農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃條款

農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)產(chǎn)品倉庫的出租權，乙方需要租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品倉庫進行農(nóng)產(chǎn)品的儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，占地面積__________平方米，倉庫結(jié)構為__________，倉庫內(nèi)設有__________等設施。1.2倉庫現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品儲存量__________噸，乙方租賃時需注意農(nóng)產(chǎn)品儲存量的實際情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得現(xiàn)金支付。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條農(nóng)產(chǎn)品的保管4.1乙方在租賃期間應妥善保管倉庫內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品，確保農(nóng)產(chǎn)品不受損失。4.2乙方在租賃期間不得擅自將倉庫內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓、抵押或者用于其他用途。4.3乙方在租賃期間應按照甲方的要求進行農(nóng)產(chǎn)品的出庫、入庫等工作。第五條維修責任5.1租賃期間，倉庫的設施、設備維修責任由甲方承擔。5.2乙方因使用不當導致倉庫設施、設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向保險公司投保農(nóng)產(chǎn)品火災保險，保險金額不得低于倉庫內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品總價值的__________%。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。6.3如乙方未按本條約定投保，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃合同2.農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃合同補充協(xié)議3.農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃合同解除協(xié)議4.農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃合同爭議調(diào)解協(xié)議5.農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃合同違約金支付證明6.農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃合同保險單據(jù)7.農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃合同維修記錄8.農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃合同租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用倉庫3.乙方未按約定投保農(nóng)產(chǎn)品火災保險4.乙方未按約定維修倉庫設施、設備5.乙方擅自將倉庫內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途6.甲方未按約定時間維修倉庫設施、設備7.甲方未按約定提供倉庫使用權三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)產(chǎn)品倉庫租賃權的一方。2.承租方：指租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品倉庫的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃倉庫的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.農(nóng)產(chǎn)品：指存儲在倉庫內(nèi)的農(nóng)副產(chǎn)品。7.保險：指乙方為倉庫內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品投保的火災保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定用途使用倉庫。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用倉庫。3.問題：乙方未按約定投保農(nóng)產(chǎn)品火災保險。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定維修倉庫設施、設備。解決辦法：甲方可以催告乙方進行維修，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未維修的，甲方有權解除合同。5.問題：甲方未按約定時間維修倉庫設施、設備。解決辦法：乙方可以催告甲方進行維修，甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未維修的，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品倉儲企業(yè)與使用農(nóng)產(chǎn)品倉儲設施的企業(yè)之間簽訂的租賃合同。2.農(nóng)產(chǎn)品倉儲企業(yè)與個人之間簽訂的租賃合同。3.農(nóng)產(chǎn)