房屋質(zhì)量鑒定補(bǔ)充協(xié)議

房屋質(zhì)量鑒定補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的所有人，乙方是房屋的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，雙方為了明確房屋質(zhì)量鑒定的補(bǔ)充協(xié)議事項，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、質(zhì)量鑒定范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、電氣、暖通等各個方面的質(zhì)量狀況。1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行鑒定，并提供完整的質(zhì)量鑒定報告。二、質(zhì)量鑒定時間2.1乙方應(yīng)在甲方提供的房屋現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，并按照雙方約定的時間完成質(zhì)量鑒定工作。2.2如果因特殊情況導(dǎo)致鑒定時間延長，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的鑒定完成時間。三、質(zhì)量鑒定費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的質(zhì)量鑒定服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方鑒定費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付鑒定費(fèi)用，如有變更，雙方可另行協(xié)商。四、質(zhì)量鑒定結(jié)果4.1乙方應(yīng)保證質(zhì)量鑒定報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2乙方應(yīng)對鑒定過程中獲取的甲方秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應(yīng)對乙方的質(zhì)量鑒定報告予以尊重，并依據(jù)報告采取相應(yīng)的維修、加固等措施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未能按照約定的時間完成質(zhì)量鑒定工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。六、爭議解決6.1對于本補(bǔ)充協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋質(zhì)量鑒定報告2.鑒定費(fèi)用支付憑證3.鑒定工作進(jìn)度計劃4.房屋所有權(quán)證明5.乙方資質(zhì)證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間完成質(zhì)量鑒定工作，認(rèn)定為違約行為。2.乙方質(zhì)量鑒定報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能支付鑒定費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照乙方質(zhì)量鑒定報告采取相應(yīng)的維修、加固等措施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)。3.質(zhì)量鑒定：指對房屋的質(zhì)量狀況進(jìn)行評估和判斷的活動。4.質(zhì)量鑒定報告：指乙方對房屋質(zhì)量鑒定結(jié)果的書面報告。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鑒定時間延長：如遇特殊情況導(dǎo)致鑒定時間延長，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的鑒定完成時間。2.鑒定費(fèi)用爭議：如發(fā)生鑒定費(fèi)用爭議，雙方可重新協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量鑒定報告爭議：如對質(zhì)量鑒定報告有爭議，可邀請第三方進(jìn)行復(fù)評或仲裁。4.違約行為處理：如發(fā)現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣過程中，對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定。2.房屋