合租藝術(shù)畫廊合同模板

合租藝術(shù)畫廊合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的藝術(shù)畫廊，且乙方希望租賃該畫廊進(jìn)行藝術(shù)展覽活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于上述地址的藝術(shù)畫廊，租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方藝術(shù)畫廊用于舉辦藝術(shù)展覽活動，展覽期間為______年______月______日至______年______月______日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方舉辦藝術(shù)展覽活動的需求；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修及安全；（3）不得干涉乙方的展覽活動，但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（4）在租賃期滿后，按照約定條件退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（3）負(fù)責(zé)場地的清潔、衛(wèi)生；（4）遵守法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.乙方藝術(shù)展覽計劃書3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.租賃場地保險單復(fù)印件7.合同解除或終止協(xié)議8.損壞賠償評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，視為違約。4.乙方擅自改變場地用途，視為違約。5.甲方未按照約定條件退還乙方押金，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃場地并有權(quán)出租給乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方場地進(jìn)行藝術(shù)展覽活動的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場地的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方藝術(shù)展覽計劃變更，導(dǎo)致租賃期限需調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃期限。2.乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.場地?fù)p壞導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商確定損壞賠償金額，乙方支付賠償金后，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)場地。4.甲方未按約定條件退還乙方押金。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還乙方押金，否則乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.