房屋質量鑒定補充協(xié)議

房屋質量鑒定補充協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的所有人，乙方是房屋的質量鑒定機構，雙方為了明確房屋質量鑒定的補充協(xié)議事項，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。一、質量鑒定范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的房屋進行質量鑒定，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、墻面、地面、給排水、電氣、暖通等各個方面的質量狀況。1.2乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行鑒定，并提供完整的質量鑒定報告。二、質量鑒定時間2.1乙方應在甲方提供的房屋現(xiàn)場進行實地勘察，并按照雙方約定的時間完成質量鑒定工作。2.2如果因特殊情況導致鑒定時間延長，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定新的鑒定完成時間。三、質量鑒定費用3.1乙方向甲方提供的質量鑒定服務，甲方應支付乙方鑒定費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應按照乙方提供的收費標準支付鑒定費用，如有變更，雙方可另行協(xié)商。四、質量鑒定結果4.1乙方應保證質量鑒定報告的真實性、準確性和完整性。4.2乙方應對鑒定過程中獲取的甲方秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應對乙方的質量鑒定報告予以尊重，并依據(jù)報告采取相應的維修、加固等措施。五、違約責任5.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如果乙方未能按照約定的時間完成質量鑒定工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。六、爭議解決6.1對于本補充協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋質量鑒定報告2.鑒定費用支付憑證3.鑒定工作進度計劃4.房屋所有權證明5.乙方資質證明文件6.相關法律法規(guī)和標準文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的時間完成質量鑒定工作，認定為違約行為。2.乙方質量鑒定報告不真實、不準確、不完整，認定為違約行為。3.甲方未能支付鑒定費用，認定為違約行為。4.甲方未按照乙方質量鑒定報告采取相應的維修、加固等措施，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的質量鑒定機構。3.質量鑒定：指對房屋的質量狀況進行評估和判斷的活動。4.質量鑒定報告：指乙方對房屋質量鑒定結果的書面報告。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鑒定時間延長：如遇特殊情況導致鑒定時間延長，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定新的鑒定完成時間。2.鑒定費用爭議：如發(fā)生鑒定費用爭議，雙方可重新協(xié)商確定費用標準。3.質量鑒定報告爭議：如對質量鑒定報告有爭議，可邀請第三方進行復評或仲裁。4.違約行為處理：如發(fā)現(xiàn)違約行為，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.房屋買賣過程中，對房屋質量進行鑒定。2.房屋