車場的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)。乙方系一家專業(yè)從事汽車服務(wù)的企業(yè)法人，為滿足客戶停車需求，擬租賃甲方地下停車場車位。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下停車場車位事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“車位”系指位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目地下停車場編號為XX號的車位。

1.2本合同所述“租賃期限”自雙方簽署合同之日起至雙方協(xié)商確定的解除合同之日止。

二、背景及前提條件

2.1甲方保證其對車位擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，且車位不存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方租賃車位用于為客戶提供停車服務(wù)，乙方承諾遵守甲方的停車管理制度，并按照本合同的約定支付租金。

2.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在解除雙方之前簽訂的車位租賃合同，重新約定租賃期限、租金等事項(xiàng)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方最終簽署的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于解除雙方之前簽訂的車位租賃合同，并根據(jù)新的租賃需求，重新約定甲方將車位出租給乙方使用的事宜。具體內(nèi)容包括：車位的出租、使用、管理、維護(hù)以及雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)。本合同涉及的車位使用范圍僅限于停車服務(wù)，不得用于其他用途。

第二條定義

1.“車位”：指甲方擁有合法所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)的XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目地下停車場編號為XX號的車位。

2.“租賃期限”：指自本合同生效之日起至雙方協(xié)商確定的解除合同之日止的期間。

3.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保車位不存在任何權(quán)利瑕疵，并對車位的合法性、安全性承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位符合停車需求。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方正常使用車位，不得無故干涉或妨礙。

5.甲方在合同履行期間如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位，并為客戶提供停車服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的停車管理制度，確保停車秩序良好，不得擅自改變車位用途。

4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.車位租金為每月人民幣XX元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.若乙方連續(xù)三個月未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離車位。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方在合同到期前一個月內(nèi)，可協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。

3.若雙方在合同到期前未就續(xù)簽達(dá)成一致，本合同在合同到期日自動終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車位或無故干涉乙方正常使用車位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方未履行車位維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方或客戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同規(guī)定解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變車位用途或違反甲方停車管理制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同規(guī)定解除合同的，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。

4.若乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期內(nèi)租金總額的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.若本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

4.雙方確認(rèn)，本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前關(guān)于車位租賃的討論和協(xié)議。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于車位平面圖、租賃車位明細(xì)表等，均為合同不可分割的一部分。

3.本合同自雙