設(shè)計師酒店租賃合同

設(shè)計師酒店租賃合同合同編號：__________設(shè)計師酒店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________平方米1.4酒店設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店，但不得擅自改變酒店用途。4.2乙方應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)酒店的正常經(jīng)營秩序。4.3乙方不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買酒店財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同簽訂后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.設(shè)計師酒店租賃合同2.酒店財產(chǎn)保險合同3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.違約金支付憑證6.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。2.甲方未按約定進(jìn)行酒店的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。4.乙方未按約定使用酒店，擅自改變酒店用途。5.乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.乙方未按約定購買保險，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方酒店的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的酒店使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方遲延支付租金應(yīng)向甲方支付的違約金。6.保險：指乙方為酒店財產(chǎn)購買的保險，甲方為第一受益人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供酒店設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)施。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行酒店的維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如甲方逾期未維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并向乙方發(fā)出滯納金通知。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。4.問題：乙方未按約定使用酒店，擅自改變酒店用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)酒店原狀。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。5.問題：乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方應(yīng)及時報告相關(guān)部門，并協(xié)助處理。如乙方違法活動給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.問題：乙方未按約定購買保險，或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方逾期未購買保險，甲